Název: Výnosové metody oceňování nemovitostí
Překlad názvu: Income based methods in valuation of real estates
Autoři: Podracký, Peter ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2008
Jazyk: slo
Nakladatel: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstrakt: [slo] [cze] [eng]
V diplomovej práci sa zaoberám skúmaním problematiky výnosových metód oceňovania nehnuteľností. Práca obsahuje krátku časť venovanú ostatným metódam oceňovania nemovitostí za účelom porovnania základných prístupov. Časť venovaná výnosovým hodnotám sa zameriava na definíciu a popísanie metód diskontácie a kapitalizácie a ich zákaldné rozdiely. Praktická casť obsahuje oceňenie komerčnej budovy určenej na prenájom tromi výnosovými metódami. V diplomové práci se zabývám zkoumáním problematiky výnosových metod oceňování nemovitostí. Práce obsahuje krátkou část věnovanou ostatním metodám oceňování nemovitostí za účelem porovnání základních přístupů. Část věnovaná výnosovým hodnotám se zaměřuje na definici a popsání metod diskontace a kapitalizace a jejich základní rozdíly. Praktická část obsahuje ocenění komerční budovy určené na pronájem třemi výnosovými metodami. In my thesis I am dealing with problems regarding to income methods in real estates valuation. It includes brief introduction of different types of real estates valuation methods so comparsion with them is possible. Part related to income methods is concentrated on definition and explanation of discounted cash flow and capitalization methods and differences between them. In application part I was engaged in valuation of commerce building designed for renting and I calculated it's value with three different types of income based methods of valuation.
Klíčová slova: diskontace; kapitalizace; výnosové metody; income; real estates; valuation

Instituce: Vysoká škola ekonomická v Praze (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Dostupné v digitálním repozitáři VŠE.
Původní záznam: http://www.vse.cz/vskp/eid/19499

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-15469


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Vysoká škola ekonomická v Praze
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce