|
|
PŘÍČINY HYPOTEČNÍ KRIZE V USA
Fiala, Petr ; Šíma, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Diplomová práce se zabývá zkoumáním příčin a průběhem hypoteční krize ve Spojených státech, jejíž počátky můžeme datovat do roku 2006. Teoretická část práce vysvětluje obecné příčiny hospodářských krizí v souladu s rakouskou teorií hospodářských cyklů. Stručně jsou zmíněny i některé problémy nemonetárních teorií cyklu a vyvráceny nejčastější námitky proti rakouské teorii. Analytická část práce se snaží objasnit, proč se současný hospodářský cyklus projevil primárně v podobě hypoteční krize. Za tímto účelem jsou samostatně analyzovány instituce hrající zásadní roli v oblasti amerického hypotečního trhu, mezi něž patří Federální rezervní systém, vládou sponzorované hypoteční agentury a trojice nejvýznamnějších ratingových agentur Moody's, Standard & Poor's a Fitch Ratings. Závěr práce by měl dát odpověď na otázku, proč a jakým způsobem došlo ve Spojených státech ke vzniku hypoteční krize.
|
|
|
Historie a současnost hypoték ve Velké Británii
CHROMÁ, Ivana
Cílem mé práce bylo obecně se seznámit s problematikou hypoték, s historií a současným stavem trhu hypoték ve Velké Británii a na závěr provést srovnání trhu s hypotékami ve Velké Británii se situací v České republice. Ve své práci jsem porovnávala především trendy a směřování hypotečních trhů v obou zemích.
|
|
|
Příčiny, průběh a důsledky americké hypoteční a světové finanční krize
Stelzerová, Tereza ; Mandel, Martin (vedoucí práce)
This study is focused on the causes of financial crises in the United States of America starting in 2007. There is mentioned a number of influences that had impact on this disfavourable economic development in this study. In the first part, there is mentioned the housing policy and government measures in providing mortgages. Further, there is explained the development of the banking system -- with the Federal Reserve System on one hand and commercial banks on the other. Their parts in this crises are explained in the second chapter, alongside with modern trends on financial markets. One of those trends was occurrence of new kinds of securities -- eg. CDO which is characterized. Rating agencies were also subjects which business behavior was one of the causes of this crises burst. In this study there is also captured simple line-out of events on the interbank market, when the crises became obvious. Last part is dedicated to comparison with other crisis of the modern history, especially the Great Depression.
|
|
| |
|
| |
|
|
Alternativy financování bydlení v ČR
Doležel, Tomáš ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Málek, Jiří (oponent)
Pozornost této práce je zaměřena na problematiku týkající se financování bydlení. V první části je věnován prostor pro stručnou definici bytových potřeb. V následující části jsou pak podrobně zkoumány nejrozšířenější nástroje financování bydlení, tedy stavební spoření a hypotéční produkty. Poslední část práce obsahuje analytickou část, ve které je zaměřena pozornost na úrokové sazby a vývoj sjednaných úvěrů. Cílem práce je seznámit čtenáře s nejdůležitějšími aspekty jednotlivých produktů, jejich výhody i nevýhody. Záměrem práce je také poukázat na problematiku současné legislativy, která je v mnoha ohledech velmi omezující.
|
|
|
Analýza vývoje zadluženosti českých domácností
Dvorský, Aleš ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena do dvou hlavních částí. V první části je popisován bankovní a nebankovní úvěrový trh. Dále jsou charakterizovány hlavní úvěrové produkty. V druhé části práce je také analyzován vývoj zadluženosti českých domácností v oblastech bankovního a nebankovního trhu. Tato část také popisuje vývoj exekucí a osobní bankrotů. Na konci druhé části je ukázán vývoj vkladů a úvěrů domácností. Poslední část obsahuje mezinárodní srovnání zadluženosti českých domácností a závěr.
|
|
|
Analýza příčin finanční krize
Machoň, David ; Dvořák, Petr (vedoucí práce) ; Witzany, Jiří (oponent)
Práce pojednává o příčinách finanční krize ve čtyřech částech. V první přibližuje vývoj amerického trhu s nemovitostmi, kde došlo k cenové bublině, která později praskla. Další (a nejvýznamnější) část se zabývá americkým trhem s hypotékami a takzvaným originate-to-distribute modelem. V třetím oddílu je nastíněno, jak vůbec krize ve svých počátcích probíhala a šířila se na další finanční trhy a za hranice Spojených států. V poslední části je řeč o hlavních návrzích změn v regulaci a dohledu, které by mohly zabránit vzniku další krize na základě poučení z té současné.
|
|
|
Cesty k získání vlastního bydlení
Lišková, Kateřina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Diplomová práce pojednává o cestách k získání vlastního bydlení v České republice. První část popisuje současnou situaci na trhu s bydlením a formy bydlení a jejich specifika. Rovněž jsou zde uvedeny i zdroje financování. V další části uvádím a podrobně popisuji stavební spoření a hypoteční úvěry včetně vybraných produktů bank a stavebních spořitelen a jejich zhodnocení. Krátce je zmíněna i státní podpora financování bydlení.
|
|
|
Hypoteční úvěry v České Republice
Shchukina, Marina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Daná diplomová práce pojednává o možnostech financování bydlení se zaměřením na hypoteční úvěry v České republice. První část je teoretická, popisuje nemovitosti a jejích druhy, formy bydlení (bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení, nájemní bydlení) a jejích specifika, faktory přispívající k hodnotě bydlení. Rovněž jsou zde vymezené obecné charakteristiky základních forem financování bydlení: stavebního spoření a hypotečního úvěru. Stavební spoření se kromě toho porovnává s hypotečními úvěry. V této časti jsou rovněž uvedené hypoteční produkty, které zatím nejsou v nabídkách českých bank. Druhá část dané diplomové práce se zabývá současnou světovou krizí. Vyjmenovává příčiny vzniku krize, popisuje její vliv na ekonomiku Evropské unie a České republiky. Kromě toho pojednává o změnách na českém realitním trhu a trhu s hypotečními úvěry, které přinesla s sebou světová krize. Třetí část se zabývá standardním postupem vyřizování hypotečního úvěru a obsahuje krátký praktický příklad nákupu nemovitosti smyšlenou osobou.
|
host ::
RSS.