|
|
VÝVOJ HYPOTEČNÍHO TRHU V ČR
Tauchmanová, Markéta ; Dočkal, Dalibor (vedoucí práce) ; Lipka, David (oponent)
Před patnácti lety získala první česká banka povolení k emisi vlastních hypotečních zástavních listů. Jednalo se o Českomoravskou hypoteční banku, dnes známou jako Hypoteční banka. Tento okamžik se stal pomyslným startem hypotečního trhu v České republice. Tento trh prošel řadou změn a významných událostí, kterými byl ovlivněn. Cílem této bakalářské práce je zhodnotit vývoj hypotečního trhu v České republice. Úvodní část práce je zaměřena na teoretickou stránku hypotečního trhu, jeho definování, vymezení jednotlivých druhů hypotečních úvěrů a vlastností. Druhá část analyzuje okolnosti a jevy, které nejvíce ovlivnily český trh hypotečních úvěrů. Pomocí jednoduché regresní analýzy je zde posuzována závislost počtu, resp. objemu poskytnutých hypoték na úrokových sazbách. V závěru se práce také snaží analyzovat aktuální vývoj v oblasti konstrukce úrokových sazeb hypotečních úvěrů. V České republice se v letošním roce, v souvislosti s historicky nejnižší reposazbou vyhlašovanou ČNB, objevila v nabídce komerčních bank tzv. variabilní úroková sazba. V této souvislosti jsou předmětem analýzy pozitiva a negativa, které přináší variabilní a fixní úrokové sazby a závěrečné zhodnocení.
|
|
|
Vývoj hypotečního trhu v České republice
Tran Thi, Thanh Nga ; Blahová, Naděžda (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá vývojem hypotečního trhu v České republice. První kapitola vymezuje základní pojmy hypotečního bankovnictví, které jsou nezbytné pro pochopení současných trendů. V této kapitole jsou i stručné dějiny hypotečního bankovnictví v českých zemích. Druhá, stěžejní část práce, se věnuje analýze vývoje hypotečního trhu v České republice v letech 2006 -- 2010 a v prvním čtvrtletí roku 2011. Třetí kapitola nabízí možnosti prevence a řešení platební neschopnosti.
|
|
|
Provázanost realitního a hypotečního trhu v ČR
Hylský, Slavomír ; Půlpánová, Stanislava (vedoucí práce)
Tato práce je zaměřena na vazby mezi realitním a hypotečním trhem. Zabývá se problematikou, jak banky ovlivňují realitní trh prostřednictvím poskytování úvěrů developerským společnostem na výstavbu a drobným klientům na koupi nemovitosti. Dále práce popisuje skutečnosti, které na trzích nastaly v letech 2007-2010, analyzuje příčiny vzniku těchto skutečností a zkoumá reakce subjektů, které na trzích vystupují.
|
|
|
Hypoteční trh v České republice
Sadílková, Hana ; Arltová, Markéta (vedoucí práce) ; Bubáková, Petra (oponent)
Tato práce charakterizuje celý český hypoteční trh a zahrnuje jeho vývoj od samého počátku po současnost. Nejprve se zabývá hypotečními úvěry obecně, následuje analýza hypotečního trhu České republiky, nechybí ani rozbor trhu z pohledu jednotlivých krajů a hypotečních bank, které hypotéky poskytují. V této kapitole je ještě provedena analýza časové řady o počtu poskytnutých hypoték. Následující pozornost je věnována Hypoteční bance, a.s., která se na hypotečním trhu objevila jako první a první pozici neustále obhajuje před svou konkurencí. Práce se zaměřuje na strategii Hypoteční banky, a.s., doplněnou o finanční výsledky jejího hospodaření. Celá práce obsahuje přehledné tabulky a grafy.
|
|
|
Hypoteční krize
Aleksandrova, Natalia ; Šoltés, Viktor (vedoucí práce)
Práce zaměřená na příčiny vzniku, průběh a následky hypoteční krize v USA, se skládá ze tří základních kapitol. První kapitola se zaměřuje na popis obecného a specifického pro Ameriku hypotečního trhu. Rozebírá prvky a procesy souvisejicí s hypotékou. Cílem této kapitoly je pochopení principu na kterých hypoteční trh v USA stojí, zasazení hypoteční oblasti do celého finančního systému a vysvětlení předpokladů, které v budoucnu vyvolaly krizovou situaci. Druhá kapitola jednak popisuje klíčové události před krizí, které měly veliký vliv na její vznik, a jednak události krize samotné. Třetí kapitola informuje o následcích krize, zejména o činnostech záchrany finanční sféry a o hledání osob odpovědných za vzniklé škody.
