|
|
Právní úprava regulace nájmu bytu - regulované nájemné
Šimr, Lukáš ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
- RESUMÉ Potřeba bydlení patří bezesporu k základním lidským potřebám každého jedince. Ne každý je ovšem vlastníkem domu nebo bytu. K řešení takové situace, kdy nedisponujete vlastním bydlením, slouží institut nájmu bytu. Zde se ovšem střetávají zájmy dvou skupin osob, pronajímatelů a nájemců, které z logiky věci reprezentují zájmy zcela odlišné. I z tohoto důvody státy do nájemních vztahů aktivně zasahují tak, aby zajistily právo na bydlení nájemcům a zároveň ochránily vlastnická práva pronajímatelů. Řada státu dospěla ke způsobu bytové politiky, který vychází z přesvědčení, že nájemce je slabší stranou nájemního vztahu. Tímto způsobem je právní regulace nájmu a nájemného. Má diplomová práce nazvaná "Právní úprava regulace nájmu bytu - regulované nájemné" si klade za cíl především popsat vývoj v této oblasti v České republice za posledních 20 let, připomenout, že regulace nájmu rozhodně není fenoménem jen této dekády. Práce se zaměřila především na regulaci nájemného, jak také vyplývá z jejího názvu, neboť tato se stala stěžejním tématem řady debat a pokusila se popsat deregulační snahy v českém právním řádu za poslední období, včetně dosaženého výsledku, který v době jejího zadání nebyl ještě znám. Lze konstatovat, že regulací dochází k omezení vlastnického práva pronajímatelů. Odpovídali taková...
|
|
|
Úprava prodeje nemovitostí - komparace dle současného občanského zákoníku a dle návrhu nového občanského zákoníku
Matzner, Jan ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Tématem této diplomové práce je komparace dosavadní úpravy problematiky prodeje nemovitostí s úpravou připravovanou. V jednotlivých kapitolách jsou popsány nejdůležitější instituty této oblasti tak, jak jsou zakotveny v zákoníku současném a jak se k tématice staví návrh zákoníku nového včetně zhodnocení potenciálních dopadů novinek na právní praxi. V úvodu práce jsou definovány hlavní pojmy této oblasti se zaměřením zejména na vymezení samotné nemovitosti, neboť tento institut dozná s nástupem nové úpravy dost výrazných změn. Samostatná kapitola je věnována pravidlu "superficies solo cedit" tedy "povrch ustupuje půdě", s jehož znovuzavedením návrh nového zákoníku počítá. Vedle stručného shrnutí historického původu, vývoje a výskytu tohoto pravidla se tato pasáž věnuje především důvodům, pro které bylo toto pravidlo z naší právní úpravy vypuštěno a následně pohnutkám, jež nyní vedou zákonodárce k jeho reinstalaci. Předmětem dalších kapitol je již samotný proces prodeje nemovitostí a to nejprve věcně právní část tohoto vztahu a následně součást závazková, kterou v tomto případě představuje kupní smlouva. Co se týče věcně právní části, rozhodující je role veřejného seznamu (podle současné terminologie - katastr nemovitostí), do nějž musí být vlastnické právo nabyvatele zapsáno, aby byl převod platně...
|
|
|
Nájem nemovitostí v České republice a vybrané aspekty dané problematiky ve Velké Británii
Manhartová, Tereza ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
Resumé Tématem této diplomové práce je úprava nájmu nemovitostí v českém právním řádu, se zaměřením též na otázky nájmu nemovitostí v právu anglickém. Práce se snaží čtenáři podat základní informace o této problematice. Práce je systematicky členěna na nájem pozemků a staveb spojených se zemí pevným základem. Dále se diplomová práce věnuje také vymezení základních pojmů, jako je například věc v právním smyslu. Vzhledem k přijetí nového občanského zákoníku je v současné době v České republice aktuální otázka změny právních poměrů souvisejících s nájemními vztahy k nemovitostem. Proto lze v práci na několika místech nalézt srovnání účinné a platné právní úpravy. Snaží se upozornit na nejvýraznější změny, které v českém právním prostředí v souvislosti s nájmem nemovitostí nastanou po dni 1. 1. 2014. V neposlední řadě je účelem této práce vyzdvihnout nejdůležitější aspekty právní úpravy nájmu nemovitostí v anglickém právu. A dále anglickou právní úpravu porovnat s úpravou českou a vymezit základní rozdíly dané problematiky v obou zemích. Diplomová práce je členěna na úvod, pět základních kapitol a závěr. Každá z kapitol se věnuje určité otázce, které se buď přímo, nebo zprostředkovaně týká nájmu nemovitostí. První kapitola obsahuje základní terminologii, která souvisí s nájmem nemovitostí. Jedná se o definici...
