|
| |
|
| |
|
|
Porovnání leasingového a úvěrového financování akvizice nemovitých věcí z pohledu investora
Souček, Ladislav ; Martiník, Pavel (vedoucí práce) ; Boháč, Radim (oponent)
Porovnání úvěrového a leasingového financování akvizice nemovitých věcí z pohledu investora Abstrakt Diplomová práce je věnována porovnání dvou způsobů financování akvizice nemovitostí. V rámci celé práce je kladen důraz na osobu investora, jehož prismatem je na celou problematiku nahlíženo. Cílem je komplexně porovnat úvěr a leasing v rámci finančněprávních otázek. Nejprve jsou vymezeny některé pojmy, se které jsou této práci užívány, především pak osoba investora, co může být za investici považováno a co má být jejím cílem. Zároveň je vymezen okruh bank, jejichž metodiky byly zohledněny při pasní této práce. Ve druhé kapitole je prostor věnován pojmu úvěr, který je rozebrán nejprve z pohledu současné právní úpravy. Následně se věnuji různým druhům a formám úvěru, se kterými se lze v praxi setkat a jejich případnému využití při financování investice. Prostor je věnován spotřebitelskému úvěru a ochraně spotřebitele, která může pro určitý okruh investorů představovat největší výhodu. Věnuji se i úvěru ze stavebního spoření a jeho specifikům. Největší část druhé kapitoly pak tvoří úvěry zajištěné nemovitostí neboli hypoteční úvěry. Popisuji jejich zasazení v zákoně a některé méně známe druhy tohoto úvěru. Ve třetí kapitole rozebírám téma leasingu nemovitostí. Kromě nejvýznamnějšího druhu leasingu, tedy...
|
|
|
Hodnocení způsobu financování dlouhodobého majetku
HRDLIČKOVÁ, Michala
Tato bakalářská práce se zabývá výběrem optimálního způsobu financování pořízení dlouhodobého majetku podniku s ohledem na náklady, dostupnost, rizika a daňové aspekty. U dlouhodobého majetku je nutné zohlednit finanční situaci podniku a na základě zjištěných skutečností se rozhodnout. Cílem této bakalářské práce je tedy najít nejvýhodnější způsob financování nově pořizovaného dlouhodobého majetku z pohledu přepravní společnosti Autodoprava Nemrava, s. r. o., která preferuje financování pomocí úvěru nebo finančního leasingu. Firma plánuje nákup tahače Man TGX18510. Důvod nákupu je rozšíření vozového parku a zvýšení konkurenceschopnosti. Práce vychází z interních dat poskytnutých vybranou společností a z nabídek financování, které byly poskytnuty vybranými finančními institucemi. Pro jednotlivé nabídky úvěru a finančního leasingu je stanovena jejich administrativní náročnost, suma splátek, daňová úspora, čisté výdaje a čisté diskontované výdaje. Čisté diskontované výdaje jsou i hlavním kritériem pro výběr nejlepší nabídky financování. Pro financování zmíněného tahače bude tedy vybrána nabídka, která bude představovat nejnižší čisté diskontované výdaje.
|
|
|
Dopady změn vykazování leasingu podle IFRS
Hacmacová, Veronika ; Peprníčková, Mariana (vedoucí práce) ; Vašek, Libor (oponent)
Bakalářská práce se zabývá vykazováním leasingu podle Mezinárodních standardů finančního výkaznictví a změnami, které přinese nově vydaný standard IFRS 16, který vznikl za spolupráce IASB a FASB v rámci konvergenčního procesu. První část práce je zaměřena na současnou úpravu vykazování leasingu podle IAS 17 a popisuje důvody vzniku konvergenčního procesu. Dále jsou popsány způsoby přechodu na nový standard a nová pravidla vykazování leasingu. Praktická část se zabývá analýzou účetních závěrek leteckých společností, při které se potvrdilo časté využití leasingu, zejména operativního. Dopad zavedení nového standardu IFRS 16 je nastíněn na příkladu konkrétní letecké společnosti.
|
|
|
Srovnání metodiky při sestavování výkazu cash flow podle české legislativy, IFRS a US GAAP
Přibáňová, Aneta ; Zelenková, Marie (vedoucí práce) ; Vašek, Libor (oponent)
Diplomová práce se zabývá výkazem cash flow z pohledu české legislativy, Mezinárodních standardů účetního výkaznictví a US GAAP. První část práce popisuje důležitost sestavení výkazu peněžních toků a jeho přidanou hodnotu pro uživatele účetních výkazů. Dále uvádí historický vývoj výkazu, vyjmenovává účetní jednotky povinné sestavovat výkaz peněžních toků a diskutuje vnitřní strukturu výkazu. V druhé části je práce nejprve zaměřena na obecné metody sestavení výkazu, dále je pojednáno o tzv. specifických položkách, uvádí řešení peněžních toků ze složitějších transakcí podniku (dotace, leasing, úvěr, odložené platby aj.). Práce také specifikuje požadavky na zveřejnění v příloze. Poslední část práce obsahuje výzkumnou část, kde je zkoumáno 99 společností a jsou uvedeny odpovědi na zkoumané otázky a zodpovězení stanovených hypotéz.
|
|
| |
|
| |
|
|
IFRS a česká účetní legislativa
Kašparová, Veronika ; Dvořáková,, Veronika (oponent) ; Jakubcová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na vymezení rozdílů mezi českou účetní legislativou a Mezinárodními standardy účetního výkaznictví. Teoretická část práce definuje pojem IAS/IFRS jeho vývoj a význam v mezinárodním měřítku. Zabývá se pravidly a požadavky, které jsou vymezeny v Koncepčním rámci finančního výkaznictví a také v IAS 1 Prezentace účetní závěrky. V teoretické části jsou popsány rozdíly ve vykazování v konkrétní oblasti účetnictví. Praktická část se zabývá analýzou vybrané účetní jednotky a aplikací požadavků IAS/IFRS na vybrané položky obchodní korporace. Po aplikaci požadavků je navržen výkaz o finanční situaci a výkaz o úplném výsledku v souladu s pravidly IAS/IFRS. Poslední kapitolou diplomové práce jsou navržené postupové kroky potřebné pro první přijetí IAS/IFRS.
|
|
|
Specifické případy vykazování nemovitostí v účetnictví
Nerad, Michael ; Molín, Jan (vedoucí práce) ; Müllerová, Libuše (oponent)
Diplomová práce se zabývá konkrétními případy vykazování nemovitostí v účetnictví, mezi které patří právo stavby, vklad nemovitostí do podniku, vykazování nemovitostí v zásobách dle IAS 2 a finanční leasing nemovitých věcí. Je vysvětlen pojem nemovitost z různých úhlů pohledu a vykazování nemovitostí ve fázi pořízení, držby a vyřazení, s bližším pohledem na oceňování nemovitých věcí v účetnictví, a účetní a daňové odpisy.
|
host ::
RSS.