|
|
Nájem bytu v aplikační praxi
Řeháková, Nikol ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Tato rigorózní práce se zabývá aktuální právní úpravou nájmu bytu, zejména s důrazem na zhodnocení postavení nájemce jako "slabší" smluvní strany. Cílem práce je zhodnocení, zda je nájemce skutečně slabší smluvní stranou a zda je stále na místě poskytovat mu tuto zákonnou ochranu. Pro lepší přehlednost je práce rozdělena do devíti kapitol. První kapitola se zabývá nájemním vztahem v obecné rovině. Druhá kapitola, v návaznosti na první se zabývá regulací nájemného, která je v dnešní době velmi aktuálním tématem. Třetí kapitola je věnována jistotě, jejíž právní úprava od účinnosti zákona č. 89/2019 Sb., občanského zákoníku prošla určitými změnami. Čtvrtá kapitola přibližuje další možnosti zajišťovacích institutů a poukazuje na další možnosti zajištění pronajímatele v případě porušení povinností ze strany nájemce. Pátá kapitola se zabývá vybraným právům a povinnostem stran. V šesté kapitole je rozebírán přístup k předmětu nájmu ze strany pronajímatele, a to i se zohledněním trestněprávní roviny vstupu pronajímatele do předmětu nájmu. Sedmá kapitola seznamuje se zakázanými smluvními ujednáními. Zároveň se věnuje novele zákona č. 89/2012 Sb., která navrátila možnost zakotvení smluvní pokuty do nájemních smluv na byt. Osmá kapitola upravuje skončení nájmu bytu a odevzdání předmětu nájmu zpět...
|
host ::
RSS.