|
|
Analýza současného stavu realitního trhu České republiky a jeho prognóza do roku 2016
Hrbková, Veronika ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Krebs, Vojtěch (oponent)
Cílem práce je analýza současného stavu realitního trhu České republiky a jeho prognóza do roku 2016. Analýza současného stavu realitního trhu bude provedena za využití strategické a konkurenční analýzy. Prognóza budoucího vývoje realitního trhu bude zkoumána pomocí regresní analýzy tržeb na realitním trhu. Z národohospodářského hlediska je téma velmi aktuální, protože realitní a hypoteční trh je indikátorem ekonomického vývoje každého státu. Problémy, které přinesla americká nemovitostní krize, významně ovlivnily vývoj a projevily se ve formě deprese na realitním trhu České republiky. Teoretická část práce bude charakterizovat použité pojmy a definice, jako je národní hospodářství, hospodářský cyklus, hospodářská krize, realitní trh, nemovitostní bublina, hypoteční krize, atd. V analytické části práce bude provedena analýza realitního trhu České republiky. Nejprve bude zkoumán vývoj realitního trhu od roku 2000 do současnosti s důrazem na parametry: počet realizovaných převodů v daném roce, vývoj objemu realizovaných finančních prostředků v každém roce a průměrná cena za převedenou nemovitost. Pro zkoumání současného stavu bude využita strategická analýza, budoucí vývoj bude založen na regresní analýze realitního trhu České republiky do roku 2016.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Bartošková, Šárka Ing. ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
V teoretické části se nachází vysvětlení základních pojmů z oblasti oceňování majetku, popis a způsob vlivu hodnotvorných faktorů na cenu nemovitosti a charakteristiku jednotlivých způsobů oceňování. V praktické části je provedena aplikace administrativní metody na konkrétní příklad rodinného domu včetně pozemku a všech vedlejších budov a venkovních úprav.
|
|
|
Oceňování majetku
Pirníková, Helena ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Předmět ocenění rodinný dům s nebytovými prostory, základní informace o nemovitosti včetně hlavní stavby, pozemku a další příslušenství,Rodinný dům č. p. 72 situovaný v zástavbě domů v Komenského ulici v centru města Přeštice, v těsné blízkosti náměstí,stavba dvoupodlažní, 1 bytová jednotka 1+3 standardně vybavená, 2. NP, nebytové prostory v 1. NP
|
|
|
Analýza měnové strategie ČNB od roku 1989 do současnosti
Jindová, Petra ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Jílek, Josef (oponent)
Cílem bakalářské práce je analyzovat měnovou strategii České národní banky od roku 1989 až do současnosti, zabývat se důvody pro daná rozhodnutí v měnové oblasti v důležitých obdobích. Téma je zvoleno s ohledem na současnou finanční situaci v Evropské unii a samostatnost České národní banky při rozhodování o měnové strategii. V teoretické části této práce budou popsány obecné teorie centrálního bankovnictví, základní funkce centrální banky, bude vysvětleno, jak fungují nástroje měnové politiky a jaké jsou funkce a cíle měnové politiky České národní banky. V praktické části bude zanalyzován vývoj centrální banky od jejích počátků do současnosti, hlavní důraz bude kladen na zlomová období pro náš bankovní sektor. Výsledkem této analýzy bude zhodnocení úspěšnosti stanovených měnových cílů České národní banky od roku 1989 a srovnání kladů a záporů vstupu do evropské měnové unie.
|
|
|
Analýza financování a objemu nákladů na vězeňství v České republice od roku 2000 do současnosti
Pechar, Ondřej ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Zajíček, Miroslav (oponent)
Cílem této bakalářské práce je zpracování analýzy financování a vývoje objemu nákladů na vězeňství v České republice od roku 2000 do současnosti a zkoumání souvztažnosti mezi vývojem objemu nákladů na vězeňství a počtem vězňů v průběhu sledovaného období. Aktuálnost tohoto tématu vychází především z dlouhodobé nevyrovnanosti státního rozpočtu a snahy o snižování veřejných výdajů. V současné době financování vězeňství způsobilo konfliktní situace na politické scéně v České republice. V teoretické části bude definován státní rozpočet, jeho dělení na jednotlivé kapitoly, proces jeho tvorby a schvalování. Dále pak způsob, jakým je určován objem prostředků na vězeňství a jakým způsobem je rozpočet této služby dále dělen a využíván. Praktická část bude obsahovat analýzu vývoje financování a objemu nákladů na vězeňství v České republice od roku 2000 do současnosti. Analýza bude zaměřena na zkoumání následujících parametrů. Ekonomické: vývoj objemu nákladů na Vězeňskou službu, vývoj objemu průměrných nákladů na jednoho vězně, vývoj objemu nákladů na zaměstnance Vězeňské služby, vývoj objemu investičních nákladů a vývoj souvztažnosti mezi objemem nákladů na Vězeňskou službu a počtem vězňů v průběhu sledovaného období. Neekonomické: vývoj počtu vězňů, vývoj počtu zaměstnanců vězeňské služby a vývoj počtu věznic.
