|
| |
|
| |
|
|
Analýza vhodných metod a postupů k ocenění sportovního areálu
Šmičková, Marika ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je ocenění dvou sportovních areálů. Cílem práce je zjistit nebo odhadnout výdaje spojené s provozem konkrétních objektů, analyzovat možné výnosy a specifikovat aspekty ovlivňující výnosnost sportovních areálů. Ocenění objektů je provedeno dle aktuálních oceňovacích předpisů. Pro ocenění konkrétních objektů bylo nutno získat podklady týkající se ekonomické a technické dokumentace. Ze získaných podkladů vyplývá, že oba sportovní areály prošly významnou rekonstrukcí, která přispěla ke zlepšení ekonomické situace a celkovému zlepšení stabilizace úrovně sportovního zázemí. Zmiňované objekty jsou ve vlastnictví a správě města Vyškov. Nedílnou součástí práce je také systematické shrnutí získaných a vypočtených údajů na základě kterých bylo navrženo optimální řešení ekonomické výnosnosti obou objektů, které významně ovlivní jejich cenu. Podstatným hlediskem pro potřeby této práce je výnosnost obou sportovních areálů a stanovení kritérií, které výnosnost významně ovlivňují. Bylo zkoumáno, jaká je vhodnost posouzení prostřednictvím ceny nákladové, ceny časové, výnosové hodnoty a ceny reprodukční.
|
|
| |
|
| |
|
|
Analýza vlivu typu konstrukce na výši obvyklé ceny bytů v Hradci Králové
Kašparová, Eva ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je stanovení ceny obvyklé nemovitých věcí typu byt v Hradci Králové, včetně zjištění do jaké míry obvyklou cenu ovlivňuje typ nosné konstrukce. Dílčím úkolem je ocenění vybraných bytů různými metodami oceňování. K řešení úkolu byly použity způsoby z platného cenového předpisu – způsob nákladový a porovnávací i tržní metody oceňování – metoda výnosová a metoda přímého porovnání, ze které je odhadnuta cena obvyklá. Závěr práce obsahuje rekapitulaci výsledků cen bytů a analýzu zjištěných rozdílů.
|
|
|
Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Svitavy
Paclíková, Aneta ; Šmahel, Milan (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Analýza vybraných vlivů na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Svitavy“ si klade za cíl posoudit, které faktory nejvíce ovlivňují obvyklou cenu a jaký vliv na obvyklou cenu vybraných rodinných domů má lokalita. Dalším úkolem je zjištění ceny rodinných domů nákladovým a porovnávacím (vyhláškovým) způsobem včetně ceny pozemků, které jsou s domy v jednotném funkčním celku. Jejich výsledné ceny jsou vzájemně porovnány společně s popsáním faktorů, které cenu nejvíce ovlivnily. Dílčím úkolem je posouzení, jaký vliv na cenu rodinných domů mají změny v územním plánu.
|
|
|
Posouzení vlivu zřízení služebnosti stezky a cesty na cenu pozemku v Brně
Dubovská, Pavla ; Vařechová, Martina (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Práce se zabývá služebností stezky a cesty. V jednotlivých kapitolách se zabývá vznikem, zánikem a právy plynoucími ze služebnosti. Je provedeno ocenění služebnosti různými metodami a porovnání vlivu ceny služebnosti na kupní cenu pozemku. Je stanoven optimální postup pro zřízení služebnosti a strukturovaně znázorněn postup ocenění. Zjištěné ceny služebnosti byly porovnány s kupní cenou pozemku zvlášť u pozemků zemědělských a pozemků stavebních. Stavební pozemky byly rozděleny na pozemky povinné ze služebnosti a na pozemky oprávněné.
|
|
|
Ekonomicko-technická analýza fotovoltaického fasádního systému
Bónová, Kateřina ; Žák,, Antonín (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce komplexně analyzuje fotovoltaické elektrárny na fasádách budov, a to jak z ekonomického, tak i z technického hlediska. Věnuje se také širšímu pohledu na problematiku fotovoltaických elektráren z hlediska jejich umístění, příslušenství a legislativy. Pro energetické vyhodnocení fotovoltaických aplikací na fasádě je v práci popsán detailní způsob výpočtu energetických zisků včetně vyhodnocení pěti zdrojů vstupních dat slunečního záření. Dále práce popisuje způsob stanovení návratnosti fotovoltaické fasády, která úzce souvisí s její schopností pokrýt energetickou náročnost budovy a jejího provozu. Tyto výpočty jsou v závěru práce prezentovány na čtyřech vybraných budovách. Součástí diplomové práce je také zpracovaný graf, díky němuž lze stanovit optimální velikost fotovoltaické fasády. Její velikost je určena v závislosti na orientaci vybrané fasády vůči světovým stranám a na podlahové ploše objektu, ze které lze odhadnout budoucí spotřebu elektrické energie.
|
|
|
Reálné dělení penzionu s restaurací v Hradci nad Moravicí
Saj, Marek ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Podstatou této diplomové práce je návrh reálného dělení budovy penzionu s restaurací. První část práce je zaměřena na teoretické studium této problematiky. Následně se v praktické části práce jednotlivé kapitoly věnují popisu nemovitosti, ocenění stávajícího i nového stavu a návrhu reálného dělení. V závěru jsou shrnuty výsledky a je navrženo majetkové vypořádání spoluvlastníků.
|
host ::
RSS.