|
| |
|
| |
|
|
Hypotéční úvěrování
Kohlíčková, Jana ; Jablonský, Petr (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá problematikou pohledu dohledové autority, vlády a dalších subjektů finančního trhu na hypoteční úvěry a nutnost jejich poskytování klientům. Dále řeší charakteristické vlastnosti a typy hypotečních úvěrů a vliv nových regulací na jejich poskytování. V poslední kapitole jsou zmíněny další regulace, které se bezprostředně týkají hypotečních úvěrů, jako je odměňování pracovníků, zpřísnění kapitálových požadavků apod.
|
|
|
Trh s hypotečními zástavními listy a trh hypotečních úvěrů
PAULUS, Jan
Tato diplomová práce se zabývá problematikou bank ve spojení s hypotečními úvěry a hypotečními zástavními listy. Jejím hlavním cílem je posouzení a analýza trhu s hypotečními zástavními listy a hypotečními úvěry v České a Slovenské republice. V práci jsou rovněž brány ohledy na dnes velmi diskutovanou integraci evropských hypotečních trhů. Diplomová práce je v podstatě rozdělena do pěti kapitol. První dvě části jsou teoretické a jsou věnovány legislativě a charakteristice dluhopisů a jejich zvláštnímu druhu {--} hypotečním zástavním listům. Součástí je i problematika hypotečních bank a hypotečních úvěrů. Praktická část je rozdělena do tří kapitol. První kapitola této části se zabývá postavením hypotečních bank v České a Slovenské republice v rámci bankovního sektoru dané země. Banky jsou posuzovány podle různých ekonomických ukazatelů, mezi něž patří ukazatel bilanční sumy, čistého zisku, základního kapitálu, kapitálové přiměřenosti, počtu poboček a počtu zaměstnanců. Závěrem této části je vyhodnocení a porovnání českého a slovenského bankovního sektoru a srovnání s Evropskou unií. Druhá kapitola se týká subjektů podnikajících v oblasti hypotečního bankovnictví a vyhodnocení jejich postavení v rámci České a Slovenské republiky. Třetí kapitola hodnotí současný stav a predikuje další vývoj bankovního trhu v oblasti hypotečních zástavních listů a hypotečních úvěrů. Součástí je i problematika integrace hypotečních trhů v rámci Evropské unie.
|
|
| |
|
|
Cesty k získání vlastního bydlení
Lišková, Kateřina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Diplomová práce pojednává o cestách k získání vlastního bydlení v České republice. První část popisuje současnou situaci na trhu s bydlením a formy bydlení a jejich specifika. Rovněž jsou zde uvedeny i zdroje financování. V další části uvádím a podrobně popisuji stavební spoření a hypoteční úvěry včetně vybraných produktů bank a stavebních spořitelen a jejich zhodnocení. Krátce je zmíněna i státní podpora financování bydlení.
|
|
|
Osobní a rodinné finance - možnosti financování vlastního bydlení
Bažant, Ivo ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Grešl, Tomáš (oponent)
Diplomová práce je zaměřena do oblasti osobních a rodinných financí a specializuje se na možnosti financování vlastního bydlení. V diplomové práci jsou popsány produkty stavebního spoření a hypoteční úvěry, které jsou pak porovnány podle RPSN. Dále je zkoumán vliv různých parametrů na RPSN, zejména doby splatnosti úvěru a výše úvěru. V poslední části jsou řešeny některé konkrétní příklady financování bydlení včetně příkladu na investici do nemovitosti formou koupě nemovitosti za účelem pronájmu.
|
|
|
Příčiny a důsledky hypoteční krize v USA
Sádlo, Miroslav ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Téma diplomové práce je americká hypoteční krize, která vypukla před téměř dvěma lety po splasknutí cenové bubliny na americkém trhu residenčních nemovitostí. Cílem práce je analyzovat příčiny a důsledky této hypoteční krize. Teoretická část se věnuje charakteristikám cenových bublin na trzích aktiv. Dále jsou v této části diplomové práce popsány tři teorie: teorie hospodářského cyklu Rakouské školy, teorie finanční nestability Hymana Minského a teorie Roberta Shillera, které různými pohledy vysvětlují vznik cenových bublin. Praktická část je věnována analýze příčin a důsledků americké hypoteční krize. Jako hlavní faktory krize jsou zkoumány boom v poskytování hypotečních úvěrů, měnová politika centrální banky, sekuritizace jako inovace na finančních trzích a úloha psychologických faktorů. V poslední kapitole diplomové práce jsou analyzovány důsledky hypoteční krize pro vlastníky rodinných domů, pro trh residenčních nemovitostí, pro celou ekonomiku a globální finanční trhy.
|
|
|
Bubliny na trzích aktiv jako důsledek měnové expanze a dopad na trh s nemovitostmi
Koutníková, Andrea ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Tato diplomová práce se zaměřuje na vývoj cen nemovitostí a rostoucí zadlužování domácností v České republice. Ceny nemovitostí jsou významným indikátorem hospodářské aktivity v ekonomice. Otázka bydlení je zásadní pro většinu domácností. V minulém období byl na trhu s nemovitostmi a hypotékami zaznamenán výrazný nárůst zájmu o vlastní bydlení. V této práci budu jasně identifikovat jednotlivé faktory působící na trh a určím jejich význam. Pro analýzu trhu je podstatné odlišit od sebe subjekty, které na trhu aktivně působí a to z toho důvodu, že každý subjekt bude determinován jinými faktory s různou intenzitou.
|
|
|
Hypoteční úvěry v České republice
Králková, Kateřina ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Murtingerová, Kateřina (oponent)
Diplomová práce se zabývá bytovou politikou, nejdříve se zabývá vývojem bytové politiky před a po roce 1989. Dále se věnuje nástrojům bytové politiky. Stěžejní část práce je zaměřena na hypoteční úvěry. Je zde zachycen vývoj hypotečních úvěrů, charakteristika hypotečních úvěrů a srovnání produktů jednotlivých bank působících na hypotečním trhu.
|
host ::
RSS.