|
|
Nájemné bytu v Břeclavi a faktory, které je ovlivňují
Janek, Ondřej ; Cupal, Martin (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současnou situaci na trhu s tržním nájemných ve městě Břeclav. Zaměřuje se na faktory, které výši nájemného ovlivňují a jak se jejich vlivem cena mění. Průzkum trhu byl proveden na základě dat z realizovaných nájmů zjištěných z dotazníků, doplněných nabídkovými cenami realit. Zjištěné údaje jsou rozděleny podle dispozice bytu na kategorie 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk. Na základě dat jsou poté vytvořeny mapy, ve kterých jsou znázorněny výše nájmů.
|
|
|
Statistická analýza vývoje trhu s byty v České republice a jeho perspektivy
Hrnčíř, Petr ; Prášilová, Marie (vedoucí práce) ; Kříž, Josef (oponent)
V bakalářské práci je analyzován vývoj trhu s byty od roku 2005 až do roku 2014 pomocí časových řad a indexní analýzy. Podrobněji je v práci rozebrán rok 2015, jelikož zobrazuje současnou situaci na trhu s byty a lze s ním porovnávat minulé data ze sledovaného období. Analýza je zaměřena na ceny bytů, dokončený počet bytů, výdaje domácností na bydlení, změnu inflace, změnu úrokových sazeb u hypotečních úvěrů a výdaje státu na bydlení. Výdaje státu na bydlení je velmi důležitý ukazatel, kde jsou charakterizovány nejdůležitější produkty na podporu bydlení, které ČR používá, jako je podpora stavebního spoření, příspěvek na bydlení, zelená úsporám, úvěry na pořízení bydlení mladým lidem do 36 let a program PANEL. Závěr práce obsahuje shrnutí výsledků, odhadnutí budoucího vývoje trhu s byty a následný návrh či doporučení, co by se mělo na trhu s byty změnit.
|
|
|
Sociální bydlení
Ristovský, Michal ; Hrabincová, Dagmar (oponent) ; Dohnal, Radek (vedoucí práce)
Náplní této práce je pohled na sektor bydlení, nazývaný sociální bydlení, za který se v převážné míře považuje sektor nájemního bydlení. Snažil jsem se v práci obsáhnout, pomocí jakých nástrojů lze zvýšit dostupnost bydlení potřebným skupinám obyvatel, jež si ze sociálních nebo finančních důvodů nemohou zajistit bydlení na volném trhu. V oblasti fyzické dostupnosti je důležitá podpora reprodukce stávajícího bytového fondu a rozvoje nájemního bydlení. V oblasti finanční dostupnosti bydlení jsou podporou výdaje finančních rozpočtů určené na výplatu příspěvků na bydlení, jehož příjemci jsou domácnosti s nízkými příjmy nebo jsou odkázány na sociální dávky. K analyzování stavu bytového fondu a dopadu deregulace nájemného na domácnosti ve městě Karviná posloužil strukturovaný rozhovor.
|
|
|
Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách v Brně.
Portová, Nikola ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje současný trh s nájemním bydlením ve vybrané lokalitě města Brna. Nejprve nabízí obecný pohled na nájemní bydlení, poté porovnává výši obvyklého nájemného v jednotlivých kategoriích a katastrálních územích, dále zhodnocuje, které faktory mají vliv na výši nájemného. Průzkum trhu byl proveden ve čtyřech kategoriích podle podlahové plochy a dispozice. V závěru práce jsou veškeré údaje porovnány a popsány jak textově, tak graficky.
|
|
|
Nájemné bytů v Hodoníně a faktory, které je ovlivňují
Cupalová, Žaneta ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší současnou situaci trhu s nájemním bydlením města Hodonín. Je zaměřena na faktory, které výši nájemného ovlivňují a jak se jejich vlivem cena mění. Popisuje historický vývoj bydlení na našem území i obecně pohlíží na nájemní bydlení a věnuje se především řešené lokalitě. Porovnává výši obvyklého nájemného bytů z dat získaných průzkumem trhu a posuzuje změny jeho výše pro byty kategorie 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk. Zpracováním dat jsou vytvořeny přehledy pronajímaných bytů, jejich shrnutí do tabulek a grafické i textové vyhodnocení. Pro jednotlivé kategorie bytů jsou vytvořeny mapy s vyznačením míst se stejnou výší nájemného.
