|
|
Hodnota developerského projektu a hodnocení rizik
Veselý, Alexej ; Pavelková,, Martina (oponent) ; Špirková, Daniela (oponent) ; Tomek,, Aleš (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Díky zrání a ekonomickému vyspívání naší společnosti a také díky vzrůstajícím nárokům klientů narůstají také nároky na řízení rezidenčních developerských projektů. To se nutně stává důslednějším a komplexnějším a někdy připomíná spíše řízení kosmického projektu než stavby. Ve své dizertační práci se věnuji kromě metod ocenění developerského projektu také definováním rizik, která mohou ohrozit úspěch projektu. Pokud jsou tato rizika jsou klíčovými faktory úspěchu či neúspěchu, je otázkou zdali mohou nebo nemohou zachránit projekt před neúspěchem také v případě výskytu negativních makroekonomických jevů, jako například pokles poptávky či hospodářská recese. Za neúspěch projektu lze jednoznačně považovat záporné cash-flow. V jistých případech, a zejména krátkodobě, však záporné cash-flow nemusí nutně znamenat neúspěch. V dizertaci se budu zaměřovat výhradně na rezidenční developerské projekty, výraz developerský projekt tedy vždy znamená rezidenční, pokud není uvedeno jinak.
|
host ::
RSS.