|
|
Metodický postup koupě rodinného domu na hypoteční úvěr z pohledu kupujícího
Olejník, Martin ; Gardášová, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá postupem při koupi vybrané nemovitosti se zástavou dané nemovitosti bance, u které bude zřízen hypoteční úvěr. Názorné vyobrazení procesu koupě nemovitosti na hypoteční úvěr ve vytvořeném grafického procesního modelu a oceněním dané nemovitosti dle bankovních standardů České Národní banky. Vysvětluje zákonem definované pojmy a postupy, uvádí čtenáře do problematiky výběru možných finančních produktů u jednotlivých hypotečních bank či stavebních spořitelen.
|
|
|
Rozdíly financování nemovitosti mezi hypoteční bankou a stavební spořitelnou
Bednářová, Veronika ; Škrobáková, Vladimíra (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na vyhodnocení vhodné alternativy řešení financování vlastního bydlení pro konkrétní modelové příklady klientů a účelů. V teoretické části jsou definovány pojmy související s hypotečním úvěrem a stavebním spořením. Teoretická část pokračuje současným vývojem na trhu hypotečního financování v České republice. Obsahuje také predikci dalšího vývoje v oblasti úvěrového financování. V praktické části byla za pomoci teorie analyzována nabídka finančních institucí a vybrán vhodný způsob financování.
|
|
|
Metodický postup koupě rodinného domu na hypoteční úvěr z pohledu kupujícího
Olejník, Martin ; Gardášová, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá postupem při koupi vybrané nemovitosti se zástavou dané nemovitosti bance, u které bude zřízen hypoteční úvěr. Názorné vyobrazení procesu koupě nemovitosti na hypoteční úvěr ve vytvořeném grafického procesního modelu a oceněním dané nemovitosti dle bankovních standardů České Národní banky. Vysvětluje zákonem definované pojmy a postupy, uvádí čtenáře do problematiky výběru možných finančních produktů u jednotlivých hypotečních bank či stavebních spořitelen.
|
|
|
Hodnocení vybraných hypotečních zástavních listů obchodovaných na kapitálovém trhu v České republice
Márová, Eliška ; Pfeiferová, Daniela (vedoucí práce) ; Ulrich, Milan (oponent)
Bakalářská práce se zabývá hodnocením vybraných úvěrových cenných papírů a to konkrétně hypotečních zástavních listů. Tyto dluhopisy jsou zajímavé z důvodu nízkého rizika a tedy poměrně jistého výnosu zejména pro konzervativní investory. V první části se práce zaměřuje obecné představení dluhopisů a konkrétní teoretické definování hypotečních zástavních listů. Popisuje jejich vydávání, obchodování s nimi, krytí, vývoj trhu s HZL v letech, vazbu na hypoteční úvěry dále pak představuje emitenty, kteří poskytují hypoteční zástavní listy na českém trhu. V druhé části se práce věnuje analýze a porovnání výnosnosti aktuálně nabízených HZL na BCPP. Jejich výnosnost do doby splatnosti je zde sledována ve vztahu k dalším vlastnostem HZL, jako je doba do splatnosti, nominální hodnota, apod., včetně porovnání emitentů a doporučení k investici pro různé typy investorů.
|
|
|
Rozdíly financování nemovitosti mezi hypoteční bankou a stavební spořitelnou
Bednářová, Veronika ; Škrobáková, Vladimíra (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na vyhodnocení vhodné alternativy řešení financování vlastního bydlení pro konkrétní modelové příklady klientů a účelů. V teoretické části jsou definovány pojmy související s hypotečním úvěrem a stavebním spořením. Teoretická část pokračuje současným vývojem na trhu hypotečního financování v České republice. Obsahuje také predikci dalšího vývoje v oblasti úvěrového financování. V praktické části byla za pomoci teorie analyzována nabídka finančních institucí a vybrán vhodný způsob financování.
|
|
|
Srovnání úvěrů na bydlení u stavebních spořitelen a hypotečních bank v ČR
HANŽLÍKOVÁ, Petra
Cílem této práce je, porovnat poskytování úvěrů na bydlení od stavebních spořitelen a hypotečních bank v České republice a zpracovat konkrétní případy pro domácnosti. Cíl práce byl řešen sběrem dat, analýzou a také kalkulacemi. Z těchto nasbíraných informací a propočtů byly pak vyvozeny závěry. Provedenou analýzou byly zjištěny nejlepší možnosti úvěrů na bydlení pro všechny modelové příklady. Bylo zjištěno, že nabídka hypotečních úvěrů na bydlení od hypotečních bank vychází pro všechny modelové příklady výhodněji, než úvěr ze stavebního spoření od stavebních spořitelen. Je vhodné tuto práci brát jako doporučení pro lidi, kteří právě přemýšlí o zařizování vlastního bydlení.
