|
| |
|
| |
|
|
Vliv stavebních úprav na cenu nemovitosti typu rodinný dům v lokalitě Hrotovice a okolí
Kolouchová, Hana ; Cupal, Martin (oponent) ; Ulverová, Michaela (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je porovnat rozdíl zjištěných cen nemovitosti před provedením rekonstrukce a po provedení rekonstrukce se skutečnou cenou provedené stavební úpravy a určit, zda stavební úpravy nemovitosti zvýší cenu a o okolik. Obsahem teoretické části je popis stěžejních pojmů a definic používaných v diplomové práci, blíže jsou také popsány oceňované rodinné domy a lokality, v nichž se nacházejí. V praktické části je proveden výpočet ceny rodinných domů před a po rekonstrukci. Jako metody oceňování jsou zde použity nákladová metoda dle platného oceňovacího předpisu a metoda přímého porovnání. V závěru diplomové práce je uvedeno porovnání cen nemovitostí před rekonstrukcí a po rekonstrukci.
|
|
|
Vliv nebytových prostor v nemovitosti na celkovou cenu nemovitosti v Olomouci
Hlaváčová, Tereza ; Ulverová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem nebytových prostor typu na cenu nemovitosti. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky a popsány běžně používané metody při oceňování nemovitostí podle účelu ocenění. V praktické části jsou pro ocenění konkrétních rodinných domů analyzovány tyto metody – nákladová metoda dle vyhlášky, porovnávací metoda dle vyhlášky, výnosová metoda dle vyhlášky, výnosová metoda a zkoumá se vliv, který na ně nebytový prostor má. Na závěr je u každé metody vliv nebytového prostoru na cenu nemovitostí porovnán
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v Miroslavi
Krbálková, Marcela ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Ulverová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá užitím vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě Miroslav. V první části práce jsou vymezeny základní pojmy týkající se oblasti právní, ekonomické a oceňování. V další části se práce zabývá právními předpisy a potřebnými podklady při oceňování nemovitostí. Hlavním cílem práce je popsat vybrané způsoby oceňování nemovitostí a u způsobů, které jsou využity pro ocenění rodinných domů v této práci, provést jejich vzájemné porovnání. Vybrané způsoby ocenění jsou rozděleny na oceňování podle cenových předpisů a na tržní oceňování. Praktická část práce je zaměřena na oceňování 6 rodinných domů a jejich ceny jsou zjištěny nákladovým a porovnávacím způsobem podle vyhlášky a porovnávacím způsobem nevyhláškovým. Další kapitola se zabývá podílem ceny pozemků na celkové ceně nemovitosti s využitím Naegeliho metody. V závěru práce je provedena analýza jednotlivých způsobů použitých při výpočtu ceny rodinných domů a je uvedena skutečnost, jakým způsobem se podílí aspekt „pracovní příležitost“ na ceně rodinného domu.
|
|
|
Vliv stavebních úprav na cenu nemovitosti typu rodinný dům v lokalitě Hrotovice a okolí
Kolouchová, Hana ; Cupal, Martin (oponent) ; Ulverová, Michaela (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je porovnat rozdíl zjištěných cen nemovitosti před provedením rekonstrukce a po provedení rekonstrukce se skutečnou cenou provedené stavební úpravy a určit, zda stavební úpravy nemovitosti zvýší cenu a o okolik. Obsahem teoretické části je popis stěžejních pojmů a definic používaných v diplomové práci, blíže jsou také popsány oceňované rodinné domy a lokality, v nichž se nacházejí. V praktické části je proveden výpočet ceny rodinných domů před a po rekonstrukci. Jako metody oceňování jsou zde použity nákladová metoda dle platného oceňovacího předpisu a metoda přímého porovnání. V závěru diplomové práce je uvedeno porovnání cen nemovitostí před rekonstrukcí a po rekonstrukci.
|
|
| |
|
|
Vliv nebytových prostor v nemovitosti na celkovou cenu nemovitosti v Olomouci
Hlaváčová, Tereza ; Ulverová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem nebytových prostor typu na cenu nemovitosti. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky a popsány běžně používané metody při oceňování nemovitostí podle účelu ocenění. V praktické části jsou pro ocenění konkrétních rodinných domů analyzovány tyto metody – nákladová metoda dle vyhlášky, porovnávací metoda dle vyhlášky, výnosová metoda dle vyhlášky, výnosová metoda a zkoumá se vliv, který na ně nebytový prostor má. Na závěr je u každé metody vliv nebytového prostoru na cenu nemovitostí porovnán
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v Miroslavi
Krbálková, Marcela ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Ulverová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá užitím vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v lokalitě Miroslav. V první části práce jsou vymezeny základní pojmy týkající se oblasti právní, ekonomické a oceňování. V další části se práce zabývá právními předpisy a potřebnými podklady při oceňování nemovitostí. Hlavním cílem práce je popsat vybrané způsoby oceňování nemovitostí a u způsobů, které jsou využity pro ocenění rodinných domů v této práci, provést jejich vzájemné porovnání. Vybrané způsoby ocenění jsou rozděleny na oceňování podle cenových předpisů a na tržní oceňování. Praktická část práce je zaměřena na oceňování 6 rodinných domů a jejich ceny jsou zjištěny nákladovým a porovnávacím způsobem podle vyhlášky a porovnávacím způsobem nevyhláškovým. Další kapitola se zabývá podílem ceny pozemků na celkové ceně nemovitosti s využitím Naegeliho metody. V závěru práce je provedena analýza jednotlivých způsobů použitých při výpočtu ceny rodinných domů a je uvedena skutečnost, jakým způsobem se podílí aspekt „pracovní příležitost“ na ceně rodinného domu.
|
|
| |
host ::
RSS.