Original title:
Determinants of house prices in central and eastern Europe
Authors:
Égert, Balázs ; Mihaljek, Dubravko Document type: Studies ISSN: 1803-7070
Year:
2008
Language:
eng Publisher:
Česká národní banka Series:
Working paper series, volume: 1/2008 Abstract:
[eng][cze] This paper studies the determinants of house prices in eight transition economies of Central and Eastern Europe (CEE) and 19 OECD countries. The main question addressed is whether the conventional fundamental determinants of house prices, such as GDP per capita, real interest rates, housing credit and demographic factors, have driven observed house prices in CEE.Tento článek zkoumá determinanty cen nemovitostí v osmi transitivních ekonomikách střední a východní Evropy (CEE) a 19 zemí OECD. Hlavní otázkou je zda standardní fundamentální faktory cen nemovitostí jako HDP per capita, reálné úrokové sazby, hypotéky a demografické faktory ovlivňují pozorovaný vývoj cen nemovitostí v CEE.
Keywords:
cetral and eastern Europe; Czech national bank; economic research; economy; house prices; housing market; immovable property; price; transition economies; cena; ekonomický výzkum; ekonomika; nemovitý majetek Note: Cílem publikací České národní banky z řady Working Papers je informovat o výsledcích výzkumných projektů ČNB a dalších výzkumných aktivit zaměstnanců ČNB i externích spolupracovníků. Řada Working Papers má za cíl uveřejňovat původní výzkum relevantní pro centrální banky. Publikace z řady Working Papers jsou mezinárodně oponovány. Oponentní řízení jsou organizována samostatným odborem ekonomického výzkumu ČNB. Zveřejňování publikací z této řady má podnítit diskuzi. Jejich obsah vyjadřuje názory autorů, a nemusí tedy vyjadřovat oficiální stanovisko České národní banky.
Rights: This work is protected under the Copyright Act No. 121/2000 Coll.