|
|
|
Analýza vývoje příjmů z DPH v ČR v období od roku 1993 do roku 2011
Lorencová, Lucie ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Krebs, Vojtěch (oponent)
Cílem práce je analýza vývoje příjmu z daně z přidané hodnoty v České republice v období od roku 1993 do roku 2011 ve srovnání s tempem růstu reálného HDP a vývojem státního dluhu. V současné době se většina ekonomik nachází v recesi, což nutí vlády k zásahům, kterými se snaží zabránit dalšímu poklesu. Jeden z takových kroků jsme v lednu tohoto roku zaznamenali i na území České republiky, a to opětovné zvýšení spodní sazby DPH z 10 % na 14 %. V současné době je vedena jak odborná tak i politická diskuze o vhodnosti zvyšování daní. Teoretická část bude obsahovat charakteristiku daňové soustavy ČR se zvláštním zřetelem na daň z přidané hodnoty, fiskální politiku, hrubý domácí produkt a státní rozpočet. V úvodních kapitolách praktické části bude analyzován vývoj právního rámce v oblasti DPH ve sledovaném období. Hlavní částí pak bude analýza vývoje příjmů z DPH v období od roku 1993 po rok 2011. Budou také zkoumány souvztažnosti s tempem růstu reálného HDP a mírou zadlužení země (státního dluhu) a výší nedoplatků na této dani. Praktická část bude zakončena syntetickou kapitolou, která bude zkoumat vzájemné korelace mezi jednotlivými ukazateli v průběhu celého období 1993 -- 2011.
|
|
|
Ocenění společnosti Severočeské doly, a.s.
Krejčík, Ondřej ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá oceněním podniku Severočeské doly, a.s. k datu 31.12.2010. Úvodní část této práce se zabývá teoretickým aparátem, kdy se snaží čtenáře seznámit s jednotlivými druhy oceňovacích metod, finanční analýzou a postupy strategické analýzy. V dalších částech se autor diplomové práce věnuje seznámením se s podnikem Severočeské doly, a.s., vypracováním finanční a strategické analýzy. Na základě výše uvedených analýz je zpracován finanční plán a provedeno samotné ocenění podniku metodami diskontovaného cash flow a jako doplňková hodnota byla zvolena metoda účetní.
|
|
|
"Ocenění společnosti ATAS elektromotory Náchod a.s."
Obstová, Ivana ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem této diplomové práce je ocenění společnosti ATAS elektromotory Náchod a.s. k datu 31. 12. 2011 pro zatím neznámého kupce. Práce je rozčleněna do dvou hlavních částí. V teoretické části jsou popsány současné přístupy a metodologie spojená s oceňováním podniků. Praktická část se zaměřuje na popis společnosti, strategickou a finanční analýzu, prognózu generátorů hodnoty, sestavení finančního plánu a výsledného ocenění. K ocenění byla použita metoda diskontovaných peněžních volných peněžních toků ve variantě pro vlastníky a věřitele. Výsledná hodnota podniku je podrobena citlivostní analýze.
|
|
| |
|
|
STÁTNÍ BANKROT JAKO JEDNO Z MOŽNÝCH ŘEŠENÍ DLUHOVÉ KRIZE
Tomková, Kateřina ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Krebs, Vojtěch (oponent)
Cílem bakalářské práce je analýza příčin a důsledků státních bankrotů v Argentině a na Islandu a zodpovězení otázky, zda by státní bankrot byl vhodným řešením dluhové krize některých států EU. Toto téma je aktuální s ohledem na vývoj dluhové krize v některých státech Evropské unie, jako je např. Řecko, Španělsko, Portugalsko a podobně. Teoretická část se zaměří na příčiny bankrotu (předlužení, změna režimu, rozpad státu...), bude vysvětlena finanční, hospodářská a dluhová krize. Dále bude charakterizován z teoretického hlediska státní bankrot, jaké jsou příčiny jeho vzniku a jakým způsobem se dá taková situace řešit. Praktická část zanalyzuje vývoj, příčiny a důsledky státních bankrotů v Argentině a na Islandu. Dále bude analyzována současná situace některých států EU, které jsou uměle udržovány před státním bankrotem finanční pomocí ostatních států. V této části práce následuje úvaha, zda podobná situace ohrožuje i Českou republiku. V závěru práce by měla být nalezena odpověď na otázku, zda by státní bankrot nebyl u některých zemí EU vhodnějším řešením než neustálé dotování jejich státních rozpočtů.
|
host ::
RSS.