|
|
|
Srovnání právní úpravy odpovědnosti za škodu v českém a rakouském občanském právu
Lorenc, Jan ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Tématem této diplomové práce je "Srovnání právní úpravy odpovědnosti za škodu v českém a rakouském občanském právu". Cílem této diplomové práce je poskytnout základní přehled o daném tématu a upozornit na hlavní rozdíly a podobnosti v českém a rakouském občanském právu upravujícím odpovědnost za škodu. Těžiště práce leží ve srovnání mimosmluvní odpovědnosti za škodu, tzn. náhrada škody z protizákonného jednání (deliktní právo) a objektivní odpovědnosti. Práce má dokázat, zda úprava občanskoprávní odpovědnosti za škodu v tradičním rakouském zákoníku - Všeobecném občanském zákoníku (dále jen "ABGB") - je podobná právní úpravě v českém zákoníku a zda ABGB také byl inspirací pro nový český občanský zákoník. Diplomová práce se skládá ze šesti hlavních kapitol, přičemž jádro práce je možno nalézt ve druhé, čtvrté a páté kapitole. První kapitola popisuje historický vývoj civilního práva v Rakousku a v Česku. Druhá kapitola se zaměřuje především na vymezení základních pojmů jako je "odpovědnost za škodu" a "náhrada škody" a předpoklady jejich vzniku. V této kapitole jsou popsány nejdůležitější rozdíly a je rovněž poukázáno na podobnosti obou zákoníků v oblasti pojmosloví a předpokladů odpovědnosti za škodu. Ve třetí kapitole je popsáno systematické zařazení odpovědnosti za škodu v ABGB a v českém zákoníku...
|
|
|
Určování rodičovství
Adámková, Olga ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
Téma určování rodičovství je vzhledem k neustálým proměnám tradičního chápání rodiny a rodinných vztahů tématem velmi aktuálním. Především rozvoj moderních lékařských věd, biologie a genetiky přinesl do problematiky určování rodičovství nové pojmy, jako jsou náhradní mateřství, asistovaná reprodukce nebo babybox a právní úprava musí na všechny tyto změny obratem reagovat, aby byla schopna rodinné vztahy stabilizovat a zajistit tak jejich ochranu. Cílem diplomové práce je popsat a rozebrat českou platnou právní úpravu určování rodičovství a porovnat ji nejen s evropskou, ale i světovou právní úpravou. Analýzou platné právní úpravy odhaluje problematická místa, která mohou činit interpretační potíže nebo která mohou narazit na různé obtíže při uplatňování v praxi. Diplomová práce je členěna do 9 kapitol, z nichž každá je věnována různým aspektům určování rodičovství. Úvodem je představen historicko-právní vývoj právní úpravy vztahů rodičů a dětí v římském a evropském právu. Dále je kladen důraz na právní normy platné na našem území v období od vzniku Československé republiky až po současnou platnou právní úpravu. Následující kapitola se zabývá problematikou určování mateřství. Pozornost je zaměřena na téma utajených a anonymních porodů, porodu mimo zdravotnické zařízení a náhradního mateřství. Rovněž...
|
|
|
Právní prostředky ochrany osobnosti v mediální sféře
Sůrová, Lenka ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Diplomová práce - Právní prostředky ochrany osobnosti v mediální sféře, pojednává o problematice zásahů tištěných a vysílacích médií do osobnostního práva fyzické osoby s bližším zaměřením na občanské právo hmotné a okrajově taktéž na autoregulační instrumenty. Kapitola první je exkurzem do historie vzniku institutu ochrany osobnosti ve světovém měřítku. V kapitole druhé je dějinný kontext vzniku institutu ochrany osobnosti v našem právním řádu, včetně vlivů Evropské unie. K nalezení tu je taktéž podoba úpravy institutu v připravovaném občanském zákoníku. Následuje kapitola nastiňující esenciální problém vznikající z koexistence svobody projevu, které využívají obzvláště novináři, a práva na ochranu soukromí, kterého se dožadují všichni lidé (čili paradoxně taktéž žurnalisté, stanou-li se terčem neoprávněného zásahu). Analýze jsou tak podrobeny zejména články Listiny základních práv a svobod týkající se svobody projevu a ochrany soukromí a také její články a soudní judikatura řešící kolizi ústavně zaručených práv a svobod. V kapitole čtvrté a jejích podkapitolách je bližší analýza jednotlivých dílčích osobnostních práv a jejich úprava v soukromém právu hmotném, včetně prostředků obrany podle občanského zákoníku, tiskového zákona a zákona o provozování rozhlasového a televizního vysílání. Jedná se o...
