|
|
Analýza bytového trhu v České republice
Franěk, Pavel ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Haltman, Petr (oponent)
Ve své práci se zaměřuji na trh s byty, kde analyzuji regulované nájemné a dopady daňové reformy na financování bytů. Teoretická část je zaměřena na definici bytu a rozbor nabídky a poptávky po bytech. Druhá část vyhodnocuje regulované a tržní nájemné v České republice. Ve třetí části jsou zmíněny dopady daňové reformy na hypoteční úvěry, hypoteční zástavní listy a dopad zvýšení daně z přidané hodnoty na trh s byty.
|
|
|
Přeshraniční financování bytových potřeb ve vztahu k finanční stabilitě země
Maule, Marek ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Janíčko, Martin (oponent)
Cílem práce je seznámit čtenáře s definicí pojmu finanční stabilita a nejvýznamnějšími oblastmi, které finanční stabilitu ovlivňují. Zaměříme se na faktory, jakými je finanční stabilita ovlivňována v rámci analyzovaných oblastí. Druhá část práce je zaměřena na přeshraniční financování bytových potřeb jakožto na velmi významnou oblast ovlivňující finanční stabilitu země. Výchozím podkladem k této části je studie týkajících se přeshraničních hypoték vypracována orgány Evropské unie, která je v práci částečně analyzována a aplikována na české podmínky.
|
|
|
Penzijná reforma: vplyv na úspory a hospodársky rast na Slovensku
Marek, Matej ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Munzi, Tomáš (oponent)
Medzi rokmi 2004 a 2005 slovenská vláda reformovala starý priebežný dôchodkový systém. Hlavnou črtou nového systému je súkromný pilier, ktorý umožňuje budúcim penzistom prispievať na vlastné dôchodkové účty. Majetok fondov je investovaný na kapitálových trhoch a vláda negarantuje žiadne výnosy. Odhadujeme, že pôvodný priebežný systém znižoval hrubý domáci produkt o 6% za rok. Preto nás zaujíma, ako môže nový systém prispieť k budúcemu hospodárskemu rastu na Slovensku. Pomocou modelu prekrývajúcich sa generácií vysvetľujeme vplyv rôznych dôchodkovým systémov na tvorbu úspor.
|
|
|
Úvěry na bydlení
Binderová, Anna ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Montag, Josef (oponent)
Práce se zabývá úvěry na bydlení z několika různých pohledů. Nejprve je uvedena obecná charakteristika jednotlivých typů úvěrů, včetně legislativní úpravy a krátkého obrazu vývoje. Poměrně podrobně jsou popsány fáze úvěrového procesu, které musí klient absolvovat, aby úspěšně zajistil financování bydlení. Hlavní částí práce je však zjištění příčin, které vedly k tak výraznému nárůstu objemu úvěrů na bydlení a dále analyzování rizik, které z tohoto faktu plynou pro české domácnosti a ekonomiku.
|
|
|
Trh nemovitostí v České republice a problematika hypotečních úvěrů
Galuszková, Věra ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Skopeček, Jan (oponent)
Tato bakalářská práce je zaměřena na trh nemovitostí v České republice a hypoteční úvěry, kterými je nákup nemovitostí častokrát financován. Na začátku této práce jsou definovány základní pojmy trhu nemovitostí a jeho základní znaky a rozdělení, druhy nemovitostí a metody jejich oceňování. Další část se zabývá problematikou hypotečního úvěrování, kde jsou popsány jednotlivé druhy těchto úvěrů, jejich parametry a možnosti získání státní podpory, jež tyto úvěry zvýhodňuje. Poslední část je věnována především indexům, kterými se měří změny cen popř. úrokových sazeb, a teoriím tzv. spekulačních bublin zaměřených na bublinu na trhu nemovitostí. Analytická část se skládá z analýzy vývoje cen na realitním trhu v České republice a na případný výzkum, zda dochází na tomto trhu k tvorbě této cenové bubliny.
|
|
|
Druhý (měnový) pilíř měnové politiky ECB, jeho charakteristika a relevance pro měnovou politiku ECB
Duvačová, Katarína ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Chytilvá, Helena (oponent)
Abstract Monetary policy of the ECB was created under the conditions of extreme uncertainty. This was probably one of those reasons, why Otmar Issing ? the mastermind of monetary pillar of ECB´s monetary strategy decided not to go the conventional way. His decision and the key principle of the monetary pillar ? to give the money a prominent role - faced and still face the criticism. Nevertheless, the monetary policy of the ECB works quite successfully more than eight years after the implementation of the two pillars approach. Thanks to the stable price level, the ECB is these days one of the most credible institution in the world. If the credibility of the ECB is also a merit of the monetary pillar, how the monetary pillar was created, how it works, its contribution to the price stability in the Euro zone, and if implementation of this pillar was a right decision ? this all is going to be discussed in this bachelor paper. Key words: monetary policy, price level, central bank, monetary aggregate JEL Classification: E520, E580, E310 Abstrakt Měnová politika Evropské centrální banky byla vytvořena za velmi nejistých podmínek. To byl pravděpodobně jeden z hlavních důvodů, proč se Otmar Issing, mentor měnového pilíře, rozhodl pro netradiční strategii měnové politiky pro nadcházející měnovou unii. Jeho rozhodnutí a zároveň základní princip měnového pilíře ? prominentní role peněz čelí neustále kritice. Měnová politika ECB navzdory kritice splňuje stanovený cíl cenové stability už více než osm let a vzhledem k tomu je nyní jednou z nejdůvěryhodnějších institucí. Zásluha měnového pilíře v dosáhnutí zmíněné dlouhodobé cenové stability je však téma k diskuzi. Historie měnového pilíře, jeho fungování, charakteristika a zejména relevance pro měnovou politiku ECB je předmětem této bakalářské práce. Klíčová slova: měnová politika, cenová hladina, centrální banka, měnový agregát JEL klasifikace: E520, E580, E310
|
|
|
Kurz čínské měny a analýza jeho budoucího vývoje
Cimala, Petr ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Skopeček, Jan (oponent)
Tato bakalářská práce diskutuje problematiku RMB. Cílem práce je komplexní zmapování faktorů ovlivňujících kurz čínské měny RMB. Zejména se jedná o podrobnou oblast monetární politiky a režim RMB a dále pak o obchodní bilanci a postavení Číny ve východoasijském regionu i celosvětově. Pochopení těchto aspektů je důležité pro odhad jeho budoucího vývoje. Závěrečná část se tedy věnuje odhadu současné hodnoty RMB a jeho možnému budoucímu vývoji.
