|
|
Účetní oceňování kulturních památek, sbírek, předmětů kulturní hodnoty a církevních staveb
JAROŠOVÁ, Lenka
Cílem příspěvku je prezentovat navrhované změny, diskutovat jejich současnou podobu, při platnosti základních účetních zásad, dodržovat věrný a poctivý obraz účetnictví a poukázat na praktický význam tohoto druhu majetku pro rozvoj region. Zákon o účetnictví č. 304/2008 Sb., kterým se mění zákon č. 563/1991 Sb., upravuje povinnosti vlastníků a správců kulturních památek, sbírek muzejní povahy, předmětů kulturní hodnoty a církevních staveb. Nově podle tohoto zákona jsou povinni zaznamenávat tato aktiva v účetnictví. Registrace majetku, by měla přinést zlepšení. S tím se nám nabízí řada otázek. Nesmíme zapomínat, že nemovitost jako kulturních památek, sbírek muzejní povahy nebo předmětů kulturní hodnoty, mají nejen finanční hodnotu, ale i historickou. Příspěvek je věnován změnám právního předpisu, jejich dopadu na registraci a podmínkám ocenění tohoto druhu majetku.
|
|
|
Zvířata - aspekty účetního vykazování, oceňování v podmínkách Českých účetních předpisů
SLAVÍKOVÁ, Michaela
Tato bakalářská práce řeší účetním problém, který se zabývá vykazováním a oceňováním zvířat v podmínkách Českých účetních předpisů. Obsahem této práce je charakteristika zvířat v účetnictví, účetní vykazování a oceňování na základě Českých účetních předpisů. Cílem je ujasnit oceňování a vykazování zvířat v zásobách a v dlouhodobém majetku. Existuje mnoho pochybností, spojených s problémem "do jakého okamžiku účtujeme o zvířatech v zásobách a od jakého okamžiku účtujeme v dlouhodobém majetku". Účtování o zvířatech je velmi specifické a výrazně se liší od všeobecného účetnictví, zejména v oblasti oceňování. Praktická část bakalářské práce je věnována spíše praktickým příkladům, které se týkají zejména oceňování a vykazování zvířat. V praxi se vyskytuje mnoho chyb a nesrovnalostí ve vykazování a účtování o zvířatech. Snaha této práce je vyvarovat se těchto chyb a utřídit si uvedené poznatky.
|
|
|
Vliv lokality na cenu nemovitostí v regionu Dačice
JORDÁNEK, Martin
Hlavním cílem této bakalářské práce je posouzení vlivu faktorů na cenu nemovitostí v regionu Dačice. V první části práce jsou rozepsány základní termíny. Na ni navazuje praktická část, ve které jsou uvedeny zkoumané faktory, a popis území, kde byly posuzovány. Vyhodnocené závěry jsou vyvozeny z dílčích analýz.
|
|
|
Podklady potřebné pro ocenění nemovitostí, jejich zdroje a proces získávání
ŠVECOVÁ, Markéta
Téma bakalářské práce jsou Podklady potřebné při ocenění nemovitostí, jejich zdroje a proces získávání. Cílem této práce je soupis informací, které jsou potřebné při ocenění nemovitostí. Dále je práce zaměřená na dostupnost a obtížnost zjištění zdrojů. Práce je rozdělená do 2. částí (rešeršní a praktické). Literární rešerše obsahuje základní definice, které se týkají ocenění nemovitostí, vysvětlení pojmů cena a hodnota, důvody a metody ocenění, průběh místního šetření. Praktická část je zaměřená na ocenění bytu cenou zjištěnou dle vyhlášky 441/2013 Sb. a metodou přímého porovnání. Ocenění bytu bylo provedeno prostřednictvím programu DELTA-NEM.
|
|
|
Vývoj cen bytů v Českých Budějovicích v letech 2005 - 2010
NOVÁKOVÁ, Tereza
Téma mé bakalářské práce se zabývá vývojem cen bytů v Českých Budějovicích v letech 2005 2010. Literární rešerše slouží k vysvětlení základních pojmů, k seznámení se se zákony, vyhláškami a metodami oceňování. Před vlastní prací jsem charakterizovala České Budějovice, analyzovala trh s byty, zvolila metodiku získávání údajů na daném území a způsob jejich vyhodnocování. Ve vlastní práci jsem sledovala pohyb cen bytů a srovnávala je s jinými zdroji. V závěru práce jsem zjistila faktory, které cenu ovlivňovaly.
|
|
|
Stanovení hodnoty podniku
NOVÁKOVÁ, Petra
Práce se zabývá stanovením hodnoty dané společnosti za účetní období 2008-2012. Pro ocenění společnosti jsou použity výnosové metody, metoda založená na EVA a metoda diskontovaných peněžních toků s využitím pro vlastníky i věřitele. Na závěr práce jsou celkově dosažené výsledky srovnány.
