|
|
Nájem a vlastnictví nebytových prostor
Oberstein, Roman ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
57 Závěr Z hlediska úvah de lege ferenda bych navrhoval především odstranění současné roztříštěnosti úpravy občanskoprávních vztahů v několika rozdílných právních předpisech. Nynější situace, kdy k vyřešení určitého právního případu je nezbytné nahlédnout do více souvisejících právních předpisů, je dle mého názoru neudržitelná a obzvláště laická veřejnost se přestává v takovém množství předpisů orientovat. Vzhledem k tomu bych problematiku nájmu nebytových prostor zahrnul do jednotného občanského kodexu. Nutno na tomto místě poznamenat, že návrh nového občanského zákoníku je již vypracován a v současné době probíhá vypořádání připomínek. Tento dlouho očekávaný zákon ve svém § 2019 n. obsahuje ustanovení o nájmu prostoru sloužícího podnikání, přičemž na nájem prostoru nebo místnosti, jehož účelem není ani bydlení ani provozování podnikatelské činnosti (garáže, studovny apod.) se použijí obecná ustanovení o nájmu. Tento návrh volí široké pojetí věci v právním smyslu, což umožňuje použít ustanovení o věcech rovněž na nebytové prostory. Obsah samotného zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor hodnotím veskrze pozitivně, přičemž jakýmsi měřítkem kvality tohoto zákona může být malé množství zásahů do něj ve formě novelizací. Oproti tomu úprava institutu vlastnictví bytů a nebytových prostor, tak jak je...
|
|
|
Nájem a vlastnictví nebytových prostor
Oberstein, Roman ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
57 Závěr Z hlediska úvah de lege ferenda bych navrhoval především odstranění současné roztříštěnosti úpravy občanskoprávních vztahů v několika rozdílných právních předpisech. Nynější situace, kdy k vyřešení určitého právního případu je nezbytné nahlédnout do více souvisejících právních předpisů, je dle mého názoru neudržitelná a obzvláště laická veřejnost se přestává v takovém množství předpisů orientovat. Vzhledem k tomu bych problematiku nájmu nebytových prostor zahrnul do jednotného občanského kodexu. Nutno na tomto místě poznamenat, že návrh nového občanského zákoníku je již vypracován a v současné době probíhá vypořádání připomínek. Tento dlouho očekávaný zákon ve svém § 2019 n. obsahuje ustanovení o nájmu prostoru sloužícího podnikání, přičemž na nájem prostoru nebo místnosti, jehož účelem není ani bydlení ani provozování podnikatelské činnosti (garáže, studovny apod.) se použijí obecná ustanovení o nájmu. Tento návrh volí široké pojetí věci v právním smyslu, což umožňuje použít ustanovení o věcech rovněž na nebytové prostory. Obsah samotného zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor hodnotím veskrze pozitivně, přičemž jakýmsi měřítkem kvality tohoto zákona může být malé množství zásahů do něj ve formě novelizací. Oproti tomu úprava institutu vlastnictví bytů a nebytových prostor, tak jak je...
|
host ::
RSS.