|
|
Nájem bytu
Krejčířová, Šárka ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent) ; Radvanová, Senta (oponent)
Disertační práce se zaměřuje na rozbor institutu nájmu bytu. V úvodu je popsán stručný historický vývoj právní úpravy nájmu bytu s odkazem na společenské okolnosti, které ji ovlivňovaly. Následně je věnována pozornost nájemní smlouvě, jakožto právnímu důvodu bydlení. Dále se disertační práce zabývá předmětem nájemní smlouvy, tedy bytem a jeho vymezením v právních předpisech, a také subjekty nájemní smlouvy - pronajímatelem a nájemcem. V další části disertační práce přibližuje práva a povinnosti smluvních stran nájemního vztahu. Zvláštní kapitola je věnována nájemnému, jakožto jedné z podstatných náležitostí nájemní smlouvy. Zmíněny jsou i instituty podnájmu, přechodu nájmu a výměny bytu. Podrobně je zpracována i problematika zániku nájmu bytu. Vše je doplněno o důležité judikatorní závěry soudů a o nastínění změn, které přinese nový občanský zákoník.
|
|
|
Vlastnictví bytů
Přibil, Jan ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
V diplomové práci "Vlastnictví bytů" se autor zabývá platnou právní úpravou vlastnictví bytů v České republice, zejména zákonem č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů). Autor zasazuje současnou úpravu do historického kontextu, popisuje základní právně teoretická východiska zákona o vlastnictví bytů a poté definuje a upřesňuje základní pojmy, se kterými zákon o vlastnictví bytů operuje. Autor se dále zaměřuje na rozbor originálních a derivativních způsobů vzniku vlastnictví jednotky, jmenovitě prohlášení vlastníka, smlouvu o výstavbě a kupní smlouvu o převodu jednotky. Krátce jsou popsány způsoby zániku vlastnictví jednotky. Autor podává analýzu obecných vlastnických práv a specifických práv a povinností vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů. Podstatná část práce je věnována rozboru právní úpravy společenství vlastníků jednotek, tj. právnické osoby odpovědné za správu domu rozděleného na jednotky. Autor kriticky diskutuje zákonná ustanovení upravující organizaci společenství vlastníků jednotek a právní postavení vlastníků jednotek vůči společenství. Poukazuje na nedostatky v zákonné konstrukci orgánů společenství a na problémy, které tyto...
|
host ::
RSS.