|
|
Způsoby skončení nájmu bytu
Rapantová, Lucie ; Frinta, Ondřej (vedoucí práce) ; Thöndel, Alexandr (oponent)
Tato práce se zabývá různými způsoby skončení nájmu bytu. Na začátku práce je proveden historický exkurz, tedy právní úprava skončení nájmu bytu dle římského práva, ABGB, ochrana nájmu po vzniku ČSR, občanský zákoník z roku 1950 a občanský zákoník z roku 1964 až po novely provedené po roce 1989. V následující kapitole je rozebrána právní úprava nájmu bytu - pojem, předmět nájmu, ochrana nájemce a práva a povinnosti vyplývající ze skončení nájmu. Prvním způsobem skončení nájmu bytu, který je v práci popsán, je uplynutí doby, na které navazuje obnova nájmu, která s uplynutím doby úzce souvisí. Pátá kapitola se zabývá výpovědí nájmu bytu, která je v OZ upravena nejrozsáhleji a současně je častým předmětem soudních sporů. Výpovědí nájmu bytu se proto zabývám podrobně, jak z pohledu nájemce, tak z pohledu pronajímatele. Zatímco smrt pronajímatele nemá vliv na trvání nájemního vztahu, v případě smrti nájemce může dojít i ke skončení nájmu bytu, nedojde-li k přechodu nájmu a není-li nájemcův dědic znám do šesti měsíců od dne nájemcovy smrti (§ 2284 OZ). Kapitola sedmá upravuje přirozený způsob zániku závazku jeho zrušením dohodou účastníků smlouvy. Odstupné a odstoupení od smlouvy, jako způsob skončení nájmu bytu, je upraven v kapitole 8. a 9. Následují pak způsoby skončení nájmu bytu, které budou spíše...
|
host ::
RSS.