|
|
Analýza vlivu typu konstrukce na výši obvyklé ceny bytů v Hradci Králové
Kašparová, Eva ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé nemovitých věcí typu byt v Hradci Králové, včetně zjištění do jaké míry obvyklou cenu ovlivňuje typ nosné konstrukce. Dílčím úkolem je ocenění vybraných bytů různými metodami oceňování. K řešení úkolu byly použity způsoby z platného cenového předpisu – způsob nákladový a porovnávací i tržní metody oceňování – metoda výnosová a metoda přímého porovnání, ze které je odhadnuta cena obvyklá. Závěr práce obsahuje rekapitulaci výsledků cen bytů a analýzu zjištěných rozdílů.
|
|
|
Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Svitavy
Paclíková, Aneta ; Šmahel, Milan (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Svitavy“ si klade za cíl posoudit, které faktory nejvíce ovlivňují obvyklou cenu a jaký vliv na obvyklou cenu vybraných rodinných domů má lokalita. Dalším úkolem je zjištění ceny rodinných domů nákladovým a porovnávacím (vyhláškovým) způsobem včetně ceny pozemků, které jsou s domy v jednotném funkčním celku. Jejich výsledné ceny jsou vzájemně porovnány společně s popsáním faktorů, které cenu nejvíce ovlivnily. Dílčím úkolem je posouzení, jaký vliv na cenu rodinných domů mají změny v územním plánu.
|
|
|
Posouzení vlivu zřízení služebnosti stezky a cesty na cenu pozemku v Brně
Dubovská, Pavla ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Práce se zabývá služebností stezky a cesty. V jednotlivých kapitolách se zabývá vznikem, zánikem a právy plynoucími ze služebnosti. Je provedeno ocenění služebnosti různými metodami a porovnání vlivu ceny služebnosti na kupní cenu pozemku. Je stanoven optimální postup pro zřízení služebnosti a strukturovaně znázorněn postup ocenění. Zjištěné ceny služebnosti byly porovnány s kupní cenou pozemku zvlášť u pozemků zemědělských a pozemků stavebních. Stavební pozemky byly rozděleny na pozemky povinné ze služebnosti a na pozemky oprávněné.
|
|
|
Ekonomicko-technická analýza fotovoltaického fasádního systému
Bónová, Kateřina ; Žák,, Antonín (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce komplexně analyzuje fotovoltaické elektrárny na fasádách budov, a to jak z ekonomického, tak i z technického hlediska. Věnuje se také širšímu pohledu na problematiku fotovoltaických elektráren z hlediska jejich umístění, příslušenství a legislativy. Pro energetické vyhodnocení fotovoltaických aplikací na fasádě je v práci popsán detailní způsob výpočtu energetických zisků včetně vyhodnocení pěti zdrojů vstupních dat slunečního záření. Dále práce popisuje způsob stanovení návratnosti fotovoltaické fasády, která úzce souvisí s její schopností pokrýt energetickou náročnost budovy a jejího provozu. Tyto výpočty jsou v závěru práce prezentovány na čtyřech vybraných budovách. Součástí diplomové práce je také zpracovaný graf, díky němuž lze stanovit optimální velikost fotovoltaické fasády. Její velikost je určena v závislosti na orientaci vybrané fasády vůči světovým stranám a na podlahové ploše objektu, ze které lze odhadnout budoucí spotřebu elektrické energie.
|
|
|
Reálné dělení penzionu s restaurací v Hradci nad Moravicí
Saj, Marek ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Podstatou této diplomové práce je návrh reálného dělení budovy penzionu s restaurací. První část práce je zaměřena na teoretické studium této problematiky. Následně se v praktické části práce jednotlivé kapitoly věnují popisu nemovitosti, ocenění stávajícího i nového stavu a návrhu reálného dělení. V závěru jsou shrnuty výsledky a je navrženo majetkové vypořádání spoluvlastníků.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v Litomyšli a okolí
Plchová, Monika ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Srovnání vybraných způsobů ocenění nemovitosti typu rodinný dům v Litomyšli a okolí“ si klade za cíl popsat používané metody oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. V praktické části se zaměřuje na ocenění vybraných rodinných domů nákladovou metodou, porovnávací metodou (vyhláškovou), porovnávací metodou (nevyhláškovou), cenou obvyklou a časovou. V závěru práce je stanoveno, jak cenu rodinných domů, zjištěnou porovnávací metodou (vyhláškovou), ovlivňuje aspekt „pracovní příležitosti“.
|
|
|
Posouzení vlivu vzdálenosti od města Litomyšle na obvyklou cenu vybraných rodinných domů
Sýkora, Josef ; Studnařová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Posouzení vlivu vzdálenosti od města Litomyšle na obvyklou cenu vybraných rodinných domů“ má za úkol popsat používané metody, které slouží k oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. Vybrané způsoby ocenění jsou rozděleny na oceňování podle cenových předpisů a na tržní oceňování. Praktická část práce je zaměřena na oceňování 5 rodinných domů e jejich ceny jsou zjištěny pomocí nákladového a porovnávacího způsobu podle vyhlášky a porovnávacím způsobem nevyhláškovým (metoda přímého porovnání). Dále jsou zde oceněny pozemky, které tvoří s rodinnými domy jednotné funkční celky, pomocí vyhláškové metody a s využitím Naegeliho metody třídy polohy. V závěru práce je uvedeno, „do jaké míry je cena obvyklá vybraných domů ovlivněna vzdáleností od města Litomyšle“.
|
|
|
Analýza vlivu zateplení na obvyklou cenu rodinného domu ve vybrané lokalitě
Bulíček, Jakub ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Tesařová, Zdeňka (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem zateplení rodinného domu na náklady spojené s vytápěním a vlivem na cenu obvyklou rodinného domu. V teoretické části diplomové práce jsou uvedeny základní pojmy o teple, tématika energetické náročnosti budov, způsoby zateplení, druhy tepelných izolací, vývoj tepelných vlastností zdiva a oceňování. V praktické části je navrženo několik variant úsporných opatření a jsou zde uvedeny výpočty tepelných ztrát stávajícího stavu i nově navržených variant. Následně je provedeno posouzení úspory energie, doba návratnosti a vliv na cenu obvyklou rodinného domu.
|
|
|
Optimalizace postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků
Svrčeková, Monika ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na optimalizaci postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků, co zároveň tvoří cíl této práce. Teoretická část je tvořena informacemi o nabytí vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Taktéž jsou popsané základní pojmy týkající se dané problematiky. Praktická část je v úvodu tvořena analýzou situace na trhu se zemědělskými pozemky druhu orná půda ve vybrané oblasti. Na ní navazuje vytvoření cíle práce, kterým je vytvoření optimálního postupu při převodu vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Závěr diplomové práce obsahuje opis rozdílů při převodu vlastnického práva z praxe a taktéž shrnutí právní legislativy v České a Slovenské republiky.
|
|
| |
host ::
RSS.