|
|
Systémový přístup ke stanovení výše škody na životním prostředí při transportu nebezpečných chemických látek
Popelová, Barbora ; Božek,, František (oponent) ; Balog, Karol (oponent) ; Kledus, Robert (oponent) ; Adamec, Vladimír (vedoucí práce)
Současný stav stanovení výše škod na životním prostředí je zaměřen především na důsledky dlouhodobého působení negativních faktorů, jako jsou například emise z dopravy a průmyslu. Významná poškození mohou být způsobena i v důsledku krátkodobého působení, jako jsou například havárie během transportu nebezpečných látek, kdy dojde k jejich úniku a to buď následkem poruchy na vozidle, nebo při dopravní nehodě. Škody, které jsou v souvislosti s nimi následně řešeny, ve většině případů zohledňují pouze náklady spojené s likvidací a sanací zasaženého území. Je však důležité si uvědomit, že od vzniku škod do doby návratu prostředí do původního stavu, je-li to vůbec možné, dochází k mnoha změnám nesoucí další související náklady spojené s jejich náhradou. Příkladem je nemožnost využívání funkcí, které poškozené území poskytovalo. Cílem dizertační práce proto bylo analyzovat současný stav stanovení výše škod na životním prostředí, analyzovat vhodné metody pro sjednocení postupu v rámci znalecké činnosti a navrhnout systémový přístup stanovení výše škod na ŽP. Navržený postup byl následně implementován do softwarového nástroje, který by měl sloužit pro potřeby soudně znalecké a expertní činnosti.
|
|
|
Studie proveditelnosti výstavby rezidenčního bydlení v Brně a jeho okolí
Urbánková, Michaela ; Kledus, Robert (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Cílem práce je analyzovat trh s rezidenčními nemovitostmi v oblasti Brna a jeho okolí. Posouzení vlivů a faktorů ovlivňující vnější a vnitřní okolí rezidenčního bydlení ve městě Brně a okolí a jejich vzájemných souvislostí. Popsání silných a slabých stránek, budoucích hrozeb a příležitostí v oblasti rezidenčního bydlení a určení hlavních výhod. Na základě analýz vyhodnotit proveditelnost za současných podmínek a navrhnout vhodné řešení pro zlepšení developmentu rezidenčních obydlí.
|
|
|
Analýza požadavků oceňovacích standardů RICS a jejich aplikace v posudku o ocenění majetku
Jachan, Tomáš ; Pavlíková, Andrea (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou oceňování majetku, je zaměřena na požadavky mezinárodních oceňovacích předpisů RICS. Motivací pro její vypracování je stále větší používání standardů RICS při oceňování v České republice. Ty však nejsou zatím přeloženy do češtiny, navíc jsou požadavky v nich uvedené rozptýleny do několika kapitol. Cílem práce je analýza požadavků standardů RICS z hlediska jejich implementace při vypracování znaleckého posudku dle českých legislativních zásad. Analýza je provedena strukturovaně s využitím systémového pojetí a je uplatněna na tyto prvky znalecké soustavy: osobu znalce, znaleckou činnost a znalecký posudek. Jednotlivé prvky jsou pak ještě dále strukturovány. Závěry práce jsou nakonec aplikovány při vzorovém ocenění nemovitosti v České republice. Výsledkem je tak vzorový znalecký posudek, který odpovídá právním předpisům České republiky, tak je i v souladu se standardy RICS.
|
|
|
Hodnocení technické úrovně vozidel značky FORD pro účely oceňování
Valešová, Jaroslava ; Tylšar, Vladimír (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Práce se zabývá analýzou současné produkce vozidel značky FORD a také analýzou z hlediska vývoje jejich technické úrovně. Bylo vytvořeno parametrické porovnání současně vyráběných vozidel na trhu. Pro nejběžnější modely Fiesta, Focus a Mondeo je porovnána změna technické úrovně za období posledních 10 let. Na základě těchto vyhodnocení byl vytvořen podklad pro stanovení koeficientu technické úrovně. A dále je provedeno posouzení změny směnné hodnoty pro nejběžnější modely za období 10 let a jejich porovnání s příslušnými amortizačními stupnicemi v souladu s metodikou Znaleckého standartu číslo I/2015 a to tak, aby byly důsledně zohledněny změny technické úrovně pro starší modely.
