|
| |
|
|
Důvody zanedbání historických či architektonicky významných objektů v centrech měst s důrazem na hlavní město Prahu
Tomková, Kateřina ; Novák, Zdeněk (vedoucí práce) ; Tyslová, Irena (oponent)
Bakalářská práce se zabývá problémem zanedbaných architektonicky či historicky významných budov. Cílem práce je zmapovat právní, ekonomické a společenské prostředí v České republice a vyhodnotit, jaké jsou hlavní příčiny existence ohrožených objektů v centrech měst. Teoretická část se zaměří na pojetí vlastnického práva, legislativní opatření, které mají k dispozici správní orgány v České republice. Je brán v potaz i společenský aspekt, normy, smýšlení a hodnotový systém obyvatel. V práci je zahrnuto i hledisko ekonomické, tedy architektonické dědictví jako součást trhu. Praktická část se věnuje dvěma objektům, které do této problematiky spadají. Je provedena analýza od počátku vzniku staveb, zmíněna je původní funkce objektu, změny ve vlastnictví, období socialismu, privatizace, současný stav a záměry vlastníka. Následuje zhodnocení situace a nástin budoucího vývoje.
|
|
|
Teorie transakčních nákladů
Braunová, Jitka ; Sirůček, Pavel (vedoucí práce) ; Džbánková, Zuzana (oponent)
Práce se zabývá teorií transakčních nákladů, jak ji definoval jejich objevitel Ronald H. Coase a další pokračovatel myšlenky Oliver E. Williamson. Analyzuje Coaseův teorém po teoretické stránce, shrnuje typické příklady, které vysvětlují jejich vznik a existenci. Dále práce rozvíjí možnost tuto teorii aplikovat na praktické příklady, se kterými se potkávají běžní zákazníci a jak znalost teorie transakčních nákladů může pomoci manažerskému rozhodování ohledně marketingové strategie podniku a tvorbě cen.
|
|
|
Darovanie ako zmena vlastníckeho práva
Zavacký, Radoslav ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Táto bakalárska práca komplexne pojednáva o darovaní ako zmene vlastníckeho práva. Vysvetľuje predpoklady, priebeh a špecifiká darovania. Ďalej sa zaoberá právami a povinnosťami darcu a obdarovaného, od ich vzniku až po zánik. Venuje sa darovacej zmluve z hľadiska jej formy, základných znakov a náležitostí. Rieši aj otázku darovacej dane. Cez uvedené príklady z judikatúry rozoberá problémy, ktoré vznikajú v súvislosti s darovaním pri žiadosti o vrátenie daru. Na to nadväzujú úvahy de lege ferenda a úprava darovania v návrhu nového občianskeho zákonníka.
|
|
|
Nabývání vlastnického práva k nemovitostem cizinci
Adensamová, Fay ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Podmínky nabývání vlastnického práva k tuzemským nemovitostem cizinci, ať už cizozemci nebo tuzemci, se v průběhu novodobé historie mnohokrát měnily. Největší proměny se týkaly cizozemců a děly se převážně ve spojitosti se vstupem České republiky do Evropské unie. Cílem této práce je zhotovení uceleného přehledu vývoje právní úpravy předpisů, které představovaly jisté restrikce vůči cizozemcům vzhledem k nabývání nemovitostí v tuzemsku, a to během let 1989 až 2011, s důrazem na změny v letech 2004 a 2009. Důležitou součástí je i poukázání na čím dál častěji se vyskytující skutečnost, které je věnován větší díl závěrečné části této práce, v níž je rozebrán konkrétní případ nabytí vlastnického práva.
|
|
|
Druhy omezení vlastnických práv k pozemkům v komplexních pozemkových úpravách
ROHOVÁ, Lucie
Předmětem této práce je podat přehled o vlastnických právech a jejich omezení v České republice tak, jak je zná současná platná právní úprava. Dalšími body jsou historický přehled vývoje vlastnických práv na našem území a vývoj evidence těchto práv. Zejména vlastnických práv k nemovitostem. Poslední část práce pojednává o změnách vlastnických práv při provádění komplexních pozemkových úprav. Je zaměřena na práva vlastníků vstupující do pozemkových úprav, řešení jejich nároků v projekci pozemkových úprav a výsledné změny ve vlastnických právech po schválení rozhodnutí o výměně a přechodu vlastnických práv.
|
|
|
Vlastnické právo a jeho uplatňování v praxi
MATOUŠKOVÁ, Jana
Jak napovídá téma této diplomové práce, je práce koncipována tak, aby nastínila především současnou právní úpravu týkající se vlastnického práva, jeho obsah, ochranu a omezení, způsoby jeho nabývání, spoluvlastnictví a vyvlastnění, úpravu sousedských práv, převod vlastnických práv k nemovitostem a zápis těchto práv do katastru nemovitostí.
|
|
| |
|
|
Dědictví nemovitostí jako způsob nabytí vlastnického práva
Pacovský, Martin ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Češková, Marie (oponent)
Práce popisuje dědění jako jeden ze způsobů nabytí vlastnického práva. Nejprve je popsáno vlastnické právo, způsoby nabytí vlastnického práva a je vysvětlen pojem nemovitost. V další části je popsáno dědické právo z pohledu hmotně-právního i procesně-právního. V rámci dědického řízení je věnován prostor notáři jako soudnímu komisaři, samostatně je popsán postup v dědickém řízení, ve kterém je předmětem dědictví nemovitost, a následné nabytí vlastnického práva u nemovitostí. Součástí problematiky dědického práva je také dědická daň. V praktické části jsou popsány dva příklady z praxe. Prvním příkladem je způsob oceňování majetku pro účely dědického řízení, který je popsán na příkladu stanoviska realitní kanceláře k obvyklé ceně nemovitosti. Druhý příklad ukazuje významné odlišnosti ve vlastnické struktuře a následném vypořádání dědictví při dědění družstevního podílu v bytovém družstvu.
|
|
| |
host ::
RSS.