|
|
Nájomné zmluvy
Lazúrová, Veronika ; Spirit, Michal (advisor) ; Žák, Květoslav (referee)
This Bachelor's thesis is concerned with particular parts of lease agreements of flats and commercial facilities according to the Czech law. The goal of this paperwork is to concentrate on those facts, which can lead to misunderstandings between contract parties and explain these verities also to not educated reader. In the introduction of this work I will focus on basic characteristics of differencies between residential and non-residential premises. But the main purpose of this work is to define concrete parts of lease agreement according to the Czech law. Very important part of this work is also the case study, which submission is inspired by reality and which conclusion will be definition of conditions of contract and also model of lease agreement of intangible good.
|
|
|
The comparison of accounting methods of leasing under CAS and IFRS in
RÖSCHENTHALEROVÁ, Daniela
The aim of my bachelor thesis is The comparison of accounting methods of leasing under CAS (Czech Accounting Standards) and IFRS (International Financial Reporting Standards) in entity. The comparison is based on financial statements under IFRS and the CAS by the lessee, because here are basic differences. In CAS has a lessor an asset in statement and he depreciates it. In IFRS has a Lesbe because he takes the the economic benefits from an asset. In CAS must be used accruals in order to payments are in the correct and subject period. The basic part in IFRS is the present value of payments. Payment is allocated to amortization, which reduces fee and interest. IFRS shows actual amount of payments. CAS uses only one amount over the lease. Therefore, I think that IFRS in this view matches more closely the reality.
|
|
|
Financing leasing in accordance with CAS and IFRS
MARŠOUNOVÁ, Jana
The aim of this bachelor thesis is the comparison of accounting of financing leasing in accordance with CAS (Czech Accounting Standards) and IFRS. Definitions and classification of the leasing are described in the theoretical part. The basic terms are explained in accordance with the form of the aforesaid standards. The practical part deals only with the financing leasing and results from the particular contract of financing leasing concluded between a leasehold provider (leasing company) and a leaseholder. Accounting of the single steps of the leaseholder and the leasehold provider is elaborated on the basis of the contract. It is firstly accomplished according to the form of CAS and consequently of IFRS. Both two methods are compared and the found differences between the standards are described at the end of the thesis.
|
|
|
Leasing (comparison of account in a IFRS and Czech accounting standard)
MAKOVÁ, Andrea
Abstract This Bachelor Thesis called {\clqq}Leasing (the comp arison of leasing accounting according to International Financial Reporting Standards and according to Czech Accounting Standards)`` deals with the issue of differences between leasing accounting in compliance with CUS and IFRS. The theoretical part consists of a description of leasing characteristics including different leasing sorts and options and of the most important terms used in the sphere of leasing. The practical part focuses on the financial leasing accounting by a leaseholder and by a leasehold provider according to CUS and IFRS. Both accounting ways are presented on a particular example, compared with each other, whereupon there is a conclusion stating advantages and disadvantages of both ways. The conclusion also includes all accountanting possibilities concerning this issue.
|
|
|
The accounting view to leasing
Bubníková, Jana ; Rauš, Jiří (advisor)
This bachelor thesis is divided into two parts -- theoretical and practical. The theoretical part is focused on characteristics, legal regulations and introduction of different kind of leasing, the allocation of leasing at the actual market in Czech Republic, as well as the explanation of main advantages and disadvantages of leasing. The accounting and the impact of leasing in particular years is shown in the practical part. The first example focuses differences in particular kinds of leasing. The second one compares financial leasing from the view of leasee with an investment credit.
|
|
|
Deregulation of rents, the effect of 2 specific cooperatives and the recommendations to the Czech republic.
Váňa, Jan ; Vostrovská, Zdenka (advisor) ; Petrášek, František (referee)
The bachelor thesis deals with a problem of rent deregulation, which is currently in progress in the Czech Republic. In the theoretical part we get to know what actually the regulation is and why the deregulation was launched in the Czech Republic. Further there are discussed the problems associated with deregulation, continued by the question of maximum and minimum prices and the general view of economic regulation according to particular economic schools. In the operative part, the bachelor thesis seeks to analyze existing data of 2 cooperatives, whereas one is a subject to the deregulation and the another one is not. In the end, the thesis seeks to give an economic advice, to analyze the advantages, disadvantages and potential deregulation. The thesis analyses not only the impact of deregulation on cooperatives, but also on the ordinary citizens.
