|
|
Kapitálový trh jako zdroj financování bydlení
Hanák, Petr ; Urbánek, Jiří (oponent) ; Sojka, Zdeněk (vedoucí práce)
Práce zkoumá možnosti financování nemovitostí určených k bydlení. Zabývá se základními nástroji sloužícími k jejich financování i jejich vzájemnými kombinacemi. Hlavně se věnuje jejich porovnávání s cílem nalézt optimální variantu pro modelovu situaci. Práce by tak měla umožnit případnému zájemci o financování bydlení dobrou orientaci v tomto segmentu trhu s bydlením.
|
|
|
Návrh financování rezidenční výstavby v lokalitě Nupaky
D´Ambrosová, Lucie ; Togner, Alexander (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou financování developerských projektů. Součástí této práce je popis developerské činnosti a rizik, která s sebou přináší. Největší pozornost je věnována oblasti financování a úvěrovým produktům poskytovaným bankovními ústavy. Analýza jednotlivých způsobů financování koupě nemovitostí hodnotí jejich výhodnost, a to jak z pohledu developerské firmy tak z pohledu klienta. Praktická část této práce představuje návrh financování výstavby bytových a rodinných domů v lokalitě Nupaky pro společnost CANABA se zaměřením na kalkulaci nákladů a finanční toky celého projektu.
|
|
|
Zhodnocení a návrhy na zlepšení poskytování hypotéčních úvěrů v Raiffeisenbank, a.s.
Kaštyl, Petr ; Ing.Sofia Kevrekidu (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je zanalyzování stávajícího stavu, nalezení případných nedostatků a navrhnutí konkrétních kroků ke zlepšení v poskytování hypotečních úvěrů v Raiffeisenbank, a.s. s cílem zvýšení konkurenceschopnosti společnosti v oblasti hypotečního bankovnictví. Hodnocení a návrhy na zlepšení jsou prováděny v několika dílčích celcích, a to v oblasti technických parametrů, úvěrového procesu a podpory prodeje. Dílčím cílem je navrhnutí nového produktu k rozšíření současné nabídky.
|
|
|
Financování stavební zakázky z pohledu investora
Prostředník, Tomáš ; Zouhar, Matěj (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Teoretická část se zabývá stavebním trhem. Především se zaměřuje na účastníky stavebního trhu, vztahy mezi těmito účastníky a různé finanční zdroje. Dále se věnuje druhům stavebních zakázek podle různých kritérií. Praktická část pojednává o možnostech financování výstavby daného stavebního objektu hypotékou, kde je investorem manželský pár s jedním dítětem. Hypotéky jsou porovnávány podle předem stanovených podmínek a požadavků investora. Výsledkem praktické části je vyhodnocení a výběr nejvhodnější hypotéky.
|
|
|
Formy a zdroje financování bydlení
Zuzaňáková, Markéta ; Kovářová, Renata (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce je zaměřena na charakteristiku bydlení a zdroje financování bydlení. Je rozdělena do dvou částí, teoretickou a praktickou. Teoretická část zahrnuje informace o bytovém fondu České republiky a zdrojích financování bydlení, především hypotečním úvěru, úvěru ze stavebního spoření a úvěrech, které poskytuje Statní fond pro rozvoj bydlení. Praktická část zahrnuje popis 3 modelových příkladů využití hypotečního úvěru na koupi nového bytu. Cílem této práce je seznámení se základními pojmy, týkající se bytového fondu, formami, zdroji financování bydlení a jejich aplikace na konkrétní příklady.
|
|
|
Analýza finančních produktů bank a stavebních spořitelen určených k financování bydlení
JECHOVÁ, Hana
Tato bakalářská práce je zaměřena na analýzu produktů bank a stavebních spořitelen určených k financování vlastního bydlení. V teoretické části práce jsou podrobně popsány a poté porovnány dva nejvíce využívané produkty. Jedná se o hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření. Praktická část je založena na porovnání několika těchto produktů v rámci 2 modelových příkladů. Hodnocení je založeno na výpočtech roční procentní sazby nákladů. Výsledky těchto výpočtů určují nejvhodnější produkt v těchto modelových příkladech.
