|
|
Ocenění vybraného podniku jako celku
ZACHAROVÁ, Monika
Tato diplomová práce má vymezený cíl zpracovat ocenění zvoleného podniku metodou tržního porovnání, včetně konfrontace dosažených hodnot s výsledky, získanými aplikací metod výnosového způsobu oceňování. Pro možnost použití definovaných metod ocenění k odhadu tržní ceny konkrétního subjektu, z důvodu jeho předpokládaného prodeje, byl zvolen podnik působící v odvětví se silnou vazbou na zemědělství, což je samozřejmě jednoznačnou elementární determinantou pro stanovení hodnoty podniku. Práce si klade za hlavní požadavek charakterizovat uvedené metody ocenění, aplikovat je na zvolený podnik, přičemž ovšem musí splnit dílčí cíle, za něž je považována analýza odvětví, v němž podnik působí a rovněž analýza vlastního fungování podniku na tomto trhu i jeho finanční situace. Přestože se zmíněné metody ocenění zakládají na značných omezujících podmínkách a zjednodušení, jejich zohlednění a následná eliminace, umožní stanovit tržní hodnotu podniku jako celku, tj. hodnotu obchodního jmění, která dosahuje srovnatelných výsledných hodnot při uplatnění různých definovaných metod, tj. metody tržního porovnání, metody diskontovaných peněžních toků a metody kapitalizovaných zisků.
|
|
|
Metody oceňování nemovitostí a tržní ocenění bytu
Kočová, Simona ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Brotan, Daniel (oponent)
Prvním důležitým cílem této diplomové práce je seznámit čtenáře s teoretickou základnou oceňování nemovitostí, tzn. vymezení základních pojmů a metod se zaměřením na metody tržní. Druhým hlavním cílem je ocenění bytu v praktické části. S tím souvisí nejen volba a aplikace vhodné oceňovací metody, ale také provedení důkladné analýzy relevantního trhu nemovitostí.Předmětem ocenění je byt 2 + 1 v Pardubicích. K jeho ocenění jsem použila metody tržního porovnání a metody výnosové.
|
|
|
Oceňování majetku (dle výběru studenta)
Lučanová, Kateřina ; Drozen, František (vedoucí práce) ; Filipová, Vladimíra (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na oceňování nemovitostí. V rámci teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy související s oceňováním nemovitostí. Jsou zde popsány jednotlivé metody oceňování nemovitostí.Je zde uvedena komparace jednotlivých vyhlášek se zaměřením na vyhlášku poslední a v neposlední řadě je zde rovněž popsán trh nemovitostí. V praktické části je provedeno ocenění, a to jak administrativní, tak na na základě tržního přístupu. V závěru jsou výsledky obou těchto přístupu porovnány.
|
|
|
Vliv nákladů zastoupení na výkonnost podílových fondů
Hofman, Jakub ; Marek, Petr (vedoucí práce) ; Podškubka, Tomáš (oponent)
Tato práce má za cíl zabývat se problematikou nákladů zastoupení (angl. agency costs) a analyzovat jejich dopad na výkonnost podílových fondů v USA pomocí regresní analýzy. V úvodu jsou konstruována teoretická východiska nákladů zastoupení a to jak v širším, tak v užším pojetí. Dále jsou teoreticky vymezeny podílové fondy. Podílové fondy byly vybrány kvůli tomu, že drží obrovské množství aktiv a představují relativně oblíbený investiční nástroj.
