|
|
Real Estate Evaluation Methods and Market Evaluation of the Apartment
Kočová, Simona ; Heřman, Jan (advisor) ; Brotan, Daniel (referee)
The first important aim of this thesis is to give the reader information about the real estate evaluation theory, which means definition of the basic terms and methods, above all in market evaluation. The second important aim is to appraise the apartment in the practical part of this thesis. It means not only choice and application of appropriate evaluation method, but also elaboration of thorough real estate market analysis. Subject of evaluation is the 2 + 1 apartment in Pardubice.I applied the methods of market comparison and revenue methods.
|
|
|
Property valuation
Lučanová, Kateřina ; Drozen, František (advisor) ; Filipová, Vladimíra (referee)
The work is focused on the valuation of real estates. In the theoretical part of the work, firstly, there are explained basic concepts and methods which are used to valuation of real estates. There is also mentioned comparison of valuation regulations and describtion of market of real estates. The practical part of the work deals with market and administrative valuation. The results of both methods are compared in the end to the work.
|
|
|
An impact of the agency costs on the performance of mutual funds
Hofman, Jakub ; Marek, Petr (advisor) ; Podškubka, Tomáš (referee)
An objective of this bachelor thesis is to outline agency costs and analyse their possible impact on the performance of mutual funds in USA using linear regression. Theoretical fundamentals are mentioned in broad and narrow concept at the beginning. Furthermore, the mutual funds are defined. The mutual funds were chosen because they hold huge volume of assets and because the mutual funds remind popular investment.
|
|
|
The use of accounting information for the purpose of valuating a company
Hrdličková, Karla ; Zelenka, Vladimír (advisor) ; Hlista, Petr (referee)
My thesis deals with the use of accounting information for the purpose of valuating a company. The first part deals with the basic terms of valuating a company. The second part concerns on all the parts of valuating. In the part called financial analysis deals with principles and assumptions that accounting is based on. There are also same constraints of financial reporting. The third part concerns on adjustment of financial accounting in each kind of valuating method. The forth part contains adjusted financial statements for the purpose of valuating a company.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Petrová, Barbora ; Heřman, Jan (advisor) ; Hezina, Miloslav (referee)
Teoreticko-metodologická část práce je zaměřena na vysvětlení základních pojmů z oblasti oceňování. Dále se tato práce zabývá konkrétními pojmy, metodami a také riziky, která souvisejí s oceňováním nemovitostí. V praktické části je provedeno ocenění bytové jednotky administrativním způsobem dle cenového předpisu a také odhad její tržní hodnoty. V závěru je uvedeno porovnání zjištěných výsledků a posouzení jejich odlišnosti.
|
|
|
CDO jako druh sekuritizace
Bogun, Alona ; Málek, Jiří (advisor) ; Dvořák, Petr (referee)
Vymezení CDO jako samostatného druhu sekuritizace a porovanání se sekuritizaci tradiční. Vymezení základních parametrů (kreditní struktura, účel vytvoření, struktura tranší, podkladová aktiva), které charakterizují CDO a systematizace CDO dle uvedených parametrů. Vysvětlení specifik vybraných struktur (Cash Flow, Market Value, Syntetická CDO) a rizik s nimi spojených. Popis kolaterálu a specifik struktury Structured Finance CDO.
|
|
| |
|
|
Apartment block valuation
Smolek, Vít ; Heřman, Jan (advisor) ; Vosejpka, Jaroslav (referee)
The thesis sets the market value of particular real estate -- an apartment block - through the cost, yield and comparative ways. Moreover, the value set through the administrative way is presented. Further, the resulting values are compared. The terms, procedures and methods of valuation are described in the theoretical part of the thesis.
|
|
|
Standardizace oceňování v mezinárodní komparaci: teoreticko-institucionální pohled
Krabec, Tomáš ; Mařík, Miloš (advisor) ; Sedláčková, Dana (referee) ; Nováček, Jan (referee)
Tématem práce je rozbor a interpretace různých forem světové standardizace oceňování aktiv a rozpracování jejích dopadů a možností použití v institucionálních podmínkách České republiky. V úvodních kapitolách je věnována pozornost dosavadnímu, značně sporadickému, rozpracování vztahu standardizace oceňování a ekonomické teorie. Dále jsou formulovány specifické cíle práce, na něž je v následujících kapitolách hledána odpověď. Teoretické vysvětlení tržního mechanismu, jeho funkcí, významu konkurenčního procesu a alternativní způsoby vysvětlení determinace rovnovážné ceny v rámci nesourodých ekonomických teorií slouží jako východisko analýzy, interpretace a komparace dvou světových přístupů ke standardizaci oceňování: Mezinárodních oceňovacích standardů a standardu pro oceňování podniků IDW S 1. Z teoretického vysvětlení důvodů, účelu a role standardizace jsou vyvozeny závěry. Závěr práce obsahuje shrnutí nejdůležitějších poznatků a jejich dopadů do praktického oceňování různých typů aktiv v České republice a potažmo střední Evropě. Na pravou míru uvádí možnost použití kategorie tržní hodnoty při ocenění podniků a jejich částí a majetkových podílů, tedy aktiv s povahou věci hromadné.
|
|
|
Ocenění podniku Central Group a.s.
Šmahlíková, Petra ; Mařík, Miloš (advisor) ; Rýdlová, Barbora (referee)
Cílem diplomové práce je zjištění tržní hodnoty společnosti Central Group a.s. k 1. 1. 2007. V první části je uveden stručný profil společnosti. Druhá část se věnuje strategické analýze. Jejím výsledkem je prognóza tržeb společnosti. Další část se týká finanční analýzy společnosti, která slouží k zhodnocení finančního zdraví. Cílem čtvrté části je analýza a prognóza generátorů hodnoty a sestavení finančního plánu. Poslední část se věnuje samotnému ocenění společnosti metodou DCF Equity. Jako alternativní metoda je použita metoda tržního porovnání.
|
guest ::
