|
|
Financování nemovitosti
BRUSOVÁ, Pavlína
Téma této diplomové práce je {\clqq}Financování nemovitosti``. Snahou práce je porovnat možnosti financování pořízené nemovitosti prostřednictvím stavebního spoření a hypotečního úvěru s cílem vyhodnocení nejoptimálnější formy financování nemovitosti pro daného klienta vyhovující jeho podmínkám. Teoretická část je věnována charakteristice forem financování pořízení nemovitosti, a to zejména charakteristice stavebního spoření a hypotečního úvěru, jejich legislativní úpravě, fázím stavebního spoření a vyřízení hypotečního úvěru. V praktické části práce jsou teoretická východiska aplikována se zaměřením na modelového zájemce o pořízení nemovitosti. Dále jsou popsány jednotlivé možnosti financování bydlení prostřednictvím stavebního spoření a hypotečních úvěrů, které nabízí vybrané instituce pro daného klienta, na základě kterých je provedena analýza nejoptimálnější formy financování nemovitosti.
|
|
|
Hypotéka financovaná investičním produktem
POSPÍŠILOVÁ, Jana
Bakalářská práce se věnuje možnosti využití stavebního spoření, hypotečního úvěru, či kombinaci hypotečního úvěru a investičního životního pojištění. Hlavním úkolem bylo sestavit přehlednou informační základnu o těchto produktech. Teoretická práce slouží jako stěžejní podklad pro pochopení základních pravidel úvěru ze stavebního spoření, hypotečního úvěru a kombinací. Cílem bylo ukázat výhodnost jednotlivých produktů v závislosti na bonitě a celkových nákladech úvěru.
|
|
|
Financování bytových potřeb v České republice
STŘELEČKOVÁ, Lucie
Tato bakalářská práce je věnována možnostem financování bytových potřeb v České republice v rámci jedné finanční skupiny. Finanční skupinou byla zvolena Česká spořitelna, a. s., neboť je jednou z největších bank na českém trhu, které nabízejí mnoho produktů k financování bytových potřeb. Jednou z možností opatření finančních prostředků k řešení bytové situace je stavební spoření, respektive úvěry a překlenovací úvěry ze stavebního spoření. Jako další možnost přicházejí v úvahu hypoteční úvěry, úvěry od státního fondu rozvoje bydlení, spotřebitelské úvěry a mnoho dalších produktů k financování bytových potřeb od různých finančních skupin. V literární rešerši byly uvedeny hlavní možnosti financování bytových potřeb (úvěry ze stavebního spoření a hypoteční úvěry) a tyto konkrétní možnosti byly vysvětleny. Bylo zde odkázáno na zákony, které způsoby financování upravují a dále byly krátce zcharakterizovány ostatní možnosti financování bydlení. V praktické části je uvedena krátká charakteristika České spořitelny, a. s. a jsou zde popsány nabízené produkty k financování bytových potřeb. U těchto produktů byly dále provedeny simulace, jejichž cílem bylo získat co nejvíce informací o uvedených produktech v modelově vytvořené situaci, zjistit výhody a nevýhody a běžnému klientovi doporučit vhodný produkt.
|
|
|
Možnosti financování hypoték po vypršení období fixace úrokové sazby.
FARSKÁ, Lucie
Při rozhodování o dalších krocích a postupech po uplynuí doby fixace hraje významnou a velmi důležitou roli nejen výše úrokové sazby, ale i další zřizovací náklady a poplatky. V současné době je na trhu mnoho produktů, jak hypotečních bank, tak i stavebních spořitel. Tyto instituce si vzájemně konkurují a snaží se získat stále nové klienty. Cílem diplomové práce bylo obecné seznámení s problematikou hypotečních úvěrů a stavebního spoření. V práci jsou popsány zásadní aspekty a rozdíly mezi produkty finančního trhu.
|
|
|
Rozvoj hypotečního úvěrování v České republice
Cyprysová, Veronika ; Witzany, Jiří (vedoucí práce) ; Witzany, Jiří (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá rozvojem hypotečního úvěrování na území České republiky. Na začátku práce jsou popsány hypoteční úvěry obecně -- jejich charakteristika, vlastnosti, historie, zajištění a dále samotný proces schvalování hypotečního úvěru od žádosti o úvěr až po splacení hypotéky. Definuje základní pojmy hypotečních zástavních listů a řízení úvěrového rizika. Praktická část práce obsahuje analýzu počtu nově poskytnutých hypotečních úvěrů od počátku 90. let 20. století až po současnost a zobrazuje jejich závislost na vývoji úrokových sazeb z hypoték.
