|
| |
|
| |
|
|
Hypoindex, konstrukce a využití z hlediska bank i dlužníků
Dostálová, Barbora ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Jako téma bakalářské práce jsem si zvolila "Hypoteční úvěr a Hypoindex". V úvodní části práce uvádím základní informace o hypotečním úvěru, vymezení pojmů a celkově rozebírám problematiku hypotečních úvěrů. Tato část je obsahově volena tak, aby informace v ní pomohly čtenáři pochopit smysl hypotečního úvěru. Protože druhá část práce je zaměřená na Hypoindex a čtenář neseznámený s problematikou a dělením hypotečních úvěrů by mohl tápat. V hlavní části se tedy věnuji výhradně pojmu Hypoindex, vzniku a jeho vývoji. Závěrečná část práce pak patří srovnání přístupů k indexu ze tří stran (institucí poskytujících informace, majitelů indexu a uživatelů).
|
|
|
Srovnání podmínek poskytování hypotečních úvěrů před a v průběhu hospodářské krize
MIKEŠOVÁ, Lucie
Cílem mé diplomové práce bylo srovnání podmínek poskytování hypotečních úvěrů před a v průběhu hospodářské krize.V teoretické části mé diplomové práce jsem vymezila základní pojmy související s hypotečními úvěry, jako jsou základní druhy hypotečních úvěrů, fixní úrokové období, úroková sazba. Také jsem se zabývala čerpáním, splácením, zajištěním hypotečních úvěrů a v neposlední řadě státní podporou hypoték. V praktické části práce jsem porovnávala podmínky poskytování hypotečních úvěrů v letech 2007 a 2011, tedy před a v době finanční krize u vybraných bank a také jsem srovnávala podmínky konkrétního hypotečního úvěru z roku 2006 s rokem 2012, který poskytla Hypoteční banka, a.s. Na modelovém příkladě konkrétní žádosti mladé rodiny o hypoteční úvěr jsem porovnávala aktuální nabídku pěti bank - České spořitelny, a.s., Komerční banky, a.s., Raiffeisenbank, a.s., Hypoteční banky, a.s. a Wüstenrot hypoteční banky, a.s.Zabývala jsem se hypotečním úvěrem na koupi a rekonstrukci nemovitosti s cílem vyhodnotit, jaké mají zájemci o hypoteční úvěr možnosti a jaká hypoteční banka jim nabídne nejvhodnější způsob financování vlastního bydlení.
|
|
|
Hypotéční úvěry a jejich financování
Kadeřábková, Renata ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Coufal, Libor (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá tématem hypotečních úvěrů a jejich financování. První část práce je věnována úvodu do problematiky a vymezení důležitých pojmů. Hlavní část práce je následně zaměřena na analýzu faktorů, které by mohly ovlivňovat vývoj trhu s hypotečními úvěry. Celkem je zde rozebráno šest faktorů. Poslední část práce je věnována zdrojům, které banky používají pro financování hypotečních úvěrů. Zde jsem se zaměřila na problematiku hypotečních zástavních listů.
|
|
|
Dopad daňové reformy na trh hypotečních zástavních listů
Homolová, Ivana ; Radová, Jarmila (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce představuje finanční instrumenty hypoteční zástavní listy, jejich charakteristiky, vlastnosti a především úzkou provázanost s hypotečním úvěrováním, kterému je též věnována jedna z kapitol. Převážná část práce se zaobírá problematikou vývoje hypotečních zástavních listů v letech 2002-2010 v České republice. V tomto období proběhla jak celosvětová hypoteční krize, tak i důležitá daňová reforma, která zrušila osvobození od daně z příjmu u výnosů z hypotečních zástavních listů. V práci je snaha vysvětlit dopady těchto skutečností na trh hypotečních zástavních listů, které nejsou zcela jednoznačné.
|
|
|
Trh s hypotečními zástavními listy a trh hypotečních úvěrů
PAULUS, Jan
Tato diplomová práce se zabývá problematikou bank ve spojení s hypotečními úvěry a hypotečními zástavními listy. Jejím hlavním cílem je posouzení a analýza trhu s hypotečními zástavními listy a hypotečními úvěry v České a Slovenské republice. V práci jsou rovněž brány ohledy na dnes velmi diskutovanou integraci evropských hypotečních trhů. Diplomová práce je v podstatě rozdělena do pěti kapitol. První dvě části jsou teoretické a jsou věnovány legislativě a charakteristice dluhopisů a jejich zvláštnímu druhu {--} hypotečním zástavním listům. Součástí je i problematika hypotečních bank a hypotečních úvěrů. Praktická část je rozdělena do tří kapitol. První kapitola této části se zabývá postavením hypotečních bank v České a Slovenské republice v rámci bankovního sektoru dané země. Banky jsou posuzovány podle různých ekonomických ukazatelů, mezi něž patří ukazatel bilanční sumy, čistého zisku, základního kapitálu, kapitálové přiměřenosti, počtu poboček a počtu zaměstnanců. Závěrem této části je vyhodnocení a porovnání českého a slovenského bankovního sektoru a srovnání s Evropskou unií. Druhá kapitola se týká subjektů podnikajících v oblasti hypotečního bankovnictví a vyhodnocení jejich postavení v rámci České a Slovenské republiky. Třetí kapitola hodnotí současný stav a predikuje další vývoj bankovního trhu v oblasti hypotečních zástavních listů a hypotečních úvěrů. Součástí je i problematika integrace hypotečních trhů v rámci Evropské unie.
|
|
|
Rozvoj hypotečního úvěrování v České republice
Cyprysová, Veronika ; Witzany, Jiří (vedoucí práce) ; Witzany, Jiří (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá rozvojem hypotečního úvěrování na území České republiky. Na začátku práce jsou popsány hypoteční úvěry obecně -- jejich charakteristika, vlastnosti, historie, zajištění a dále samotný proces schvalování hypotečního úvěru od žádosti o úvěr až po splacení hypotéky. Definuje základní pojmy hypotečních zástavních listů a řízení úvěrového rizika. Praktická část práce obsahuje analýzu počtu nově poskytnutých hypotečních úvěrů od počátku 90. let 20. století až po současnost a zobrazuje jejich závislost na vývoji úrokových sazeb z hypoték.
|
|
|
Mortgage bonds
Ivanová, Kristína ; Radová, Jarmila (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá hypotečními zástavními listy v České republice a na Slovensku od začátku vzniku těchto dvou samostatných států v roce 1993 až k době hypoteční krize v roce 2009. Jedná se především o definici hypotečních zástavních listů, dále povinnosti bank, které musí splnit, aby mohly vůbec emitovat tyto listy a taky o analýzu prostředí pro potenciálního kupce. Pozornost je zaměřená na aktuální tržní podmínky, včetně hypoteční krize, která sama o sobě zasáhla toto prostředí.
|
host ::
RSS.