|
|
|
Využití údajů z účetnictví pro potřeby ocenění podniku
Hrdličková, Karla ; Zelenka, Vladimír (vedoucí práce) ; Hlista, Petr (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na využití účetních informací při oceňování podniku. První část vymezuje základní pojmy oceňování podniku, ve druhé zaměřené na jednotlivé fáze ocenění jsou v části finanční analýza blíže rozebrány principy, zásady a předpoklady, z nichž vychází účetnictví (výkaznictví) a jsou zde zmíněny omezení vypovídací schopnosti finančních výkazů. Třetí část je věnována úpravě účetních dat v jednotlivých metodách ocenění podniku. Čtvrtá část obsahuje upravené finanční výkazy pro použití při oceňování podniku.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Petrová, Barbora ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Teoreticko-metodologická část práce je zaměřena na vysvětlení základních pojmů z oblasti oceňování. Dále se tato práce zabývá konkrétními pojmy, metodami a také riziky, která souvisejí s oceňováním nemovitostí. V praktické části je provedeno ocenění bytové jednotky administrativním způsobem dle cenového předpisu a také odhad její tržní hodnoty. V závěru je uvedeno porovnání zjištěných výsledků a posouzení jejich odlišnosti.
|
|
|
CDO jako druh sekuritizace
Bogun, Alona ; Málek, Jiří (vedoucí práce) ; Dvořák, Petr (oponent)
Vymezení CDO jako samostatného druhu sekuritizace a porovanání se sekuritizaci tradiční. Vymezení základních parametrů (kreditní struktura, účel vytvoření, struktura tranší, podkladová aktiva), které charakterizují CDO a systematizace CDO dle uvedených parametrů. Vysvětlení specifik vybraných struktur (Cash Flow, Market Value, Syntetická CDO) a rizik s nimi spojených. Popis kolaterálu a specifik struktury Structured Finance CDO.
|
|
|
Ocenění společnosti Pegas Nonwovens SA
Mihardja, André ; Maříková, Pavla (vedoucí práce) ; Legát, Viktor (oponent)
Diplomová práce si klade za cíl stanovit tržní hodnotu čistého obchodního majetku společnosti Pegas Nonwovens SA k 1.1.2008. Ocenění je provedeno metodou DFC entity a metodou tržního porovnání. Ocenění tvoří: strategická analýza popisující relevantní trh a vnitřní a vnější výnosový potenciál, finanční analýza vypovídající o finančním zdraví podniku, analýza generátorů hodnoty a jejich prognóza a finanční plán.
|
|
|
Ocenění bytového domu
Smolek, Vít ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Vosejpka, Jaroslav (oponent)
Práce stanovuje pomocí nákladového, výnosového a porovnávacího způsobu tržní hodnotu konkrétní nemovitosti -- bytového domu, uvádí také hodnotu stanovenou administrativním způsobem, výsledné hodnoty mezi sebou porovnává. Pojmy, postupy a metody oceňování nemovitostí jsou charakterizovány v teoretické části práce.
|
|
|
Standardizace oceňování v mezinárodní komparaci: teoreticko-institucionální pohled
Krabec, Tomáš ; Mařík, Miloš (vedoucí práce) ; Sedláčková, Dana (oponent) ; Nováček, Jan (oponent)
Tématem práce je rozbor a interpretace různých forem světové standardizace oceňování aktiv a rozpracování jejích dopadů a možností použití v institucionálních podmínkách České republiky. V úvodních kapitolách je věnována pozornost dosavadnímu, značně sporadickému, rozpracování vztahu standardizace oceňování a ekonomické teorie. Dále jsou formulovány specifické cíle práce, na něž je v následujících kapitolách hledána odpověď. Teoretické vysvětlení tržního mechanismu, jeho funkcí, významu konkurenčního procesu a alternativní způsoby vysvětlení determinace rovnovážné ceny v rámci nesourodých ekonomických teorií slouží jako východisko analýzy, interpretace a komparace dvou světových přístupů ke standardizaci oceňování: Mezinárodních oceňovacích standardů a standardu pro oceňování podniků IDW S 1. Z teoretického vysvětlení důvodů, účelu a role standardizace jsou vyvozeny závěry. Závěr práce obsahuje shrnutí nejdůležitějších poznatků a jejich dopadů do praktického oceňování různých typů aktiv v České republice a potažmo střední Evropě. Na pravou míru uvádí možnost použití kategorie tržní hodnoty při ocenění podniků a jejich částí a majetkových podílů, tedy aktiv s povahou věci hromadné.
|
host ::
RSS.