|
|
|
Vliv politiky ČSSD a ODS na trh s bydlením
Procházková, Veronika ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Chytilová, Helena (oponent)
Tato práce si klade za cíl analyzovat vliv politiky předních českých politických stran na trh s bydlením v České republice. Teoretická část této práce se věnuje základní charakteristice a specifikům bydlení. Součástí teoretické části této práce je charakteristika bytové politiky, role státu v této politice, popis činností státu v této oblasti a základní popis nástrojů bytové politiky, které se využívají k ovlivňování vývoje na trhu s bydlením. Analytická část této práce se zabývá konkrétní bytovou politikou Občanské demokratické strany (ODS) a bytovou politikou České strany sociálně demokratické (ČSSD). Analýza vlivu politických stran na vývoj trhu s bydlením vychází z dlouhodobých koncepcí bytové politiky, které byly přijaty během vlád obou politických stran. Popisuje ambice, které si strany definovaly ve volebních programem a analyzuje, zda se programová prohlášení jednotlivých vlád dočkala svého naplnění. Komparací obou politik se práce snaží odpovědět na tyto otázky: Jaké tendence v oblasti bytové politiky se snaží jednotlivé strany prosadit? Jsou tyto tendence slučitelné nebo protichůdné? Jakým způsobem ovlivnila bytová politika ČSSD a ODS vývoj na trhu s bydlením?
|
|
|
Transformation of Slovak republic (after 1989)
Lipka, Vladimír ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Hudík, Marek (oponent)
Práca analyzuje vývoj kapitálového trhu na Slovensku v období transformácie, popisuje vývoj obchodovania na BCPB a porovnáva vývoj BCPB s na burzách cenných papierov v strednej Európe. Vývoj kapitálového trhu na Slovensku bol ovplyvnení transformačný procesom. Hlavne kupónovou privatizáciou, jej zrušením a nedostatočnou reguláciou kapitálového trhu. Výsledkom kupónovej privatizácie bolo rozdrobené vlastníctvo, minimálny prílev kapitálu a poklesu hodnotu akcií. Kapitálový trh na Slovensku stratil atraktívny pre domácich ani zahraničných investorov a začal upadať. Kapitálový trh na Slovensku môžeme označiť ako nelikvidný, s nízkym obratom na trhu akcií, minimálnym počtom nových emisií a nízkou trhovou kapitalizáciou. A to napriek tomu, že má kapitálový trh rozvinuté všetky štandardné inštitúcie finančného trhu, legislatívu harmonizovanú s EÚ, regulovaný trh a zabezpečenú ochranu investorov. BCPB môžeme označiť ako dlhopisovú burzu. V porovnaní s okolitými štátmi je BCPB najmenej rozvinutá a zaostáva za ostatnými burzami vo všetkých ukazovateľoch. Zatraktívnenie kapitálového trhu by sa dalo dosiahnuť predajom časti strategických podnikov cez burzu, podporou stredne veľkých podnikov pri emisiách nových akcií a vytvorením nových investičných príležitostí pre investorov.
|
|
|
Market for attention: consequences of informational gaps on performance of mass media
Palguta, Ján ; Tegze, Miron (vedoucí práce) ; Kollár, Miroslav (oponent)
In my dissertation I examine the mutual relationship between a company in mass media market and its customers, where the company enjoys an informational advantage over its customers about the quality of the provided information goods. The mass media companies compete for customers? attention, i.e. for the total number of watchers, readers, subscribers, etc., because that determines their profits. The document analyses the market mechanisms under information asymmetry and adds to the standard analysis of supply and demand the notion on the quality of the exchanged service. The principal aim of this work is to economically explain the contemporary trends of scandal-mongering, sensationalism, unprofessional and unethical practices in the mass media market and by the reputation theory describe the behaviour of companies trying to protect their goodwill. The work comments on the welfare implications of the existing market structure and it suggests procedures available for overcoming of the information asymmetry.
|
host ::
RSS.