|
|
| |
|
|
Srovnání podmínek poskytování hypotečních úvěrů před a v průběhu hospodářské krize
MIKEŠOVÁ, Lucie
Cílem mé diplomové práce bylo srovnání podmínek poskytování hypotečních úvěrů před a v průběhu hospodářské krize.V teoretické části mé diplomové práce jsem vymezila základní pojmy související s hypotečními úvěry, jako jsou základní druhy hypotečních úvěrů, fixní úrokové období, úroková sazba. Také jsem se zabývala čerpáním, splácením, zajištěním hypotečních úvěrů a v neposlední řadě státní podporou hypoték. V praktické části práce jsem porovnávala podmínky poskytování hypotečních úvěrů v letech 2007 a 2011, tedy před a v době finanční krize u vybraných bank a také jsem srovnávala podmínky konkrétního hypotečního úvěru z roku 2006 s rokem 2012, který poskytla Hypoteční banka, a.s. Na modelovém příkladě konkrétní žádosti mladé rodiny o hypoteční úvěr jsem porovnávala aktuální nabídku pěti bank - České spořitelny, a.s., Komerční banky, a.s., Raiffeisenbank, a.s., Hypoteční banky, a.s. a Wüstenrot hypoteční banky, a.s.Zabývala jsem se hypotečním úvěrem na koupi a rekonstrukci nemovitosti s cílem vyhodnotit, jaké mají zájemci o hypoteční úvěr možnosti a jaká hypoteční banka jim nabídne nejvhodnější způsob financování vlastního bydlení.
|
|
|
Souvislosti hospodářského cyklu a vývoje na trhu s hypotéčními úvěry
Kábelková, Lenka ; Czesaný, Slavoj (vedoucí práce) ; Mládek, Josef (oponent)
Diplomová práce se zabývá analýzou souvislostí hospodářského cyklu a vývojem na trhu s hypotečními úvěry v období od roku 2000 do roku 2010. Zvláště se zaměřuje na problematiku efektivnosti měnové politiky a na analýzu hlavních determinantů, které vedly ke vzniku hypoteční krize. Cílem diplomové práce je posoudit determinanty úvěrového cyklu a jejich souvislosti s vývojem hospodářského cyklu. Budou zde analyzovány hlavní ukazatele, které ovlivňují úvěrový cyklus. Na základně získaných informací odpovím na otázku, zda by měla existovat nějaká strategie státu v oblasti bydlení a zda by se měla měnová politika řídit podle pravidel nebo spíše diskrečně. Z metodologického hlediska bude využita deskriptivní metoda, komparativní analýza, trendové linie a technika průměrných odchylek od trendu.
|
|
|
Trendy ve financování bydlení
Otčenášková, Petra ; Zámečník, Petr (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Bakalářské práce s názvem "Trendy ve financování bydlení" se zabývá možnostmi, jak financovat vlastní bydlení. Jejím cílem je analýza finančních instrumentů hypotečního trhu a stavebního spoření v České republice. Práce je zaměřena především na vývoj hypotečního úvěrování a stavebního spoření v posledních letech. První část práce popisuje významné charakteristické znaky hypotečního úvěru. Je zde také zmíněn historický vývoj a právní úpravy hypotečního bankovnictví. Druhá část je zaměřena na principy produktů stavebního spoření a jejich výhodnost. Další tři kapitoly jsou věnovány méně rozšířeným formám financování bydlení. Následující část se zabývá současným stavem, změnami v legislativě a trendy v poskytování úvěrů na bydlení. V závěrečné části jsou popsány státem plánované změny do budoucna.
|
host ::
RSS.