|
|
Posouzení vlivu umístění v památkové zóně na cenu komerčně využitelného objektu
Vorálková, Magdaléna ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá posouzením vlivu umístění v památkové zóně na cenu komerčně využitelného objektu. Součástí práce je zpracování současné právní úpravy ovlivňující oceňování majetku, vymezení základních pojmů souvisejících s oceněním vybrané nemovitosti a stanovení metod využitelných v oceňování komerčního objektu. Dále je zde podrobně popsáno město Třebíč, ve kterém se oceňovaná nemovitost nachází a město Žďár nad Sázavou, které slouží pro porovnání. Vybranou metodou je zde pro ocenění podle cenového předpisu kombinace nákladového a výnosového způsobu a v případě tržního ocenění nemovitosti je postupováno podle metody přímého porovnání. Nakonec jsou posouzeny vlivy, které mohou mít dopad na cenu objektu.
|
|
|
Kompaktní městská struktura v rámci ČR
Gellnerová, Martina ; Erben, Adam (oponent) ; Pavlovský, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je navrhnout novou městskou strukturu s napojením na historické centrum a doplnění stávající historické zástavby. Řešené území se nachází v historickém centru, které je zároveň městskou památkovou zónou. Nachází se zde velké množství památkově chráněných objektů, které jsou zároveň i dominantami. Velká část staveb byla vybombardována na konci 2. světové války. Návrh se snaží respektovat stávající zástavbu a zároveň ji doplnit tak, aby byla podobná struktuře města před vybombardováním. Dále vytvoření hranic pro rozdělení veřejného a soukromého prostoru, vytvoření veřejného prostoru pro lidi, nikoliv automobily, zpřístupnit a zatraktivnit nábřeží řeky Rokytná společně s přestavbou téměř nevyužívaného průmyslového areálu. Součástí návrhu je i návrat městské radnice na hlavní náměstí. Nově navrhované objekty jsou převážně bytového charakteru.
|
|
|
Kompaktní městská struktura v rámci ČR
Gellnerová, Martina ; Erben, Adam (oponent) ; Pavlovský, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je navrhnout novou městskou strukturu s napojením na historické centrum a doplnění stávající historické zástavby. Řešené území se nachází v historickém centru, které je zároveň městskou památkovou zónou. Nachází se zde velké množství památkově chráněných objektů, které jsou zároveň i dominantami. Velká část staveb byla vybombardována na konci 2. světové války. Návrh se snaží respektovat stávající zástavbu a zároveň ji doplnit tak, aby byla podobná struktuře města před vybombardováním. Dále vytvoření hranic pro rozdělení veřejného a soukromého prostoru, vytvoření veřejného prostoru pro lidi, nikoliv automobily, zpřístupnit a zatraktivnit nábřeží řeky Rokytná společně s přestavbou téměř nevyužívaného průmyslového areálu. Součástí návrhu je i návrat městské radnice na hlavní náměstí. Nově navrhované objekty jsou převážně bytového charakteru.
|
|
|
Posouzení vlivu umístění v památkové zóně na cenu komerčně využitelného objektu
Vorálková, Magdaléna ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá posouzením vlivu umístění v památkové zóně na cenu komerčně využitelného objektu. Součástí práce je zpracování současné právní úpravy ovlivňující oceňování majetku, vymezení základních pojmů souvisejících s oceněním vybrané nemovitosti a stanovení metod využitelných v oceňování komerčního objektu. Dále je zde podrobně popsáno město Třebíč, ve kterém se oceňovaná nemovitost nachází a město Žďár nad Sázavou, které slouží pro porovnání. Vybranou metodou je zde pro ocenění podle cenového předpisu kombinace nákladového a výnosového způsobu a v případě tržního ocenění nemovitosti je postupováno podle metody přímého porovnání. Nakonec jsou posouzeny vlivy, které mohou mít dopad na cenu objektu.
|
host ::
RSS.