|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Analysis and management of a development project
PRANEVSKÝ, Luděk
The aim of the thesis lies in implementation of a complex analysis of partial phases of a developing project including its management. This aim can be achieved by achieving partial aims such as doing an analysis of a developing project as well as doing an analysis of developing activities in České Budějovice region or analyzing a specified developing project "HOUSELOTS {--} Šindlovy Dvory" including the assessment and suggesting a measure. The reason for setting such a goal is in a need to explore a relatively new enterprise activity which is expanding nowadays and affects all of us. It involves building new commercial centres where people go shopping or entertain themselves as well as building flats, single-family houses and grounds for people{\crq}s living. The complex theoretical analysis of a developing project and the analysis of a single implemented project lead to the conclusion that the success of a developer{\crq}s project is first of all dependent on the quality of a choice of a developing project and also on the exact accomplishment of single phases of a project according to its aims set in advance. It is essential to plan all steps of partial phases of a project exactly. To forget or delay any step in a specific phase of a project can affect the final result dramatically. Significant disturbance of surrounding structures may occur in such cases (suppliers, investors/buyers and other cooperative persons) as well as in big financial losses and even quarrels at law.
|
|
| |
|
|
Real Property Valuation:
Titov, Aleksandr ; Pavlová, Eva (advisor) ; Hezina, Miloslav (referee)
Práce je postavena tak, že nejprve popisuje základní pojmy z oblasti oceňovaní nemovitosti, způsoby oceňovaní, uvádí některé metody, pomoci kterých se oceňuje nejenom nemovitý ale i movitý majetek, v práci jsou uvedený základní a podstatné právní předpisy, které hrají jednou z podstatných rolí při ocenění. Pak v práci je na konkrétním příkladě, zvolené nemovitosti: budovy včetně pozemku, představen průběh ocenění podle právních předpisů a dalších nezbytných k tomu podkladů. Na konci je uvedená cena, která byla získána během ocenění a její porovnání s tržní.
|
|
|
Real Property Valuation
Černá, Romana ; Heřman, Jan (advisor) ; Hezina, Miloslav (referee)
Práce se zaměřuje na popis základní metodiky oceňování nemovitostí. Zejména se soustředí na metodu administrativní. Závěr teoretické části se věnuje P-indexu a hypotečním úvěrům. Praktická část je zaměřena na aplikaci administrativní metody při ocenění rodinného domu s příslušenstvím a pozemku.
|
|
| |
|
|
Metody oceňování pozemků a jejich aplikace
Hricová, Silvia ; Dušek, David (advisor) ; Votřelová, Gabriela (referee)
Diplomová práce se zabývá metodami oceňování pozemků a jejich aplikací, kterou ilustruji na pozemku, jenž byl nedávno zobchodován za rekordní sumu za metr čtvereční v ČR a u něhož lze z veřejně přístupných zdrojů zjistit veškeré hodnototvorné faktory. Cílem je zjistit, zda byla cena zaplacená investory přiměřená, anebo nikoliv. Ocenění je provedeno pomocí šesti různých metod, a to metody srovnávací, indexové porovnávací, Naegeliho metody třídy polohy, reziduálním způsobem, Sammetovou metodou a oceněním podle předpisů. Součástí práce je i analýza pražského trhu se stavebními pozemky.
|
guest ::
