|
|
Analýza dopadů revitalizace brownfieldu z pohledu investora
Húsková, Veronika ; Trtílek, Petr (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na analýzu dopadů revitalizace brownfieldu Nová Zbrojovka z pohledu investora. V teoretické části jsou popsány pojmy investice, hodnocení projektu včetně úrovní životního cyklu. Následuje popis ekonomické efektivnosti a jejich ukazatelů, konkrétně čisté současné hodnoty a vnitřního výnosového procenta. Další kapitolou je financování projektu, peněžní toky a rizika. Dále také teoretická část obsahuje vysvětlení pojmu developer a developerský projekt a brownfield. Praktická část diplomové práce popisuje projekt výstavby brownfieldu Nová Zbrojovka, stanovuje peněžní toky a ekonomickou efektivnost projektu, a také hodnocení investic nad rámec ekonomického zájmu investora.
|
|
|
Územní studie „Zbrojovka“
Bílek, František ; Dominik, Vladimír (oponent) ; Herzan, Radovan (vedoucí práce)
Záměrem této diplomové práce je revitalizace bývalého areálu Zbrojovky Brno. Tento areál je v územním plánu klasifikován jako „brownfield“. Areál má velice výhodnou polohu v rámci Brna Nachází se v centrální části Brna a dopravně je velice blízko stávajícímu i nově navrženému velkému městskému okruhu. Důležitými ovlivňujícími prvky pro návrh je řeka Svitava lemující západní část areálu a železniční koridor lemující východní část areálu. Zadané řešené území areálu zbrojovky bylo rozšířeno v rámci tohoto projektu o území bývalého areálu Zetoru a přilehlé plochy směrem k ulici Markéty Kuncové. Z bývalého areálu bylo zachováno několik objektů, které zapadali do urbanistického konceptu a zároveň byli v dobrém technickém stavu. Funkčně bude nově navržené území plnit plnohodnotnou funkci samostatné městské čtvrti. Polyfunkční zástavba obsahuje především obytné objekty, administrativní objekty, objekty veřejné vybavenosti, rekreační plochy a ostatní funkční celky. Urbanistická koncepce návrhu vychází z analýzy okolních bloků. Na základě analýzy rozměrů a výšky bloků byl navržen idealizovaný blok, ze kterého byl vytvořen pravidelný rast bloků s šířkou ulic 20m, který byl následně aplikován na nově navržené vstupní body do území. Celkové urbanistické a hmotové řešení blokové zástavby je dále ovlivněno základními koncepčními body. Mezi tyto koncepční body patří pohledové osy ze vstupních bodů na orientační bod, kterým je v tomto případě bývalý továrenský komín. Dalším bodem je vytvoření nového ramene řeky Svitavy. Vzhledem k tomu, že celé okolí areálu zbrojovky postrádá kvalitní veřejný prvek zeleně je dalším koncepčním bodem návrh veřejného parku. Do navrženého rastru bloků je navrženo dopravní řešení. Jako protihluková ochrana před stávajícím železničním koridorem slouží pás administrativních budov podél tohoto koridoru. Kombinací těchto základních koncepčních bodů a rastru bloků vznikne urbanisticko- architektonické řešení areálu „Nové Zbrojovky".
|
|
|
Brno Connectivity / Brno Democratic City
Šuláková, Helena ; Landa, Filip (oponent) ; Nový, Vítězslav (vedoucí práce)
Vybraná lokalita v Brně-Zábrdovicích se nachází na hranici různých socioekonomických tříd a je často opomíjena. Nicméně při změně perspektivy prostor nabízí příležitost k interakci dvou kontrastujících komunit a je vhodný k setkání různých typů kultur, skupin a osobností. Vytváří zelenou oázu ve městě podněcující k tomu, aby se lidé navzájem inspirovali, objevovali svůj potenciál a příjemně zde strávili čas. Představuje místo kultury, protože jak je známo, umění, sport a hudba jsou mocnými nástroji pro prolomení sociálních bariér.
|
|
|
Ekonomika revitalizace brownfieldů z pohledu města a investora
Tomanová, Tereza ; Růžička, Jan (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na stanovení peněžních toků investičního projektu a hodnocení ekonomické efektivnosti developerského projektu revitalizace brownfieldu Nová Zbrojovka. V teoretické části jsou popsány developerské projekty, ekonomická analýza a citlivostní analýza. Obě tyto analýzy jsou následně využity v praktické části diplomové práce. Dále se práce podrobně věnuje problematice brownfieldů, popisuje možné způsoby revitalizace a další Brownfieldy na území města Brna. Praktická část diplomové práce podrobně popisuje realizovaný projekt, stanovuje peněžní toky projektu a provádí ekonomickou a citlivostí analýzu investičního projektu.
|
|
|
Územní studie „Zbrojovka“
Bílek, František ; Dominik, Vladimír (oponent) ; Herzan, Radovan (vedoucí práce)
Záměrem této diplomové práce je revitalizace bývalého areálu Zbrojovky Brno. Tento areál je v územním plánu klasifikován jako „brownfield“. Areál má velice výhodnou polohu v rámci Brna Nachází se v centrální části Brna a dopravně je velice blízko stávajícímu i nově navrženému velkému městskému okruhu. Důležitými ovlivňujícími prvky pro návrh je řeka Svitava lemující západní část areálu a železniční koridor lemující východní část areálu. Zadané řešené území areálu zbrojovky bylo rozšířeno v rámci tohoto projektu o území bývalého areálu Zetoru a přilehlé plochy směrem k ulici Markéty Kuncové. Z bývalého areálu bylo zachováno několik objektů, které zapadali do urbanistického konceptu a zároveň byli v dobrém technickém stavu. Funkčně bude nově navržené území plnit plnohodnotnou funkci samostatné městské čtvrti. Polyfunkční zástavba obsahuje především obytné objekty, administrativní objekty, objekty veřejné vybavenosti, rekreační plochy a ostatní funkční celky. Urbanistická koncepce návrhu vychází z analýzy okolních bloků. Na základě analýzy rozměrů a výšky bloků byl navržen idealizovaný blok, ze kterého byl vytvořen pravidelný rast bloků s šířkou ulic 20m, který byl následně aplikován na nově navržené vstupní body do území. Celkové urbanistické a hmotové řešení blokové zástavby je dále ovlivněno základními koncepčními body. Mezi tyto koncepční body patří pohledové osy ze vstupních bodů na orientační bod, kterým je v tomto případě bývalý továrenský komín. Dalším bodem je vytvoření nového ramene řeky Svitavy. Vzhledem k tomu, že celé okolí areálu zbrojovky postrádá kvalitní veřejný prvek zeleně je dalším koncepčním bodem návrh veřejného parku. Do navrženého rastru bloků je navrženo dopravní řešení. Jako protihluková ochrana před stávajícím železničním koridorem slouží pás administrativních budov podél tohoto koridoru. Kombinací těchto základních koncepčních bodů a rastru bloků vznikne urbanisticko- architektonické řešení areálu „Nové Zbrojovky".
|
host ::
RSS.