|
|
Oceňování nemovitostí
Bohatá, Eva ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Práce se zaměřuje v teoretické části na vysvětlení základních pojmů a metod používaných v oblasti oceňování nemovitostí. V praktické části je teorie aplikována na konkrétní nemovitost vypracováním znaleckého posudku - rekreační chatu s příslušenstvím a pozemkem, která je oceněna administrativní metodou dle platného cenového předpisu. V závěru jsou shrnuty a zhodnoceny výsledky, ke kterým jsem v práci dospěla.
|
|
|
Real estate evaluation
Dřevikovská, Pavlína ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Teoreticko-metodologická část práce je zaměřena na vymezení a vysvětlení základních pojmů, které se váží k oblasti oceňování nemovitostí. Dále tato práce popisuje základní metody oceňování nemovitostí. V praktické části je provedeno ocenění rekreační chaty administrativním způsobem dle cenového předpisu. V závěru je uveden přehled zjištěných výsledků a následné posouzení jejich vypovídací schopnosti.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Horová, Denisa ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Bakalářská práce se skládá ze tří částí. Teoretická část se zabývá vymezením některých důležitých pojmů z problematiky oceňování, včetně specifikace nejfrekventovanějších oceňovacích metod používaných při stanovení hodnoty nemovitostí. Druhá praktická část obsahuje administrativní ocenění rodinného domu vyhláškovou metodou a porovnává je s oceněním tržním. Třetí část práce se zabývá průzkumem trhu nemovitostí Prahy 6, vývojem cen na tomto trhu a zhodnocením výhledové marketingové situace.
|
|
|
The industrial and storage property market
Horáková, Petra ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
The goal of this final essay is to present and evaluate the industrial and storage property market in the Czech Republic, to highlight its strengths and weaknesses, to compare it with the trends in other segments and with international statistics, and to estimate the direction of future development. A significant part deals with the realisation of projects in the form of regenerating brownfields, renewing and re-using damaged territory.
|
|
|
Valuation of the Vodafone Czech Republic a.s.
Fejfarová, Petra ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
This thesis is concerned with valuation of a firm. The Theoretic part contains a brief description of the valuation methods most commonly used at the present time and a procedure of valuation. The main part of the thesis focuses on application of yield pricing methods. The object of this thesis is to find out a value of Vodafone Czech Republic a.s. company by using Price-Earnings and Discounted Cash Flow methods. Macro and micro analysis together with financial analysis and financial plan create a good base for valuation. Finally, the work compares results derived from these methods and it assesses its suitability.
|
|
|
Oceňování nemovitostí - srovnání oceňovacích předpisů v ČR a SR
Richter, Ján ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Tato práce se věnuje problematice oceňování nemovitostí v podmínkách legislativy České a Slovenské republiky. Metodická část obsahuje základní pojmy z oblasti oceňování s rozlišením názvosloví českého a slovenského, popisuje profese odhadce a znalce v ČR a SR a analyzuje rozdílnosti v legislativě české a slovenské tak, jak vyplývají ze současných právních předpisů. Praktická část je zaměřena na aplikaci legislativy SR i ČR. V této části je stanovená všeobecná hodnota rodinného domu s příslušenstvím podle zákonů SR a administrativní cena zjištěná stejného souboru nemovitostí podle předpisů platných v ČR.
|
|
|
Teorie portfolia
Zeman, Lukáš ; Pígl, Jan (advisor)
Historii investování můžeme ve světě a především v U.S.A. rozdělit do dvou částí a to před a po roce 1952. Tehdy student ekonomie jménem Harry Markowitz na univerzitě v Chicagu představil svou doktorandskou práci, ve které položil základ moderní teorii portfolia. Na jeho práci stavěl nejenom on, ale řada dalších odborníků a celá oblast prošla v posledních desítkách let velkým vývojem. Ostatně význam jeho práce nejlépe vyjádřilo roku 1990 udělení Nobelovy ceny za ekonomii. V této práci je věnována pozornost jak modelu pana Markowitze, tak dalším, které na jeho práci stavěly a dále nám pomohli pochopit fungování finančních trhů. Jedná se především o model CAPM. Dále práce obsahuje popis některých nástrojů používaných v současnosti při rozhodování o alokaci finančních prostředků na kapitálových trzích. Po prezentaci teoretického základu bude následovat praktická část, kde jsou tyto poznatky aplikovány na vzorovém portfoliu.
|
|
|
Tax reform in the Czech Republic and Slovakia in view of flat tax
Formánek, Jan ; Zeman, Karel (advisor) ; Krebs, Vojtěch (referee)
The bachelor thesis will be aimed to analyze the tax systems in the Czech Republic and Slovakia before tax reforms as well as after them. I chose this topic because of its recency and personal interest. First, theoretical part of the thesis will be a general outline of tax problems, will define taxes in historical and contemporary view and also overview of legislative background of tax systems. After that I'm going to focus on tax systems which were functional in both countries mentioned above including their mutual comparison. In the analytical part I will focus on reforms themselves, their results in legislative plane. That will be followed by numeric comparison aimed on revenues and expenditures of the state and impacts against tax-payers -- individuals. Not only financial but review non-financial impacts like simplification of the system. In the last part I'm going to figure out hypotetical analysis of impacts of the "Modrá šance", if it was accepted in original proposal. The objective of the thesis is to impartially compare positive and negative effects of tax reforms, which were realized in countries stated above.
|
|
| |
|
|
Ekonomické a právní aspekty problematiky brownfieldů
Koščová, Petra ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Charakteristika problematiky brownfieldů, základní přehled mezinárodních zkušeností. Důvody vzniku brownfieldů a současná situace v České republice se zaměřením především na nástroje řešení, příslušné instituce a jejich programy a související legislativu. Příklady některých realizovaných projektů. Stručný návrh strategie, včetně institucionálního zajištění a výčtu některých možností, jak předcházet vzniku nových brownfieldů.
|
guest ::
RSS feed.