|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Ceny bytů v Českých Budějovicích v závislosti na přístupu k městské zeleni
PETRÁKOVÁ, Martina
Hlavním cílem diplomové práce je analyzovat vztah ceny bytů a přístupu k městské zeleni pro vybranou lokalitu města, jako podkladu k zjištění hodnoty městské zeleně. Tato práce je postavena na aplikaci hédonické metody oceňování. Diplomová práce je rozdělena do 4 částí. Studiem odborné literatury byla vytvořena první kapitola, která se zabývá hodnotou zeleného prostoru, životním prostředím v České republice i zahraničí, metodami oceňování životního prostředí a historií hédonické metody ceny a její užitím. Druhá kapitola obsahuje cíl a metodiku práce. Metodika popisuje jednotlivé kroky metody práce. Ve druhé části je uvedena i specifikace modelu, která se aplikuje v analýze, dále je uvedeno rozdělení vlastnosti nemovitostí a sběr dat. Ve třetí kapitole analýza dat je rozdělena lokalita na specifické části. Data jsou vyhodnocována za celou oblast a poté se porovnají lokality samotné.
|
|
|
Hodnocení spokojenosti klientů s ubytovacími službami
Zavázalová, Simona ; Hykš, Ondřej (vedoucí práce) ; Rážová, Lenka (oponent)
Cílem bakalářské práce bylo zjištění spokojenosti klientů se službami, které apartmány nabízejí. To bylo prováděno pomocí dotazníkového šetření. Teoretická část charakterizuje 3*hotel a aplikuje požadavky této kategorie na 3* apartmán. Zároveň popisuje jednotlivé poskytované služby. Praktická část popisuje konkrétní apartmány v Praze a vyhodnocuje požadavky klientů na jednotlivé služby. Výsledkem je doporučení, jak tyto požadavky co nejlépe vyplnit.
|
|
|
Byt jako forma investice
Marada, Josef ; Radová, Jarmila (vedoucí práce)
Bakalářská práce "Byt jako forma investice" se zabývá přímou formou investování do bytů. První část je zaměřena na podání praktických informací k učinění správného investičního rozhodnutí. Jsou zde popsány a rozebrány jednotlivé faktory ovlivňující investici - tzn. výnos, riziko, likvidita a faktory mající největší vliv na hodnotu bytu. Druhá část nabízí konkrétní analytický příklad, který porovnává výnosnost v jednotlivých krajských městech České republiky za aktuálních tržních podmínek a poskytuje možná zdůvodnění současného stavu na realitním trhu. Je zde také uveden konkrétní příklad investice, na kterém jsou aplikovány jednotlivé teoretické přístupy uvedené v práci. Cílem práce je poskytnutí uceleného pohledu na významné oblasti ovlivňující investování do bytů.
|
|
|
Možnost financování koupě malometrážního bytu
Jůzl, Ondřej ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na možnosti financování bydlení v České republice. Pozornost je věnována především vlastnickému bydlení s důrazem na malometrážní byty. V první části nejprve porovnávám vlastnické bydlení s pronájmem, dále pak stručně charakterizuji bytový fond ČR a faktory ovlivňující způsob financování a poptávku po bydlení obecně. Druhá část je teoretická a pojednává o jednotlivých možnostech financování bytu. Nejvíce se zaměřuje na dva nejčastější způsoby, kterými jsou stavební spoření a hypoteční úvěry. Třetí část analyzuje jednotlivé finanční produkty různých bank a stavebních spořitelen. I v tomto případě je největší pozornost věnována porovnání stavebních spoření a hypotečních úvěru, které jsou v současnosti na trhu nabízeny. Poslední část obsahuje případovou studii řešící problém financování koupě bytu. Ze studie je dobře patrné, jak lze řešit určitou konkrétní situaci.
|
|
|
Nájemní bydlení v ČR
Dobešová, Eva ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Práce je zaměřena na problematiku nájemního bydlení v České republice. V úvodu vymezuje pojem bytové politiky a jejích nástrojů. Dále rozebírá jednotlivé sektory nájemního bydlení. V kapitole věnované soukromému nájemnímu bydlení se zaobírá problémem regulace nájemného a občanskoprávní úpravou vztahů nájemníků a pronajímatelů. Pod kapitolu ?obecní bytový fond? je začleněn problém privatizace, příspěvku na bydlení a sociálního bydlení. Do oddílu věnovanému družstevnímu bydlení jsou zahrnuty formy státní podpory a formy financování družstevních bytů. Na závěr se práce pokouší o určitý přehled o tom, jakých forem může nájemní bydlení nabývat v jiných evropských zemích.
|
|
|
Sektor nájemního bydlení
Matrasová, Jana ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Lipka, David (oponent)
Práce je zaměřena na současnou situaci v bytové oblasti, zvláštně na sektor nájemního bydlení v České republice a v Německu. Úvodní kapitola objasňuje základní charakteristiky a specifika bydlení, vztahy nabídky a poptávky na trhu s byty. Charakterizuje také současnou situaci v bytové oblasti a strukturu bytového fondu. Druhá kapitola je věnována právní úpravě bydlení v nájemním bytě a zmiňuje státní intervence a základní nástroje bytové politiky. Ve třetí kapitole je analyzováno nájemní bydlení v České republice, kde jsou rozlišeny formy regulace nájemného a jejich dopady. Závěrečná kapitola rozebírá nájemní vztahy v Německu, strukturu bytového fondu a systém místně obvyklého nájemného. V rámci forem podpory bydlení se zaměřuje na systém sociálního bydlení a příspěvek na bydlení.
|
|
|
Společenství vlastníků bytových jednotek
Bergman, David ; Zdráhalová, Miluše (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Práce analyzuje právní úpravu zvláštní právnické osoby ? společenství vlastníků jednotek. Práce se zabývá vlastnictvím jednotek a spoluvlastnictvím společných částí domu, dále členstvím ve společenství, orgány a důležitými dokumenty společenství. Součástí analýzy je i ekonomická činnost společenství např. z hlediska daní, účetnictví, pohledávek, správy domu aj. V závěru práce jsou navržena řešení vybraných praktických problémů společenství vlastníků jednotek.
|
host ::
RSS.