|
|
Hypoteční úvěry v České Republice
Shchukina, Marina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Daná diplomová práce pojednává o možnostech financování bydlení se zaměřením na hypoteční úvěry v České republice. První část je teoretická, popisuje nemovitosti a jejích druhy, formy bydlení (bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení, nájemní bydlení) a jejích specifika, faktory přispívající k hodnotě bydlení. Rovněž jsou zde vymezené obecné charakteristiky základních forem financování bydlení: stavebního spoření a hypotečního úvěru. Stavební spoření se kromě toho porovnává s hypotečními úvěry. V této časti jsou rovněž uvedené hypoteční produkty, které zatím nejsou v nabídkách českých bank. Druhá část dané diplomové práce se zabývá současnou světovou krizí. Vyjmenovává příčiny vzniku krize, popisuje její vliv na ekonomiku Evropské unie a České republiky. Kromě toho pojednává o změnách na českém realitním trhu a trhu s hypotečními úvěry, které přinesla s sebou světová krize. Třetí část se zabývá standardním postupem vyřizování hypotečního úvěru a obsahuje krátký praktický příklad nákupu nemovitosti smyšlenou osobou.
|
|
|
Ocenění podniku
Macek, Pavel ; Scholleová, Hana (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Cílem práce je stanovení hodnoty podniku Okna Macek, s.r.o. Teoretická část práce se zabývá postupy, metodami a nástroji ocenění podniku. Praktická část tyto postupy aplikuje na cílový podnik. V úvodu jsou uvedeny základní informace o společnosti, představena organizační struktura a produktový sortiment. Následuje strategická analýza, v níž je analyzován vývoj makroprostředí a mikroprostředí podniku. Finanční analýza hodnotí finanční zdraví podniku analýzou absolutních, poměrových a souhrnných ukazatelů a dále mezipodnikového srovnání. Poté je zpracován plán generátorů hodnoty, tj. tržeb, investic a pracovního kapitálu. Na jeho základě jsou sestaveny plánované účetní výkazy, rozvaha, výsledovka a cash flow. V poslední části je podnik oceněn dvoufázovou metodou diskontovaných cash flow ve variantě FCFE. Diskontní míra je stanovena pomocí modelu CAPM a stavebnicového modelu INFA. Závěr práce je tvořen výrokem ocenění.
|
|
|
Ocenění společnosti Stavby silnic a železnic, a.s.
Li, Meng ; Scholleová, Hana (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Cílem práce je analyzovat společnost Stavby silnic a železnic, a.s., a provést její ocenění z pohledu externího investora.Při oceňování jsem zpracovala analýzu mikro a makro okolí firmy, vyhodnotila její vývojový potenciál a na základě svých analýz stanovila hodnotu firmy.Pro ocenění jsou zvoleny metody výnosové, protože Stavby silnic a železnic, a.s. je dynamicky rostoucí společností, která dlouhodobě vykazuje vysoký zisk.
|
|
|
Ocenění společnosti Rudolf Jelínek, a. s.
Kotrbová, Dominika ; Scholleová, Hana (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Cílem diplomové práce bylo ocenit společnost RUDOLF JELÍNEK a.s. z hlediska potenciálního akcionáře. Společnost v současné době vykazuje vysokou investiční aktivitu - modernizuje výrobny, technologie, proniká na zahraniční trhy v Evropě i v Americe. Diplomová práce byla rozdělena do dvou částí, a to teoretické a praktické. V teoretické části byl přiblížen postup při oceňování podniků od základních pojmů, přes analýzu prostředí, finanční analýzu, finanční plán až po základní přehled oceňovacích metod. V praktivké části pak byl tento postup aplikován na konkrétní podnik, čímž byla získána konkrétní hodnota podniku.
|
|
|
Hodnocení investičního projektu
Tvrdíková, Iveta ; Scholleová, Hana (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Diplomová práce se zabývá investičním rozhodováním podniku. Uvádí do souvislostí mikroekonomické a makroekonomické prostředí, které je nutno při rozhodování o investicích respektovat. Podáva přehled o využití jednotlivých metod hodnocení investičních projektů a současně se zabývá kritérii, která jednotlivé metody investičního rozhodování respektují. Ilustruje postupy práce při využití konkrétních metod ocenění.
|
|
|
Cenné papíry
Minář, Jan ; Hnilica, Jiří (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
The Comparison of the Czech and American Private Stock Investor predominantly by means of global part of fundamental analysis in 1994 ? 2008 period. Theoretical part compares the history of both markets, its major stock exchanges and trading-related information. Practical part provides a detailed analysis of these markets followed by discussion about returns, liquidity, risk, intermediaries and other factors influencing investment decisions.
|
|
|
Možnost financování koupě malometrážního bytu
Jůzl, Ondřej ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na možnosti financování bydlení v České republice. Pozornost je věnována především vlastnickému bydlení s důrazem na malometrážní byty. V první části nejprve porovnávám vlastnické bydlení s pronájmem, dále pak stručně charakterizuji bytový fond ČR a faktory ovlivňující způsob financování a poptávku po bydlení obecně. Druhá část je teoretická a pojednává o jednotlivých možnostech financování bytu. Nejvíce se zaměřuje na dva nejčastější způsoby, kterými jsou stavební spoření a hypoteční úvěry. Třetí část analyzuje jednotlivé finanční produkty různých bank a stavebních spořitelen. I v tomto případě je největší pozornost věnována porovnání stavebních spoření a hypotečních úvěru, které jsou v současnosti na trhu nabízeny. Poslední část obsahuje případovou studii řešící problém financování koupě bytu. Ze studie je dobře patrné, jak lze řešit určitou konkrétní situaci.
|
|
|
Osobní finance, investiční možnosti a zvyklosti v ČR
Mikušová, Lucie ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Žijeme v době finanční nejistoty a velkých výkyvů na finančních trzích. Tyto okolnosti budou mít podle řady odborníků značný vliv na investiční zvyklosti českých investorů v budoucnu. Ekonomové se obávají ještě silnějšího konzervatizmu a nedůvěry ve finanční nástroje. Mezera mezi výnosy plynoucími českým a např. americkým či australským rodinám z jejich portfolií se bude díky tomuto pravděpodobně stále prohlubovat. Má diplomová práce si klade za cíl stručně definovat finanční produkty, jenž mají čeští investoři k dispozici. Dále se snažím objasnit důvody, kvůli kterým existují významné rozdíly mezi průměrným portfoliem aktiv a závazků držených průměrnou českou, východoevropskou a západoevropskou rodinou.
|
|
|
Osobní a rodinné finance
Contu, Viorel ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zámečník, Petr (oponent)
Cílem bakalářské práce je získat přehled o systému plánování osobních a rodinních financí, investičních strategií a výběru vhodných finančních produktů. Jsou popsány dvě části finančního plánu: oblast pojištění rizik a oblast zhodnocení majetku. Pro každého časového horizontu osobních cílů je uvedená příslušní investiční strategie. Pro každou strategie jsou vymezeny určité produkty, které svými parametry umožňuji nejlépe splnit naše osobní a rodinné cíle.
|
|
| |
host ::
RSS.