|
|
|
Občanskoprávní aspekty ochrany zdraví
Vopěnková, Zdenka ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Předmětem této diplomové práce jsou občanskoprávní aspekty ochrany zdraví. Jejím cílem je analýza stávající občanskoprávní úpravy práva na ochranu zdraví a její srovnání s právní úpravou v novém občanském zákoníku. Vzhledem k obsáhlosti tématu se práce nezabývá všemi aspekty dané problematiky, ale zaměřuje se zejména na některé v praxi nejvíce diskutované otázky. Přihlíží při tom nejen ke znění zákona a příslušné literatuře, ale zvláštní důraz je kladen zejména na související judikaturu. V některých pasážích je zohledňováno též vrcholné dílo evropské deliktní doktríny - Principles of European Tort Law (PETL). Obsah diplomové práce je rozdělen do pěti kapitol, které se zabývají jednotlivými aspekty tématu. První kapitola se zabývá mezinárodními a vnitrostátními prameny práva na ochranu zdraví. V druhé kapitole je popsán koncept práva na ochranu zdraví jako součást práva na ochranu osobnosti a charakterizován je také jeho předmět, obsah a subjekty. Kapitola tři je věnována neoprávněnému zásahu do práva na ochranu zdraví a jeho následkům. Kapitola čtyři se zaměřuje na občanskoprávní odpovědnost, předpoklady vzniku odpovědnosti za újmu na zdraví a rovněž také na subjekty této odpovědnosti. Závěrečná kapitola se zabývá prostředky, které mohou být při neoprávněném zásahu do práva na ochranu zdraví...
|
|
|
Právní aspekty ochrany spotřebitele v úvěrovém vztahu
Kovářová, Lucie ; Švestka, Jiří (oponent) ; Salač, Josef (oponent)
Tato rigorózní práce si klade za cíl analyzovat právní úpravu spotřebitelského úvěru s ohledem na současnou rozhodovací praxi soudů v této oblasti a rovněž s ohledem na praxi poskytovatelů úvěrů. Využita je především metoda analytiská, popisná a dále metoda komparativní. Samotná práce je rozdělena na osm úzce souvisejících kapitol. První tři kapitoly jsou především teoretické a čtenáře práce uvádí do problematiky úvěrového vztahu a ochrany spotřebitele. Důraz je kladen na rozbor ustanovení § 262 odst. 4 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, které funguje jako určité pojítko mezi smlouvou o úvěru jakožto typickým obchodním závazkem a ochranou spotřebitele, kterou český zákonodárce zařazuje zejména do zákona č. 64/1960 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Kapitola třetí bere v potaz implementaci směrnice 2008/48/ES, která vyústila v přijetí zákona č. 145/2010 Sb., o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Tento zákon od 1.1.2011 nahradí zákon č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelského úvěru a o změně zákona č. 64/1986 Sb., ve znění pozdějších předpisů, který je v současné chvíli účinný. Stěžejní část textu práce tvoří kapitola čtvrtá, která se zabývá samotným procesem kontraktace,...
|
|
|
Peněžité zadostiučinění jako právní prostředek ochrany osobnosti v českém a slovenském právu
Vodička, Jindřich ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
v českém jazyce Tématem této rigorózní práce je právní úprava peněžitého zadostiučinění podle § 13 odst. 2 a 3 občanského zákoníku, jakožto prostředku občanskoprávní ochrany osobnosti fyzické osoby v České republice a na Slovensku. Tato práce se přitom věnuje občanskoprávní ochraně osobnosti a jejích jednotlivých prostředků v obecné rovině a dále samotnému právu na peněžité zadostiučinění, a to zejména s ohledem na jeho funkce, hmotněprávní podmínky jeho vzniku, určování jeho výše nebo jeho promlčení.
|
|
|
Soukromoprávní úprava převodu a vlastnictví nemovitostí
Kořán, Jakub ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Tématem diplomové práce je soukromoprávní úprava vlastnictví a převodu nemovitostí. Strukturu práce tvoří jednotlivé kapitoly, které odpovídají právní problematice vlastnictví nemovitostí a problematice převodů vlastnického práva k nemovitostem se speciálním zaměřením na byty a nebytové prostory, jejichž právní úprava je nejsložitější. Právní normy týkající se nemovitostí jsou velmi početné a obsáhlé. A proto se zaměřuji jen vybrané aspekty, které odpovídají struktuře kapitol diplomové práce. V úvodu práce charakterizuji jednotlivé nejdůležitější právní pojmy oblasti nemovitostí s využitím judikatury nejvyšších soudů České republiky, a to vlastnické právo, nemovitost, pozemek, stavba, budova, byt a nebytový prostor, příslušenství, součást věci a další. Druhá část diplomové práce je tvořena institutem vlastnictví nemovitostí, vznikem a obsahem vlastnického práva k nemovitostem se speciálním zaměřením na byty a nebytové prostory včetně problematiky bytů v bytových družstvech. Ve třetí části diplomové práce se nejdříve obecně věnuji smluvním převodům nemovitostí na základě smlouvy darovací a smlouvy kupní. V další kapitole této části se podrobně zabývám převodem vlastnického práva k bytům a nebytovým prostorům jako jednotkám v domě. Zaměřuji se především na náležitosti smluv o převodu, které jsou v...
|
host ::
RSS.