|
|
Hypoteční úvěrování v ČR
Ernstová, Pavla ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Tato bakalářská práce je primárně zaměřena na hypoteční úvěrování v České republice. V první části je definován pojem hypoteční úvěr, jeho rozdělení na účelové a neúčelové typy. Dále se zabývám procesem výběru a poskytnutí úvěru spolu s jeho čerpáním a splácením. Následuje rozbor státní podpory a to jak v přímé formě prostřednictvím příspěvku k úrokům, tak v nepřímé podobě daňového odpočtu úroků zaplacených z hypotečního úvěru. Druhá část popisuje trh hypotečních úvěrů. Zde je rozepsána kombinace hypotečního úvěru s životním pojištěním, která z trhu pomalu mizí. Závěr práce analyzuje a porovnává hypoteční úvěry jednotlivých bank pomocí poplatků, tržního podílu a v poslední fázi, dle klientem zaplacené čisté platby.
|
|
|
Analýza příčin bubliny na Španělském trhu nemovitostí se speciálním pohledem na vliv eura
Fišer, Radim ; Babin, Jan (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Cílem této práce je zkoumat fundamentální příčiny vzniku nemovitostní bubliny ve Španělsku v letech 1999-2007. Práce kriticky hodnotí nízké úrokové sazby Evropské centrální banky, ke kterým dochází díky systémové chybě, neumožňující diferencovat sazby pro jednotlivé členské země, jako je Španělsko či Irsko. A to podle jejich inflace a růstu. Práce ukázala, že sazba byla vhodná pro Francii a Německo, nikoliv však pro Španělské království. Pomocí ekonometrické analýzy časové řady se mi podařilo dokázat, že nízké úrokové sazby v porovnání s Taylorovým pravidlem vedly k historicky bezprecedentní realitní bublině. Tyto sazby dosáhly i záporných hodnot po očištění o inflaci.
|
|
|
Hypoteční zástavní listy (MBS) v USA
Reznák, Pavel ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Málek, Jiří (oponent)
Má diplomová práce se zabývá Mortgage Backed Securities, což jsou cenné papíry kryté hypotékami. V první části práce jsou MBS zobrazeny jako část skupiny strukturovaných aktiv. Je zde provedeno jejich srovnání s ostatními sekuritizačními instrumenty z hlediska struktury a vlastností a také je znázorněno jaká část jim připadá na sekuritizačním trhu. V další části je věnován důraz na podkladová aktiva MBS, tedy hypotéky. Důkladně je rozebrán americký hypoteční trh, druhy a objem poskytnutých půjček a jejich specifika. Jsou popsány polovládní agentury specifické pro americký trh, které napomáhají rozvoji hypotečního trhu. Hlavní část práce je věnována popisu tvorby Mortgage Backed Security, značná část se zabývá jednotlivými druhy a charakteristikami MBS. Je zde popsáno, jaký druh je vhodný pro určité typy investorů. Důraz je kladen na riziko předčasného splacení, tedy riziko spojené pouze s hypotéčními produkty. Závěrečná kapitola se věnuje jednotlivým typům MBS ze statistického hlediska. Je znázorněn jejich celkový objem na dvou hlavních trzích, v USA a Evropě, dále jsou popsány počty emisí jednotlivých druhů a další zajímavé statistické údaje spojené s MBS trhy.
|
|
|
PŘÍČINY HYPOTEČNÍ KRIZE V USA
Fiala, Petr ; Šíma, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Diplomová práce se zabývá zkoumáním příčin a průběhem hypoteční krize ve Spojených státech, jejíž počátky můžeme datovat do roku 2006. Teoretická část práce vysvětluje obecné příčiny hospodářských krizí v souladu s rakouskou teorií hospodářských cyklů. Stručně jsou zmíněny i některé problémy nemonetárních teorií cyklu a vyvráceny nejčastější námitky proti rakouské teorii. Analytická část práce se snaží objasnit, proč se současný hospodářský cyklus projevil primárně v podobě hypoteční krize. Za tímto účelem jsou samostatně analyzovány instituce hrající zásadní roli v oblasti amerického hypotečního trhu, mezi něž patří Federální rezervní systém, vládou sponzorované hypoteční agentury a trojice nejvýznamnějších ratingových agentur Moody's, Standard & Poor's a Fitch Ratings. Závěr práce by měl dát odpověď na otázku, proč a jakým způsobem došlo ve Spojených státech ke vzniku hypoteční krize.
|
|
| |
|
|
Historie a současnost hypoték ve Velké Británii
CHROMÁ, Ivana
Cílem mé práce bylo obecně se seznámit s problematikou hypoték, s historií a současným stavem trhu hypoték ve Velké Británii a na závěr provést srovnání trhu s hypotékami ve Velké Británii se situací v České republice. Ve své práci jsem porovnávala především trendy a směřování hypotečních trhů v obou zemích.
|
|
|
Rodinné finanční plánování
Mazáč, Tomáš ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zámečník, Petr (oponent)
Práce poskytuje přehledný teoretický základ, důležitý pro tvorbu rodinného rozpočtu a komplexního finančního plánu. Popisuje běžné finanční produkty, od bankovních účtů přes pojištění či investice až po úvěry, a definuje význam jednotlivých finančních programů pro konkrétní cíle.
|
|
|
Analýza vývoje zadluženosti českých domácností
Dvorský, Aleš ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena do dvou hlavních částí. V první části je popisován bankovní a nebankovní úvěrový trh. Dále jsou charakterizovány hlavní úvěrové produkty. V druhé části práce je také analyzován vývoj zadluženosti českých domácností v oblastech bankovního a nebankovního trhu. Tato část také popisuje vývoj exekucí a osobní bankrotů. Na konci druhé části je ukázán vývoj vkladů a úvěrů domácností. Poslední část obsahuje mezinárodní srovnání zadluženosti českých domácností a závěr.
|
|
|
Analýza příčin finanční krize
Machoň, David ; Dvořák, Petr (vedoucí práce) ; Witzany, Jiří (oponent)
Práce pojednává o příčinách finanční krize ve čtyřech částech. V první přibližuje vývoj amerického trhu s nemovitostmi, kde došlo k cenové bublině, která později praskla. Další (a nejvýznamnější) část se zabývá americkým trhem s hypotékami a takzvaným originate-to-distribute modelem. V třetím oddílu je nastíněno, jak vůbec krize ve svých počátcích probíhala a šířila se na další finanční trhy a za hranice Spojených států. V poslední části je řeč o hlavních návrzích změn v regulaci a dohledu, které by mohly zabránit vzniku další krize na základě poučení z té současné.
|
|
|
Vývoj zadluženosti českých domácností
Antoš, Ondřej ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Diplomová práce analyzuje na základě statistických dat a modelů trend rostoucího zadlužování českých domácností. Zkoumá jeho průběh, historii, příčiny, důsledky a dále ho hodnotí v mezinárodním kontextu z makro- i mikroekonomického pohledu. Pro tyto účely jsou využity poznatky autora práce, domácích i zahraničních ekonomů, centrálních bank a statistických úřadů.
|
host ::
RSS.