|
|
Dopad ekonomické recese na trh s nemovitostmi
JIRKA, Marek
Bakalářská práce je tematicky je rozdělena na dvě části. V první části popisuje dopad finanční krize na český trh nemovitostí, následky prasknutí finanční bubliny a znovu oživení poptávky na trhu s nemovitostmi. Dále se zabývá hypotéčním trhem, který má jeden z největších vlivů na trh s nemovitostmi. V druhé (vlastní) části je popsaná situace prodeje bytů developerského projektu, který začíná v době před krizí a popisuje, jak se během krize zhoršovala situace na trhu a developer musel snižovat ceny nemovitostí a používal další lákadla, aby motivoval poptávku ke koupi
|
|
|
Bankovní rizika na českém trhu hypotečních úvěrů
CHALOUPKOVÁ, Barbora
Téma předkládané práce je zaměřeno na bankovní sektor a na to, zda je schopen redukovat a nakolik opravdu redukuje bankovní rizika na trhu hypotečních úvěrů v podmínkách doznívající hospodářské krize. Podnikání bankovních institucí je ovlivněno děním v reálné ekonomice a tyto vnější podmínky spoluutvářejí dění na úvěrovém trhu. Cílem práce je tedy vyhodnocení závažnosti bankovních rizik na trhu hypotečních úvěrů v České republice. V práci jsou vymezena bankovní rizika a způsoby jejich redukce ze strany bank a je zde nastíněn hypoteční úvěr pro fyzické osoby, právní prostředí hypotečního úvěru a podmínky pro jeho poskytnutí. Zabývám se také praktickou ukázkou, ze které je patrné chování banky vzhledem ke klientovi při poskytování hypotečního úvěru. Na závěr jsem vyhodnotila situaci v dané oblasti České republiky a v členských zemích Evropské unie, aby mohla být na základě mezinárodního srovnání vyhodnocena relativní závažnost bankovních rizik na trhu hypotečních úvěrů v České republice.
|
|
|
Analýza faktorů působících na hypoteční trh
PLÁŠILOVÁ, Lenka
Diplomová práce se zabývá aktuální problematikou, která se týká hypotečního trhu. Cílem je analyzovat faktory, které působí na hypoteční trh v České republice a vyjádřit jejich vliv na objem hypoték během posledních 10 let.Teoretická část diplomové práce je věnována představení základních pojmů, které se týkají hypotečního trhu, legislativě a charakteristice vybraných faktorů, které by mohly mít vliv na objem uzavřených hypotečních úvěrů. To, zda vybrané faktory nějakým způsobem ovlivňují hypoteční trh, je statisticky ověřeno v praktické části diplomové práce pomocí vícenásobné regresní analýzy.
|
|
| |
|
|
Analýza faktorů působících na hypoteční trh
Trtílek, Pavel ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na analýzu faktorů, které ovlivňují hypoteční trh. Zabývá se působením jednotlivých makroekonomických veličin na celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů. Práce je rozdělena do několika částí, přičemž po krátkém ohlédnutí do historie jsou popsány základní charakteristiky trhu a jejich vývoj. V další části jsou analyzovány nejdůležitější makroekonomické faktory a jejich působení na hypoteční úvěry. Následuje pohled na statistiky úvěrů ze stavebního spoření, které mohou být chápany jako konkurenční produkt pro financování bydlení. Závěrečná část je věnována ekonometrické analýze časových řad a potvrzení či vyvrácení předpokládaných vztahů.
|
|
|
Analýza českého hypotečního trhu a jeho situace v době celosvětové krize
Melounová, Tereza ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Cílem této diplomové práce je srovnat příčiny, průběh a dopady hypoteční a následné finanční krize v USA a v České republice v letech 2000-2012. Závěry srovnání ukazují, že dopady krize na ekonomiku ČR byly mírnější zejména díky připravenosti českých bank. Dále tato práce na modelovém příkladě analyzuje volbu parametrů hypotečního úvěru z pohledu klienta se zaměřením na posouzení výhodnosti kombinace hypotéky se spořicími produkty. Na základě výsledků lze tuto kombinaci doporučit, ovšem s ohledem na dosaženou míru zhodnocení spořených prostředků. Je-li splněna podmínka kompenzace nákladů refinancování rozdílem úrokových sazeb, je možné i tento finanční nástroj znalému klientovi doporučit. Obraz českého hypotečního trhu doplňujeme srovnáním klasických hypotečních produktů v nabídce několika bank.
|
|
| |
|
|
Dopad celosvětové finanční krize na hypotéční trh v ČR
Jakubec, Michal ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Účelem bakalářské práce "Dopad celosvětové finanční krize na hypoteční trh České republiky" je posoudit zda, popřípadě jak velký, měla finanční krize vliv na náš hypoteční trh. Práce je rozdělena na teoretickou část, ve které se budeme zabývat finančními krizemi obecně a hypotečními úvěry. Ve druhé části se nejdříve podíváme na vznik Americké hypoteční krize, a poté se zaměříme na český hypoteční trh. Budeme sledovat zejména vývoj úrokových sazeb, objem nových hypoték, hypoteční úvěry po splatnosti a vývoj cen nemovitostí.
|
|
|
Analýza hypotečního trhu v České republice
Jurošová, Andrea ; Blahová, Naděžda (vedoucí práce) ; Brada, Jaroslav (oponent)
Tato bakalářská práce se snaží podat komplexní obraz o hypotečních úvěrech, které se používají pro investování do vlastního bydlení. Nejprve je popsán vývoj českého hypotečního trhu od jeho počátku až po současnost. Pozornost je zaměřena na charakteristiku hypotečního úvěru, jeho různých druhů, ale i na podmínky jeho poskytování. Další kapitola podrobně popisuje průběh vyřízení hypotečního úvěru. Pro zpracování praktické části byl využit dotazník a modelový příklad, který byl předložen ve vybraných bankách. Jejich nabídky byly následně zhodnoceny.
|
|
| |
host ::
RSS.