|
|
|
Mystery shopping v oblasti hypotečních úvěrů
Seifert, Aleš ; Půlpánová, Stanislava (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá problematikou mystery shoppingu, tedy výzkumem kvality služeb. Mystery shopping představuje nástroj, který je využíván ke shromažďování konkrétních informací o produktech a službách v různých odvětvích, v případě této práce v oblasti hypotečních úvěrů. Hypoteční poradce je prvním a de facto jediným kontaktem, který klient s bankovní institucí má. Je to proto on, kdo na klienta od začátku do konce působí a ovlivňuje tak zákazníkovo rozhodnutí v kladeném či záporném slova smyslu. Cílem každé banky je získávat nové klienty, proto by měl mít hypoteční poradce profesionální vystupování, měl by se umět zdvořile chovat a jednat tak, aby v potenciálních klientech vzbudil zájem o nabízený bankovní produkt. Profil hypotečního poradce a problematika vedení obchodního jednání obecně, jsou témata, kterými se zabývají první a druhá kapitola této práce. Druhá část této práce je potom zaměřena na mystery shopping v praktické rovině. Její součástí je výzkum, prováděný na vybrané skupině bankovních institucí, jeho vyhodnocení a doporučení. Prostřednictvím výzkumu nazvaného mystery shopping tedy zadavatelé získávají zpětnou vazbu ohledně fungování dané instituce. Získané zkušenosti (pozitivní i negativní) potom mohou sloužit pro zlepšování vztahu s klienty.
|
|
|
Osobní a rodinné finance
Michalička, Jan ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zajíc, Ladislav (oponent)
Cílem bakalářské práce je přinést teoretické a praktické poznatky týkající se sestavování rodinného portfolia. Práce je rozdělena do tří částí. V první části se zaměřuji na základní principy, které je potřeba dodržet při sestavování rodinného finančního plánu. V druhé části se věnuji konkrétním oblastem finančního plánu nejen z teoretického, ale také z praktického hlediska. Tato část je obohacena o porovnání různých produktových variant, se kterými je možné se setkat při sestavování finančních plánů. Druhá část slouží jako konkrétní informační zdroj pro volbu nejvhodnějšího finančního produktu. V poslední praktické části využívám poznatky z předchozích dvou částí při sestavení konkrétního finančního plánu.
|
|
|
Proces hypotečního úvěrování v podmínkách českého bankovnictví
Lupínková, Lucie ; Půlpánová, Stanislava (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou vyřízení hypotečního úvěru, zejména z pohledu klienta. Kromě úvodní kapitoly, která stručně pojednává o hypotečním trhu a hypotečním úvěru jako takovém, práce obsahuje podrobný popis fází procesu hypotečního úvěrování a prvky ochrany klienta jako spotřebitele. Aplikační část práce je zaměřena na analýzu dodržování tzv. "hypotečního kodexu" českými bankami a následné srovnání s obdobnou analýzou organizace SOS z r. 2007.
|
|
|
Financování bydlení
Nováková, Veronika ; Karásková, Hana (vedoucí práce) ; Benda, Tomáš (oponent)
Předmětem bakalářské práce je financování bydlení pomocí hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření. První část popisuje úvěry z teoretického hlediska. Druhá část obsahuje aplikaci půjček na simulačním příkladu - nákup bytu. V závěru naleznete zhodnocení, která půjčka je pro koupi bytu výhodnější.
|
|
|
Trh hypotéčních úvěrů
Krulová, Jitka ; Votava, Libor (vedoucí práce) ; Šiška, Ladislav (oponent)
Diplomová práce na téma Trh hypotečních úvěrů se zabývá analýzou vývoje trhu úvěrů na bydlení od roku 1995 a analýzou a komparací nejčastěji využívaných forem financování bydlení v České republice. Těmi jsou hypoteční úvěr, úvěry ze stavebního spoření a vzájemná kombinace těchto produktů. Jednotlivé produkty jsou srovnávány podle vybraných kritérií, které mají při rozhodování o vhodném způsobu financování bydlení pro žadatele o úvěr zásadní vliv. Na základě výsledků je stanoveno doporučení pro financování bydlení na současném hypotečním trhu v České republice.
|
host ::
RSS.