|
|
Vliv monetární politiky na realitní trh coby potenciální katalyzátor ekonomické krize
Suský, Stanislav ; Vozárová, Pavla (vedoucí práce) ; Chytil, Zdeněk (oponent)
Práce se zabývá vlivem cílové úrokové míry, kterou vyhlašují centrální banky, na vývoj trhu s nemovitostmi, konkrétně vlivem těchto měr na ceny nemovitostí a cenové bubliny na realitním trhu. V práci analyzuji soubor panelových dat 29 evropských států ve čtvrtletních obdobích od začátku roku 2000 do konce druhého čtvrtletí roku 2015. V první části práce zkoumám vliv úrokové míry na ceny nemovitostí a zjišťuji, že snížení cílové úrokové míry vyhlašované centrální bankou o 1 procentní bod vede ke zvýšení indexu cen nemovitostí o 0,897 bodu. Ve druhé části práce zkoumám vliv této míry na růst cenové bubliny, kterou představuje ukazatel udržitelnosti cen nemovitostí, a odhaluji, že snížení úrokové míry o jeden procentní bod je doprovázeno zvýšením růstu cenové bubliny o 0,28 procent. Potvrzuji tedy svoje hypotézy o negativním vztahu výše zmiňovaných proměnných.
|
host ::
RSS.