|
|
|
Komparace deregulace nájemného v ČR a ve světě
Beranová, Lucie ; Antoš, Ondřej (advisor) ; Stočková, Olga (referee)
Bakalářská práce se zabývá aktuálním tématem deregulace nájemného v ČR s porovnáním vybraných modelů ostatních zemí ve světě. Teoretická část práce charakterizuje základní pojem regulované nájemné z ekonomického hlediska a popisuje regulaci nájemného první a druhé generace. Nastiňuje historický vývoj a současný postoj hlavních politických stran a zájmových skupin k této problematice. Druhá část práce je věnována možnostem deregulace nájemného, nedostatkům nově přijatého zákona o deregulaci nájemného v ČR a studiím, které analyzují možnou deregulaci nájemného. Závěr práce charakterizuje jednotlivé formy regulace a deregulace nájemného v USA, Německu, Švýcarsku a Polsku. Následně vyhodnocuje inspiraci a důsledky pro ČR.
|
|
|
Leases under IFRS and czech legislation
Krejčí, Miloš ; Randáková, Monika (advisor) ; Vašek, Libor (referee)
Thesis deals with leasing transactions in view of czech accounting and tax legislation and in view of International financial reporting standards. Emphasis is placed on classification of leases as a finance lease and operating lease and especially on different impact of finance lease transactions on the financial statements of lessor and lessee prepared in accordance with czech legislation and IAS/IFRS.
|
|
|
Regulace na trhu nájemního bydlení v České republice
Průchová, Bohuslava ; Štěpánek, Pavel (advisor) ; Adamec, Václav (referee)
Práce rozebírá dopady regulace nájemného v ČR. Nastiňuje pozitivní dopady deregulace s ohledem na regionální aspekt. Zabývá se historickými souvislostmi regulace nájemného a vývojem právních předpisů. Vysvětluje, proč se v politické sféře neprosazují ekonomicky efektivní řešení. Jsou zde charakterizovány zájmové skupiny ovlivňující politická rozhodnutí v oblasti bydlení a analyzovány výsledky jejich činnosti. Je provedeno srovnání s regulací nájemného v jiných zemích zejména z hlediska příležitostí k dobývání renty. Navrhuje vlastní řešení problémové situace.
|
|
|
Financial leasing
Fialová, Martina ; Zapletalová, Jitka (advisor) ; Černá, Jana (referee)
Cílem této diplomové práce je připravit jakousi metodickou příručku pro zájemce o leasingové financování, která spotřebiteli usnadní rozhodování o této variantě financování investic a přinese mu maximum užitku. Zároveň obsahuje určité řešení, které přispěje eliminovat problém všech společností, což je míra krytí rizika spojeného s finanční operací. Proto je zde návrh klasifikace rizikovosti, který bude možné použít jako metodický model pro leasingové společnosti.V dnešní době je již leasing jedním z neodmyslitelných fenoménů rozvinutých tržních ekonomik. Leasing lze definovat jako formu pronájmu výrobních prostředků nebo výrobků dlouhodobé spotřeby za sjednané nájemné. Tento způsob financování přináší nájemci různé výhody. V první řadě představuje jeden z externích zdrojů pro pořízení investic, kdy financování cizím kapitálem nevyžaduje mobilizaci vlastních prostředků a umožňuje podniku využívat finančně náročnou investici bez úměrného zadlužení. Leasingové financování, tak jako každá jiná forma financování, je po dobu obchodního vztahu mezi leasingovou společností a nájemcem ovlivňováno řadou faktorů, které přináší realita podnikatelského života. Diplomová práce je rozdělena na část teoretickou a část analytickou. Teoretická část pojednává o významu, definici a historickém vývoji leasingového financování v Českých zemích. Jsou zde popsány základní formy leasingu a skladba leasingové smlouvy. Nechybí ani daňová problematika tohoto financování z pohledu daně z příjmů a daně z přidané hodnoty. Pro zájemce o leasingové financování je zde zařazena také kapitola týkající se teoretického rozboru výhodnosti leasingu. Je zde rozebráno zajištění těchto obchodních operací, se kterými se leasingový nájemce může při sjednávání leasingových obchodů nejčastěji setkat. Analytická část obsahuje seznámení s firmou S MORAVA Leasing, a.s., která se na trhu leasingového financování pohybuje již řadu let. Nechybí postup uzavírání leasingových smluv krok po kroku. Prakticky je zde předvedeno účtování leasingu, jak z pohledu nájemce, tak ze strany pronajímatele. Daňové aspekty daně z příjmů a daně z přidané hodnoty jsou zde podány v přehledných příkladech. V závěru analytické části práce je provedeno hodnocení způsobů pořízení investic, mezi kterými se investor může rozhodovat a pro potřeby leasingových společností je zde navržena klasifikace rizikovosti komodit, které bývají nejčastěji předmětem leasingu.
|
guest ::