|
|
|
Analýza požadavků oceňovacích standardů IVS a jejich aplikace v posudku o ocenění majetku
Hlásková, Michaela ; Pavlíková, Andrea (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Motivací pro zpracování této diplomové práce je stále rostoucí potřeba oceňovat majetek tak, aby bylo zpracování ocenění v souladu jak s platnou legislativou České republiky, tak i s požadavky uznávaných mezinárodních standardů. Tato diplomová práce je zaměřena na vymezení požadavků Mezinárodních oceňovacích standardů – IVS. Úvodní studie je podrobnou analýzou zabývající se strukturou, historií a vývojem standardů. Studie poukazuje na skutečnost, že by na standardy IVS nemělo být nahlíženo jako na stacionární a nevyvíjející se, ale že je nutné jejich vývoj průběžně sledovat a dále analyzovat i další případné zdroje informací. Hlavním cílem diplomové práce je analýza požadavků standardů IVS na znalce, znaleckou činnost a znalecký posudek. Při zpracování podkladů pro analýzu se vychází ze systémového pojetí znalectví, které je chápáno jako strukturovaný objekt s podstatnými prvky: znalecký objekt, znalecký problém, znalecká činnost, znalecký posudek a znalec. Vymezení požadavků IVS je tak provedeno ve strukturované formě systémového pojetí znalectví. Dále je uveden postup při oceňování nemovitostí podle standardů IVS. Výsledky provedených analýz jsou v závěru práce aplikovány na vytvoření vzorového znaleckého posudku na ocenění nemovitosti tak, aby posudek splňoval jak legislativní ustanovení pro výkon znalecké činnosti v České republice, tak i požadavky Mezinárodních oceňovacích standardů – IVS. Posudek je tak praktickou ukázkou závěrů této diplomové práce.
|
|
| |
|
|
Modelování vývoje hodnoty středního stavebního závodu v reálné konkurenci ČR
Křížovská, Eliška ; Chodasová, Zuzana (oponent) ; Hromádka, Vít (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Dizertační práce je zpracována k tématu „Modelování vývoje hodnoty středního stavebního závodu v reálné konkurenci ČR“. V úvodu dizertační práce je vymezen vztah zvoleného tématu k oboru soudního inženýrství a zpracován přehled o současném stavu řešené problematiky. Dále jsou zde uvedeny cíle dizertační práce, a to včetně formulace problému. Dizertační práce obsahuje základní data o sledovaném středním stavebním závodu regionálního významu a jeho konkurenčních stavebních závodech. U všech závodů je provedeno majetkové ocenění stanovením substanční hodnoty a výnosové ocenění metodou DCF entity. Součástí dizertační práce je navržení jednoduchého znaleckého standardu obsahujícího metodická doporučení při stanovení hodnoty stavebního závodu regionálního významu. Toto je zásadním přínosem dizertační práce pro obor Soudní inženýrství, jehož výchozím zjištěním jsou praktické poznatky a zkušenosti s chováním středních stavebních závodů v období finanční krize.
|
|
|
Posouzení vlivu sociálních a environmentálních faktorů na ceny nemovitostí pro bydlení v okrese Hodonín
Sapáková, Jana ; Kledus, Robert (oponent) ; Hamplová, Lenka (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je posoudit vlivy faktorů působící na cenu nemovitostí pro bydlení v okrese Hodonín. Změny cen v závislosti na změnách zkoumaných faktorů byly vyhodnocovány za velikostní skupiny obcí stanovených vyhláškou. Průměrné ceny jsou vypočteny z vypracovaných databází bytů a rodinných domů v jednotlivých obcích okresu Hodonín a porovnávané faktory jsou vybrány z metod používaných při oceňování a také z ukazatelů ovlivňujících realitní trh. Potřebné údaje týkající se vybraných faktorů byly získány z Českého statistického úřadu. Ve výsledném porovnání je graficky znázorněn vliv jednotlivých faktorů na ceny nemovitostí a je zhodnoceno, zda má posuzovaný faktor vliv na ceny a má-li význam se tímto faktorem dále zabývat. Práce by mohla dále sloužit pro posuzování rozdílnosti cen nemovitostí pro bydlení v lokalitách okresu Hodonín a celkově pomoci při objasňování vlivů na ceny nemovitostí.
|
|
|
Možnosti využití neurčité logiky v oceňovací praxi
Závěrka, Pavel ; Bradáč, Albert (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Abstrakt Práce pojednává o problematice oceňovacích metod nemovitostí s ohledem na subjektivní faktor vnesený do procesu oceňování a odhadů znalcem-odhadcem. Zabývá se použitými metodami oceňování, procesem vyhodnocování a poukazuje na možné chyby a rušivé vlivy, které mohou jednotlivé metody ovlivnit. Jako možné východisko je nastíněno využití aparátu neurčité logiky, která ve svém důsledku může značnou měrou přispět k transparentnosti, reprodukovatelnosti a přenositelnosti celého procesu hodnocení. Cílem práce bylo představit novou metodu hodnocení a ukázat na příkladu přínos této metody pro oceňovací praxi.
|
|
|
Metodika oceňování elektromobilů a vozidel s hybridním pohonem
Kosek, Roman ; Kledus, Robert (oponent) ; Panáček, Vladimír (vedoucí práce)
Diplomová práce Metodika oceňování elektromobilů a vozidel s hybridním pohonem se zaměřuje na tyto druhy vozidel a jejich specifika z pohledu oceňování. Věnuje se současnému stavu technologické vyspělosti v tomto oboru, konstrukčním odlišnostem od konvenčních vozidel a současným metodám oceňování vozidel. Cílem je navrhnout metodiku pro oceňování tohoto druhu vozidel a její následná aplikace na konkrétních příkladech.
|
host ::
RSS.