|
|
|
Srovnání poskytování hypotečních úvěrů stavebními spořitelnami a hypotečními bankami v ČR
MACEK, Karel
Tato bakalářská práce se zabývá srovnáním v poskytování hypotečních úvěrů od stavebních spořitelen a od hypotečních bank v rámci České republiky. V teoretické části je popsána charakteristika a forma hypotečního bankovnictví. Jsou zde uvedeny základní pojmy, historie, právní úprava a seznam finančních ústavů, poskytující tyto produkty. Praktická část je věnovaná současnosti hypotečního bankovnictví v České republice.Cílem této bakalářské práce je srovnání a porovnání nabídek na financování bytových potřeb od stavebních spořitelen a hypotečních bank působících na našem trhu. Základním cílem této práce je potvrdit či vyvrátit hypotézu, že úvěr stavebního spoření je výhodný produkt k financování bytových potřeb. Sestavení práce probíhalo v několika fázích. V úvodu bylo nutné se nejprve seznámit s danou problematikou pomocí studia odborné literatury. V další fázi již probíhal sběr informací a dat od jednotlivých poskytovatelů hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření. Poté byli vybráni zástupci jednotlivých finančních ústavů (3x hypoteční banka a 2x stavební spořitelna). Na základě modelových příkladů byly vypracovány nabídky k financování bytových potřeb. Tyto nabídky byly následně vyhodnoceny a byla doporučena nejvýhodnější varianta.
|
|
|
Analýza hypotečního trhu v České republice
Jurošová, Andrea ; Blahová, Naděžda (vedoucí práce) ; Brada, Jaroslav (oponent)
Tato bakalářská práce se snaží podat komplexní obraz o hypotečních úvěrech, které se používají pro investování do vlastního bydlení. Nejprve je popsán vývoj českého hypotečního trhu od jeho počátku až po současnost. Pozornost je zaměřena na charakteristiku hypotečního úvěru, jeho různých druhů, ale i na podmínky jeho poskytování. Další kapitola podrobně popisuje průběh vyřízení hypotečního úvěru. Pro zpracování praktické části byl využit dotazník a modelový příklad, který byl předložen ve vybraných bankách. Jejich nabídky byly následně zhodnoceny.
|
|
|
Proces hypotečního úvěrování v podmínkách českého bankovnictví
Brůček, Tomáš ; Půlpánová, Stanislava (vedoucí práce) ; Vacek, Vladislav (oponent)
Bakalářská práce je zaměřena na proces hypotečního úvěrování v České republice, zejména z pohledu klienta. V první části textu jsou definovány charakteristické rysy hypotečních úvěrů včetně popisu vzniku a vývoje hypotečního bankovnictví na území českých zemí s důrazem na polistopadové období. V druhé části jsou na modelovém příkladu rozebrány jednotlivé fáze úvěrového vztahu mezi dlužníkem a bankou. Tato kapitola zároveň obsahuje porovnání konkrétních hypotečních produktů dvou bankovních institucí - Hypoteční banky, a.s. a UniCredit Bank Czech Republic, a.s.
|
|
|
Trh s hypotečními zástavními listy a trh hypotečních úvěrů
PAULUS, Jan
Tato diplomová práce se zabývá problematikou bank ve spojení s hypotečními úvěry a hypotečními zástavními listy. Jejím hlavním cílem je posouzení a analýza trhu s hypotečními zástavními listy a hypotečními úvěry v České a Slovenské republice. V práci jsou rovněž brány ohledy na dnes velmi diskutovanou integraci evropských hypotečních trhů. Diplomová práce je v podstatě rozdělena do pěti kapitol. První dvě části jsou teoretické a jsou věnovány legislativě a charakteristice dluhopisů a jejich zvláštnímu druhu {--} hypotečním zástavním listům. Součástí je i problematika hypotečních bank a hypotečních úvěrů. Praktická část je rozdělena do tří kapitol. První kapitola této části se zabývá postavením hypotečních bank v České a Slovenské republice v rámci bankovního sektoru dané země. Banky jsou posuzovány podle různých ekonomických ukazatelů, mezi něž patří ukazatel bilanční sumy, čistého zisku, základního kapitálu, kapitálové přiměřenosti, počtu poboček a počtu zaměstnanců. Závěrem této části je vyhodnocení a porovnání českého a slovenského bankovního sektoru a srovnání s Evropskou unií. Druhá kapitola se týká subjektů podnikajících v oblasti hypotečního bankovnictví a vyhodnocení jejich postavení v rámci České a Slovenské republiky. Třetí kapitola hodnotí současný stav a predikuje další vývoj bankovního trhu v oblasti hypotečních zástavních listů a hypotečních úvěrů. Součástí je i problematika integrace hypotečních trhů v rámci Evropské unie.
|
host ::
RSS.