|
|
Vliv lokality na výši obvyklé ceny rodinného domu v Ostravě
Kollár, Filip ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním tématem diplomové práce je vliv lokality na cenu obvyklou rodinného domu ve městě Ostrava. V rámci této analýzy se práce nezaměřuje pouze na obvyklá kritéria (dostupnost do centra aj.), ale řeší také specifické problémy regionu, tj. např. kvalitu ovzduší. Provedeno je také dotazníkové šetření s cílem zjistit preference respondentů týkající se výběru ideální lokality pro bydlení. Pro ocenění vybraného rodinného domu jsou vybrány dvě metody, a to porovnávací metoda dle platného oceňovacího předpisu a metoda tržního porovnání, konkrétně metoda přímého porovnání, jež jsou společně s ostatními podrobněji popsány v teoretickém úvodu. Závěrečná část se věnuje srovnání výstupů těchto dvou metod a případnými nesrovnalostmi, jež by mohly vyplynout.
|
|
|
Vliv specifických lokalit na cenu rodinného domu
Kormanová, Aneta ; Jandásková, Tereza (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem specifických lokalit na cenu rodinného domu. Úvodní část se věnuje definování základních pojmů práce a charakteristice specifických lokalit v rámci České republiky. Aplikační část otevírá formulaci problému, stanovení cílů řešení práce a popis použité metodiky v rámci výzkumného šetření. Z nejrůznějších specifických lokalit, jenž mohou mít vliv na cenu rodinného domu byly vybrány chráněné krajinné oblasti a lázeňství. Na základě těchto specifických území byla vybrána města, ve kterých byla provedla analýza trhu. Pomocí statistických metod byl získaný soubor dat otestován a z výsledných informací mohl být určen vliv specifické lokality na cenu rodinného domu.
|
|
|
Vliv lokality na výši obvyklé ceny rodinného domu
Mikesková, Dana ; Luža, Lukáš (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je zejména zjistit, jaký je vliv lokality na obvyklou cenu vybraného rodinného domu v okrese Vyškov. Součástí ocenění je vytvoření databáze rodinných domů včetně vhodných kritérií, která budou následně vyhodnocena. Nezbytnou součástí práce je také popis správních obvodů v okrese Vyškov, kterými jsou Slavkov u Brna, Bučovice a Vyškov. Dále se bude práce zabývat popisem realitního trhu a chybami v inzerci.
|
|
|
Vliv lokality na výši obvyklé ceny rodinného domu
Mikesková, Dana ; Luža, Lukáš (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je zejména zjistit, jaký je vliv lokality na obvyklou cenu vybraného rodinného domu v okrese Vyškov. Součástí ocenění je vytvoření databáze rodinných domů včetně vhodných kritérií, která budou následně vyhodnocena. Nezbytnou součástí práce je také popis správních obvodů v okrese Vyškov, kterými jsou Slavkov u Brna, Bučovice a Vyškov. Dále se bude práce zabývat popisem realitního trhu a chybami v inzerci.
|
|
|
Vliv specifických lokalit na cenu rodinného domu
Kormanová, Aneta ; Jandásková, Tereza (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem specifických lokalit na cenu rodinného domu. Úvodní část se věnuje definování základních pojmů práce a charakteristice specifických lokalit v rámci České republiky. Aplikační část otevírá formulaci problému, stanovení cílů řešení práce a popis použité metodiky v rámci výzkumného šetření. Z nejrůznějších specifických lokalit, jenž mohou mít vliv na cenu rodinného domu byly vybrány chráněné krajinné oblasti a lázeňství. Na základě těchto specifických území byla vybrána města, ve kterých byla provedla analýza trhu. Pomocí statistických metod byl získaný soubor dat otestován a z výsledných informací mohl být určen vliv specifické lokality na cenu rodinného domu.
|
|
|
Vliv lokality na výši obvyklé ceny rodinného domu v Ostravě
Kollár, Filip ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním tématem diplomové práce je vliv lokality na cenu obvyklou rodinného domu ve městě Ostrava. V rámci této analýzy se práce nezaměřuje pouze na obvyklá kritéria (dostupnost do centra aj.), ale řeší také specifické problémy regionu, tj. např. kvalitu ovzduší. Provedeno je také dotazníkové šetření s cílem zjistit preference respondentů týkající se výběru ideální lokality pro bydlení. Pro ocenění vybraného rodinného domu jsou vybrány dvě metody, a to porovnávací metoda dle platného oceňovacího předpisu a metoda tržního porovnání, konkrétně metoda přímého porovnání, jež jsou společně s ostatními podrobněji popsány v teoretickém úvodu. Závěrečná část se věnuje srovnání výstupů těchto dvou metod a případnými nesrovnalostmi, jež by mohly vyplynout.
|
|
|
Posouzení vlivu lokality na cenu obvyklou nemovitostí - porovnání cen v Jihočeském kraji
CHROBOČEK, Ondřej
Tématem této diplomové práce je "Posouzení vlivu lokality na cenu obvyklou nemovitostí - porovnání cen v Jihočeském kraji". Základními cíli bylo teoretické zmapování pojmů používaných v oceňování nemovitostí, dále získání podkladů a dat potřebných k porovnání nemovitostí v lokalitách Jihočeského kraje. V první části práce je zpracována literární rešerše zaměřená na obecné vymezení pojmů v oceňování, kterými jsou vlastnické vztahy, základní definice týkající se oceňování bytových jednotek, rodinných domů a staveb. Dále jsou v práci popsány rozdíly mezi pojmy cena a hodnota. Poslední část literární rešerše je zaměřena na posouzení vlivu lokality na ceny nemovitostí. V části praktické jsou prezentována získaná data o nemovitostech, která jsou následně porovnána. Hlavními výstupy této práce jsou grafická znázornění jednotlivých segmentů trhu, která jsou vždy slovně popsána. Textová část je zacílena na vysvětlení cenových rozdílů mezi jednotlivými lokalitami.
|
host ::
RSS.