|
|
|
Mezinárodní finanční krize - příčiny a průběh
Rakićová, Anna ; Witzany, Jiří (vedoucí práce) ; Witzany, Jiří (oponent)
Cílem bakalářské práce bylo vypracovat rešerši na téma současné finanční krize - jejích příčin a počátečního vývoje. V souvislosti s již proběhlými událostmi se práce zaměřuje především na americký hypoteční trh, kde hypoteční společnosti poskytováním levných hypoték způsobily kolaps světového finančního sektoru. Práce je rozdělena na deset hlavních částí. Přibližně první polovina zahrnuje spíše teoretickou část -- charakteristika finančního a hypotečního trhu a krátký náhled na krize již proběhlé. Druhá polovina se zabývá krizí současnou, kde jsou blíže uvedeny nejdůležitější události let 2007 a 2008. Celá práce je doplněna o grafy a obrázky, které by měly čtenáři přiblížit průběh této krize.
|
|
|
Priciny financni krize 2007-8
Kůs, David ; Šoltés, Viktor (vedoucí práce)
V této bakalářské práci se zabývám možnými příčinami finanční krize 2007-8. Rozebírám problematiku teorie hospodářského cyklu, teorie spekulativních bublin na trzích aktiv, sekuritizace, inovací a regulace finančního trhu, trhu nemovitostí a hypotečních úvěrů. Poznatky ekonomické teorie doplňuji prvky davové psychologie, která ovlivňuje rozhodování ekonomických subjektů. Ve své práci převážně vycházím z poznatků rakouské ekonomické školy.
|
|
|
Srovnávaní českého a amerického hypotéčního trhu
Klimanová, Dobromila ; Bič, Josef (vedoucí práce) ; Popovová, Marie (oponent)
Cílem předkládané bakalářské práce je porovnat vývoj českého a amerického hypotečního trhu. V práci se soustředím zejména na sled událostí vedoucích k americké hypoteční krizi a určitou vývojovou podobnost s ČR. První část se zabývá objasněním základní struktury hypotečního úvěru a identifikací jeho nejdůležitějších parametrů. Následující část se zabývá vymezením základních systémů, kterými mohou banky hypoteční úvěry financovat a jejich vlivem na samotný hypoteční trh. V práci je dále popsán vývoj amerického hypotečního trhu až do jeho současné podoby a příčiny vedoucí k hypoteční krizi.Závěrečná část je věnovaná zrodu a vývoji českého hypotečního trhu, ve kterém identifikuji jeho podobnosti s vývojem na trhu americkém,ale i zásadní odlišnosti v přístupu a možnostech českých bank.
|
|
|
Proces hypotečního úvěrování v podmínkách českého bankovnictví
Beranová, Petra ; Půlpánová, Stanislava (vedoucí práce)
Práce je členěna do několika částí. V první kapitole je vymezen obsah hypotečního úvěru, jeho stručná charakteristika, legislativní rámec, důraz je kladen na hypoteční zástavní listy. Další kapitola se zabývá novodobou historií českého hypotečního trhu, jsou zde uvedeny zákony, které byly stěžejní pro rozvoj hypotečního úvěrování v České republice. Část textu je věnovaná aktuální situaci na hypotečním trhu, tedy důsledkům hypoteční krize ve Spojených státech amerických. Práce dále obsahuje popis řízení úvěrových rizik bankou, zajištění úvěru nemovitostí a dalšími druhotnými instrumenty, popis procesu poskytování hypotečního úvěru od sjednání po obsluhu hypotečního úvěru. Cílem práce je poskytnout komplexní přehled o hypotečním úvěrování v České republice.
|
|
|
Americká hypotéční krize
Pšurná, Pavla ; Šimáček, Milan (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zaměřuje na americkou hypoteční krizi. Práce je rozdělena do tří částí. První pojednává o finanční krizi obecně, druhá část pojednává o konkrétní hypoteční krizi v USA. Je rozdělena na tři podkapitoly, první popisuje situaci v USA před vznikem hypoteční krize, další kapitola přibližuje stav amerického hypotečního a nemovitostního trhu, vykresluje příčiny a průběh celé krize. Závěrečná podkapitola pak shrnuje situaci na finančním trhu, včetně dopadů a opatření, která budou přijata v rámci ozdravení americké ekonomiky. Poslední část bakalářské práce se věnuje Evropě, zejména pak dopadům této krize na ekonomiky členských zemí EU, evropské trhy a finanční instituce. Vykresluje stav české ekonomiky a dopad hypoteční krize na ni. Cílem práce je poskytnout komplexní pohled na celou krizi a přiblížit stav americké ekonomiky před a během krize.
|
host ::
RSS.