|
|
Obnova katastrálního operátu přepracováním v katastrálním území Šošůvka
Lisoňková, Lucie ; Zvolská, Hana (oponent) ; Berková, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá obnovou katastrálního operátu v katastrálním území Šošůvka. Přepracování analogové mapy v sáhovém měřítku na mapu digitalizovanou probíhá v intravilánu katastrálního území. Extravilán byl přepracován na základě komplexních pozemkových úprav na digitální katastrální mapu. Obnova je zpracována podle platného Návodu pro obnovu katastrálního operátu včetně obou dodatků. První část je věnována teorii obnovy katastrálního operátu a vzniku a průběhu digitalizace. Hlavní část diplomové práce tvoří zpracování poskytnutých a naměřených dat katastrálním úřadem.
|
|
|
Návratnost investic spojených s výstavbou bytového domu v Luhačovicích a v Brně.
Lisoňková, Lucie ; Komosná, Milada (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Cílem této práce je posoudit investici a rozhodnout zda bytový dům po bytech prodat nebo pronajmout. Investice se bude hodnotit ve dvou odlišných lokalitách, Luhačovice a Brno-Žabovřesky. Problém je řešen porovnáním tržní hodnoty, zjištěné ze tří základních přístupů tržního ocenění, tržní hodnoty vycházející z výnosové metody a investičních nákladů. Tržní hodnota bytových jednotek je výsledkem metody váženého aritmetického průměru nákladové, porovnávací a výnosové metody. Tržní hodnota vycházející z výnosové metody je zjištěna z čistého provozního příjmu, míry kapitalizace a trendu růstu/poklesu. Investiční náklady vychází z podrobného položkového rozpočtu. Výsledky jsou dále podrobeny vybraným metodám finančního plánování, jako je čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento a doba návratnosti. Součástí výpočtů finančního plánování jsou peněžní toky, které jsou upraveny předpokládaným ročním růstovým trendem.
|
|
|
Návratnost investic spojených s výstavbou bytového domu v Luhačovicích a v Brně.
Lisoňková, Lucie ; Komosná, Milada (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Cílem této práce je posoudit investici a rozhodnout zda bytový dům po bytech prodat nebo pronajmout. Investice se bude hodnotit ve dvou odlišných lokalitách, Luhačovice a Brno-Žabovřesky. Problém je řešen porovnáním tržní hodnoty, zjištěné ze tří základních přístupů tržního ocenění, tržní hodnoty vycházející z výnosové metody a investičních nákladů. Tržní hodnota bytových jednotek je výsledkem metody váženého aritmetického průměru nákladové, porovnávací a výnosové metody. Tržní hodnota vycházející z výnosové metody je zjištěna z čistého provozního příjmu, míry kapitalizace a trendu růstu/poklesu. Investiční náklady vychází z podrobného položkového rozpočtu. Výsledky jsou dále podrobeny vybraným metodám finančního plánování, jako je čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento a doba návratnosti. Součástí výpočtů finančního plánování jsou peněžní toky, které jsou upraveny předpokládaným ročním růstovým trendem.
|
|
|
Obnova katastrálního operátu přepracováním v katastrálním území Šošůvka
Lisoňková, Lucie ; Zvolská, Hana (oponent) ; Berková, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá obnovou katastrálního operátu v katastrálním území Šošůvka. Přepracování analogové mapy v sáhovém měřítku na mapu digitalizovanou probíhá v intravilánu katastrálního území. Extravilán byl přepracován na základě komplexních pozemkových úprav na digitální katastrální mapu. Obnova je zpracována podle platného Návodu pro obnovu katastrálního operátu včetně obou dodatků. První část je věnována teorii obnovy katastrálního operátu a vzniku a průběhu digitalizace. Hlavní část diplomové práce tvoří zpracování poskytnutých a naměřených dat katastrálním úřadem.
|
host ::
RSS.