|
|
|
Rozptyl cenové nabídky bytů v České republice, posouzení vlivu lokality na cenu
MACHOVÁ, Markéta
Tématem mé diplomové práce je Rozptyl cenové nabídky bytů v České republice a posouzení vlivu lokality na cenu bytu. Jejím cílem je zhodnocení cen bytů dle jednotlivých krajů v České republice a posouzení, zda ceny bytů ovlivňuje lokalita, v níž se nachází v návaznosti na sociologické vlivy nezaměstnanost a bezpečnost lokality. V literární rešerši jsou vymezeny jednotlivé pojmy týkající se znalosti v oblasti oceňování bytů, dle zákonů a jednotlivých vyhlášek, vysvětlení pojmů cena a hodnota nemovitých věcí a způsoby ocenění. Dále jsou popsány faktory ovlivňující cenu bytu. V části praktické jsem zanalyzovala ceny bytů, pracovní příležitosti v dané lokalitě a bezpečnost v okolí. Tyto vlivy jsem pomocí vhodné statistické metody zhodnotila a tím zjistila provázanost cen bytů a lokality, v níž se nacházejí.
|
|
|
Posouzení vlivu lokality na cenu obvyklou nemovitostí - porovnání cen v Jihočeském kraji
CHROBOČEK, Ondřej
Tématem této diplomové práce je "Posouzení vlivu lokality na cenu obvyklou nemovitostí - porovnání cen v Jihočeském kraji". Základními cíli bylo teoretické zmapování pojmů používaných v oceňování nemovitostí, dále získání podkladů a dat potřebných k porovnání nemovitostí v lokalitách Jihočeského kraje. V první části práce je zpracována literární rešerše zaměřená na obecné vymezení pojmů v oceňování, kterými jsou vlastnické vztahy, základní definice týkající se oceňování bytových jednotek, rodinných domů a staveb. Dále jsou v práci popsány rozdíly mezi pojmy cena a hodnota. Poslední část literární rešerše je zaměřena na posouzení vlivu lokality na ceny nemovitostí. V části praktické jsou prezentována získaná data o nemovitostech, která jsou následně porovnána. Hlavními výstupy této práce jsou grafická znázornění jednotlivých segmentů trhu, která jsou vždy slovně popsána. Textová část je zacílena na vysvětlení cenových rozdílů mezi jednotlivými lokalitami.
|
|
|
Analýza vývoje cen v jednotlivých segmentech trhu nemovitostí v letech 2005 - 2010
MACHARTOVÁ, Jana
Cílem diplomové práce je zpracovat vývoj v průměrných tržních cenách nemovitostí i v dalších segmentech realitního trhu a zhodnotit, zda a jak se vývoj v cenách jednotlivých typů nemovitostí liší za období 2005 2010. Předmětem literární rešerše je především vysvětlení základních pojmů, analýza trhu a segment realitního trhu. Metodika oceňování nemovitostí a faktory ovlivňující cenu nemovitostí. Před vlastní prací jsem si stanovila metodický postup, skládající se z určení jednotlivých charakteristik zvolených lokalit, analýzy trhu ve zvoleném segmentu, metodiku získání cen v určeném období a způsoby vyhodnocení získaných dat. Výzkum jsem opřela o vlastní zkušenosti z realitního trhu. Tato praxe mi umožnila sledovat pohyb cen nemovitostí v jednotlivých segmentech trhu nemovitostí. Zaměřila jsem se na situaci měst Prachatice, Vimperk a Strakonice. V závěru jsem se snažila vytipovat faktory, které ceny nemovitostí z dlouhodobého hlediska ovlivňovaly, s důrazem na vliv ekonomické krize.
|
|
|
Účtování o hospodářských zvířatech, vazba na reálnou situaci
NÝVLTOVÁ, Kristýna
Cílem mé diplomové práce byla analýza současné legislativy, porovnání legislativy s potřebami praxe a následně navržení řešeních, která by vedla k lepší vypovídací schopnosti a porovnatelnosti účetnictví podniků zabývajících se chovem zvířat. V teoretické části byla analyzována současná legislativa týkající se účtování o zvířatech s porovnáním s potřebami praxe a popsány rozdíly českých předpisů, mezinárodních standardů IAS IFRS, a amerických standardů US GAAP. V druhé, praktické části jsem vyčíslovala rozdíly vzniklé při ocenění zvířat při pořízení nákupem a při pořízení vlastní činností a rozdíly vzniklé různým zařazením. Jsou zde také řešeny další problémy jako povinnost zařadit zvířata do zásob, samotné pojetí zvířete, nebo výběr účetního systému.
|
host ::
RSS.