|
|
Oceňování nemovitostí typu rekreačního střediska - Zubří
Nečasová, Barbora ; Novák, Ivo (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce „Oceňování nemovitosti typu rekreační středisko“ se soustředí jednak na zpracování souhrnné evidence veškerého nemovitého majetku, který tvoří součást a příslušenství dotčeného rekreačního areálu v Zubří a dále také na ocenění tohoto majetku, jehož výsledkem bude stanovení ceny, kterou by bylo možné požadovat při jeho prodeji. Problematika oceňování není snadná a zasahuje do několika oblastí, proto se první část této práce, část teoretická, zaměřuje na vymezení a objasnění základních pojmů jak oblasti z oceňování, tak i pojmů z odvětví práva či ekonomie. Dále jsou zde popsány jednotlivé metody oceňování, které jsou následně použity v části praktické. V úvodu praktické části je krátce charakterizována lokalita oceňovaného areálu, popsány výsledky analýzy trhu s podobnými nemovitostmi a data získaná z místního šetření. Výsledky oceňování dotčeného areálu jsou v závěru práce vyhodnoceny a analyzovány.
|
|
|
Posouzení vhodnosti vybraných metod ocenění rodinných domů v okrese Ústí nad Orlicí s důrazem na občanskou vybavenost
Štantejský, Milan ; Levstek (Bradáčová), Šárka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá analýzou metod ocenění a jejich vzájemným srovnáním a posouzením vhodnosti. Teoretická část uvádí základní pojmy spojené s oceňováním nemovitostí, rozbor metod ocenění pro nemovitost typu rodinný dům a pojem občanská vybavenost. V praktické části práce je popsáno a oceněno pět rodinných domů v okrese Ústí nad Orlicí. Hlavním cílem této práce je porovnání vlivu dostupnosti služeb na prodejnost rodinných domů a vyhodnocení, která z použitých metod zohledňuje míru občanské vybavenosti nejvýstižněji. Dalším cílem práce je zhodnocení rozdílu ve dvou možných postupech výpočtu venkovních úprav nákladovou metodou dle platného oceňovacího předpisu. Závěrem práce je provedeno srovnání metod ocenění a vyhodnocení nejvhodnější metody.
|
|
|
Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v Českých Budějovicích.
Pokorný, Jakub ; Jiří, Schneider (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce s názvem „Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v Českých Budějovicích“ je posouzení, do jaké míry je obvyklá cena vybraných rodinných domů ovlivněna lokalitou, druhem a množstvím staveb společně užívaných s rodinným domem (studny, venkovní bazény, vodní plochy). Dalším úkolem je výpočet nákladové a porovnávací ceny pěti vybraných rodinných domů podle cenových předpisů a ceny zjištěné metodou přímého porovnání. Pro výpočet tržní ceny je vytvořena databáze rodinných domů v okrese České Budějovice a rozepsán popis situace na trhu v zadaném městě. Získané ceny jsou uvedeny a vyhodnoceny v praktické části, včetně grafického znázornění.
|
|
|
Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v Českých Budějovicích.
Pokorný, Jakub ; Jiří, Schneider (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce s názvem „Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v Českých Budějovicích“ je posouzení, do jaké míry je obvyklá cena vybraných rodinných domů ovlivněna lokalitou, druhem a množstvím staveb společně užívaných s rodinným domem (studny, venkovní bazény, vodní plochy). Dalším úkolem je výpočet nákladové a porovnávací ceny pěti vybraných rodinných domů podle cenových předpisů a ceny zjištěné metodou přímého porovnání. Pro výpočet tržní ceny je vytvořena databáze rodinných domů v okrese České Budějovice a rozepsán popis situace na trhu v zadaném městě. Získané ceny jsou uvedeny a vyhodnoceny v praktické části, včetně grafického znázornění.
|
|
|
Oceňování nemovitostí typu rekreačního střediska - Zubří
Nečasová, Barbora ; Novák, Ivo (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce „Oceňování nemovitosti typu rekreační středisko“ se soustředí jednak na zpracování souhrnné evidence veškerého nemovitého majetku, který tvoří součást a příslušenství dotčeného rekreačního areálu v Zubří a dále také na ocenění tohoto majetku, jehož výsledkem bude stanovení ceny, kterou by bylo možné požadovat při jeho prodeji. Problematika oceňování není snadná a zasahuje do několika oblastí, proto se první část této práce, část teoretická, zaměřuje na vymezení a objasnění základních pojmů jak oblasti z oceňování, tak i pojmů z odvětví práva či ekonomie. Dále jsou zde popsány jednotlivé metody oceňování, které jsou následně použity v části praktické. V úvodu praktické části je krátce charakterizována lokalita oceňovaného areálu, popsány výsledky analýzy trhu s podobnými nemovitostmi a data získaná z místního šetření. Výsledky oceňování dotčeného areálu jsou v závěru práce vyhodnoceny a analyzovány.
|
|
|
Posouzení vhodnosti vybraných metod ocenění rodinných domů v okrese Ústí nad Orlicí s důrazem na občanskou vybavenost
Štantejský, Milan ; Levstek (Bradáčová), Šárka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá analýzou metod ocenění a jejich vzájemným srovnáním a posouzením vhodnosti. Teoretická část uvádí základní pojmy spojené s oceňováním nemovitostí, rozbor metod ocenění pro nemovitost typu rodinný dům a pojem občanská vybavenost. V praktické části práce je popsáno a oceněno pět rodinných domů v okrese Ústí nad Orlicí. Hlavním cílem této práce je porovnání vlivu dostupnosti služeb na prodejnost rodinných domů a vyhodnocení, která z použitých metod zohledňuje míru občanské vybavenosti nejvýstižněji. Dalším cílem práce je zhodnocení rozdílu ve dvou možných postupech výpočtu venkovních úprav nákladovou metodou dle platného oceňovacího předpisu. Závěrem práce je provedeno srovnání metod ocenění a vyhodnocení nejvhodnější metody.
|
host ::
RSS.