|
|
Příjmový přístup ocenění nemovitosti a finanční modelování
David, Martin ; Hrdlička, Tomáš (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce má za účel objasnit dílčí techniky příjmového přístupu ocenění nemovitostí. Cílem práce je vytvoření komplexního přehledu oceňovacích metod a technik v rámci příjmového přístupu ocenění. Nejdříve budou vydefinovány základní metodologie z oblasti tržní ekonomiky, oceňování, finanční matematiky a statistiky, které jsou tuto práci nezbytné. V další části práce budou vydefinovány metody a techniky příjmového přístupu a jejich souvislost s finančním modelováním. V další fázi práce budou zobecněny typizované nemovitosti z pohledu přítoků a odtoků peněžních toků a na základě toho budou použity aplikovány příslušné techniky příjmového přístupu.
|
|
|
The Czech banking sector: Determinants of Profitability
Hykl, Daniel ; Pečená, Magda (vedoucí práce) ; Teplý, Petr (oponent)
Tato teze se zabývá českým bankovním sektorem a jeho profitabilitou v období let 2015 - 2020. Množina bankovně-individuálních a makroekonomických proměnných je testována metodami system GMM, FE a OLS k identifikaci potenciálních determinantů bankovní profitability na ročních a kvartálních datech. Výsledky indikují negativní efekt následujících proměnných na bankovní profitabilitu na roční i kvartální bázi: kapitalizace, provozní efektivita, změna inflace, a pozitivní efekt následujících proměnných: velikost banky a růst HDP. Teze rovněž analyzuje kvartální změny bankovních aktiv, závazků a kapitálu. Výsledky indikují systematické poklesy závazků a aktiv vykázaných ke konci roku. Možná vysvětlení jsou diskutována spolu s návrhy pokračování výzkumu, tato teze obsahuje komplexní soubor výsledků, vhledu do situace a zkušeností, které jsou použitelné při dalším rozšíření studie.
|
|
|
Vliv informací o daňovém zatížení na akciový trh
Stejskalová, Jolana
Stejskalová, J. Vliv informací o daňovém zatížení na akciový trh. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2017. Práce zkoumá vztah mezi informacemi o daňovém zatížení a cenami akcií zalisto-vaných na americké burze NASDAQ. Zvláštní důraz je kladen na roli vnímání zprá-vy týkající se změn v daňovém zatížení. Pomocí aplikace Google Trends prokážu, že zvýšení intenzity vyhledávání snižuje ceny akcií. Práce se mimo jiné zabývá pozi-tivním vztahem mezi zprávami o daňovém zatížení a cenami akcií ve specifických šocích. Dále odlišuji data dle tržní kapitalizace pomocí dummy proměnných. Vý-sledky prokázaly vyšší dopad vnímání na společnosti s vyšší tržní kapitalizací a poukázaly na důležitost analýz sentimentu na likvidních trzích.
|
|
|
Dopady implementace IFRS 16 na finanční situaci nájemce ve vybraných odvětvích
Steiner, Jiří
Steiner, J. Dopady implementace IFRS 16 na finanční situaci nájemce ve vybraných odvětvích. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2017. Diplomová práce se zabývá dopady implementace nového standardu IFRS 16 na nájemce. V první části je definován leasing, je popsáno leasingové financování a rozlišeny typy leasingů. Následně je charakterizován leasing v rámci mezinárodních účetních standardů, je analyzována současná úprava IAS 17, jsou popsány hlavní problémy vedoucí k potřebě změny, přiblížena kapitalizace leasingu a analyzován nový standard IFRS 16. Závěr první části je zaměřen na téma finančních ukazatelů. Ve druhé části práce je provedena komparace vykazování leasingu v rámci IAS/IFRS a US GAAP, identifikována leasingově intenzivní odvětví, kvantifikován dopad implementace standardu IFRS 16 na finanční výkazy nájemce a jeho vliv na vybrané finanční ukazatele a je vypracována Altmanova analýza. V závěru celé práce jsou shrnuty veškeré zjištěné poznatky a formulována doporučení autora.
|
|
|
Příjmový přístup ocenění nemovitosti a finanční modelování
David, Martin ; Hrdlička, Tomáš (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce má za účel objasnit dílčí techniky příjmového přístupu ocenění nemovitostí. Cílem práce je vytvoření komplexního přehledu oceňovacích metod a technik v rámci příjmového přístupu ocenění. Nejdříve budou vydefinovány základní metodologie z oblasti tržní ekonomiky, oceňování, finanční matematiky a statistiky, které jsou tuto práci nezbytné. V další části práce budou vydefinovány metody a techniky příjmového přístupu a jejich souvislost s finančním modelováním. V další fázi práce budou zobecněny typizované nemovitosti z pohledu přítoků a odtoků peněžních toků a na základě toho budou použity aplikovány příslušné techniky příjmového přístupu.
|
|
|
Income based methods in valuation of real estates
Podracký, Peter ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
V diplomové práci se zabývám zkoumáním problematiky výnosových metod oceňování nemovitostí. Práce obsahuje krátkou část věnovanou ostatním metodám oceňování nemovitostí za účelem porovnání základních přístupů. Část věnovaná výnosovým hodnotám se zaměřuje na definici a popsání metod diskontace a kapitalizace a jejich základní rozdíly. Praktická část obsahuje ocenění komerční budovy určené na pronájem třemi výnosovými metodami.
|
|
|
Řízení pohledávek v zemědělství ČR po roce 2000
Šolc, Ladislav ; Plná, Jaruše (vedoucí práce) ; Synek, Miloslav (oponent) ; Nováček, Jan (oponent)
Po přechodu od centrálně plánované ekonomiky k ekonomice tržní nastal v Československu, později v České republice obrovský rozmach podnikatelských aktivit Zpočátku bylo na trhu mnoho nového prostoru pro expanzi všech podnikatelských subjektů. Později, spolu se zmenšujícím se volným prostorem na trhu, zesiloval konkurenční boj mezi firmami Začala se postupně čím dál více uplatňovat převaha nabídky nad poptávkou a zákazníci, odběratelé, začali této situace stále větší mírou využívat. Konkurence přinutila dodavatele,aby část období své odběratele úvěrovali obchodními úvěry. Pro dodavatele tato částka znamená pohledávku, pro zákazníka ? odběratele závazek, který by měl nejpozději v dohodnutém termínu splatit.
|
host ::
RSS.