|
|
|
Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách města Brna
Nováková, Hana ; Šestáková, Romana (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje základní faktory, které ovlivňují trh s pronájmem nemovitostí. Dále je součástí práce průzkum trhu ve dvou odlišných lokalitách města Brna. Výsledkem průzkumu je zjištění výše obvyklého nájemného. Výsledné údaje jsou vyznačeny v mapě a rozděleny do skupin podle dispozice bytů 1+1/kk, 2+1/kk a 3+1/kk a větší. Pro každou skupinu bytů jsou výsledky rozděleny do tří hladin dle výše nájemného. V závěru práce je provedeno vyhodnocení výsledků průzkumu.
|
|
|
Nájemné bytu v Pardubicích a faktory, které je ovlivňují
Rohlíková, Věra ; Šestáková, Romana (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce celkově popisuje a mapuje trh s nájemním bydlením ve vybrané lokalitě města Pardubice a je tvořena textovou a grafickou částí. Nejprve uvádí obecný pohled na nájemní bydlení a poté porovnává výši obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých částech města a posuzuje změny nájmu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1 a, 2+1 a, 3+1. Pro každou skupinu je vytvořena cenová mapa nájemného.
|
|
|
Způsoby ocenění nemovitostí na Slovensku se zaměřením na nemovitosti typu byt
Kopic, Martin ; Daňhel, Petr (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je zmapovat způsoby ocenění a metody používané na Slovensku se zaměřením na byty. Popsat situaci na trhu s nemovitostmi na Slovensku, pokusit se získat vyjádření realitních kanceláří nebo znalců ohledně stavu trhu s byty na Slovensku. Srovnat nabídku a poptávku pro vybranou nemovitost. Provést charakteristiku způsobu ocenění a ocenit vzorový byt podle těchto metodik. V úvodu definuji základní pojmy z oblasti oceňování nemovitostí, v další části je soupis a popis jednotlivých oceňovacích metod. V další navazující části se zabývám trhem s byty na Slovensku a jako poslední část je připojeno ocenění bytů pomocí těchto metod.
|
|
|
Nájemné bytu v Uherském Hradišti a faktory, které je ovlivňují
Dubovská, Alena ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce celkově popisuje a mapuje trh s nájemním bydlením v městě Uherské Hradiště a je tvořena textovou a grafickou částí. Nejprve uvádí obecný pohled na nájemní bydlení a poté porovnává výši obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých částech města a posuzuje změny nájmu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk a větší. Pro každou skupinu je vytvořena mapa výše nájmů.
|
|
|
Historický vývoj výstavby bytových domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v současnosti v Liberci
Starý, Jan ; Khaddour, Ahmed (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce na téma Historický vývoj výstavby bytových domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v současnosti v Liberci provází problematikou korelace mezi stavebními slohy a jejich cenou v současné době. Je rozdělena na 2 části, a to teoretickou a praktickou. Teoretická část práce je zaměřena na vysvětlení pojmů jako je bydlení, bytový fond, trh s byty a jeho selhání, na které navazuje dějinný popis ve výstavbě bytových domů. V dalších kapitolách této části práce se hovoří o územním plánování a bytové politice. Praktická část nahlíží na toto téma z pohledu konkrétního města, kterým je Liberec. U něj jsou uvedeny základní informace o místních podmínkách, dějinách architektury a následně prostřednictvím databáze komodit realitního trhu ověřovány zmíněné korelace ceny a epochy výstavby. Hlavním pramenem zkoumání je v diplomové práci porovnávání průměrných cen za m2 u jednotlivých typů budov. V průběhu a na konci práce jsou výsledky okomentovány a vzájemně porovnány.
|
host ::
RSS.