|
|
Návrh investičnej stratégie pre investora so zameraním na fondy nehnuteľností a akciové fondy
Rónaiová, Alexandra
V mojí bakalářské práci je kladen důraz na zjištění rozdílů výkonnosti mezi akciovými fondy a nemovitostními fondy, které investují přímo do nemovitostí a jsou řazeny mezi alternativní fondy. Na základě vysvětlených vlastností a vykonané komparace výnosnosti a rizikovosti těchto druhů fondů jsou porovnány různé možnosti sestavení portfolia a také doporučená investiční strategie pro investora. Podle zjištěných výsledků jsou pro investory, kteří jsou ochotni přijmout nižší investiční riziko, doporučeny fondy nemovitostní, které oplývají několikanásobně nižší volatilitou v desetiletém investičním horizontu. Z pohledu výnosu, hlavně tedy pro typ agresivního investora, je doporučeno portfolio sestavené z větší části akciovými fondy na kratší, pětiletý investiční horizont.
|
|
|
Nemovitosti jako investiční příležitosti pro retailové investory
Šimková, Kateřina
Šimková, K. Nemovitosti jako investiční příležitosti pro retailové investory. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2022. Bakalářská práce reaguje na aktuální situaci, kdy narůstá poptávka po koupi nemovitosti. Cílem bakalářské práce je určit konkrétní možnosti pořízení nemovitosti na trhu za účelem dosažení zisku. Rešeršní část práce je zaměřena na způsoby pořízení nemovitosti pro následný nájem a alternativní produkt v podobě investice do nemovitostních fondů, dále jsou také popsány fundamenty ovlivňující realitní trh. V empirické části je provedena analýza fondů včetně jejich výnosnosti a ukázkový příklad výnosnosti přímého nemovitostního investování. Z empirické části vyplývá, že přímé investice jsou neefektivní a výnosnost realitních fondů není v budoucnu jistá. Očekává se vysoká inflace a výnosnost fondů nemusí překročit tuto míru.
|
|
|
Alternativní fondy kolektivního investování
Dalecký, Jakub
Dalecký, J. Alternativní fondy kolektivního investování. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2018. Diplomová práce se zabývá komparací českých korunových podílových fondů investujících přímo do nemovitostí a nemovitostních akcií. Komparace je prove-dena na základě výnosů, rizika a nákladů jednotlivých fondů. Cílem práce je poté udělit konkrétní investiční doporučení pro retailového českého investora. V závěru práce jsou ještě tyto fondy porovnány s dalšími specifičtějšími alterna-tivními fondy jako například s fondy investujícími do umění, historických automo-bilů, komodit nebo vína. První část práce je věnována literární rešerši a použité metodice. Druhá část práce se zabývá již samotnou komparací vybraných fondů. V závěru práce jsou diskutovány výsledky.
|
|
| |
|
|
Investice do nemovitostních fondů v ČR
Flídrová, Ivana
Bakalářská práce je zaměřena na investování do nemovitostních fondů v České republice. V práci je představena problematika nemovitostních fondů a z nich vyplývající přednosti a nedostatky. Náplní analytické části je na základě analýzy provést komparaci vybraných českých nemovitostních fondů, spolu s burzovním indexem PX (resp. PX-TR) a zahraničím. V poslední části práce jsou formulována doporučení pro české investory.
|
|
|
Alternativní fondy kolektivního investování
Machátová, Aneta
Diplomová práce je zaměřena na komparaci fondů kolektivního investování, které jsou dostupné v České republice. V teoretické části je charakterizováno kolektivní investování, jsou vymezeny alternativní a standardní investice a část je věnována aktuální situaci na kapitálovém trhu v České republice. V praktické části jsou srovnávány nemovitostní fondy, komoditní fondy a standardní fondy na základě jejich výnosnosti a rizikovosti v závislosti na délce investičního horizontu. Cílem práce je stanovit investiční doporučení podle výsledků empirické analýzy.
|
|
| |
|
|
Vybrané aspekty řízení nemovitostních fondů
Šmejkalová, Lucie ; Černohlávková, Eva (vedoucí práce) ; Novák, Miloš (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá analýzou a popisem některých aspektů řízení nemovitostních fondů. Teoretická část začíná historií a podstatou investování prostřednictvím fondů kolektivního investování. Zvláštní formou kolektivního investování jsou nemovitostní fondy. V práci budou prozkoumány základní charakteristiky tohoto investičního instrumentu ve světě a v České republice. Hlavním cílem této diplomové práce je navrhnout ideální postup a zvolit vhodné metody pro zhodnocení investice do nemovitosti. Druhá kapitola se zabývá analýzou vnějších faktorů, které ovlivňují činnost nemovitostních fondů. Třetí kapitola navrhuje metody vhodné ke zhodnocení investice a analýzu rizika.
|
|
|
Analýza postavení nemovitostních fondů na trzích kolektivního investování
Melša, Petr ; Musílek, Petr (vedoucí práce)
Investice do nemovitostí představuje relativně velkou stabilitu výnosů, a proto nabízí velmi zajímavou variantu diversifikace rizika v portfoliu. Nemovitostní fondy dále nabízejí možnost, jak se zbavit břemene povinností spojeného s vlastnictvím nemovitostí a možnost jak investovat s menším množstvím finančního kapitálu. Cílem diplomové práce je podat informace o vývoji nemovitostních fondů v ČR a poukázat i na trhy světové.
|
host ::
RSS.