|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Dolany u Olomouce
Škoda, Jakub ; Bradáč, Albert (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Dolany u Olomouce. V úvodní části je představena lokalita Dolany, následují základní pojmy spojené s oceňování a úvodní část završí popis jednotlivých metod ocenění. Praktická část bude obsahovat ocenění vybraných pěti rekreačních chat. Budou použity metody ocenění: porovnávací metoda dle vyhlášky, nákladová metoda dle vyhlášky a přímé cenové porovnání. Výsledkem bude zhodnocení vhodnosti použitých metod pro různé účely ocenění a vyhodnocení nejvhodnější metody pro zvolený typ nemovitosti v dané lokalitě.
|
|
|
Pojistné podvody
Švec, Martin ; Vykopalová, Hana (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Zpracování této diplomové práce se zabývá problematikou páchání pojistných podvodů na území České republiky. Práce je rozdělena do samostatných kapitol. V prvních kapitolách (úvodní část) jsem se věnoval popsání historie pojistných podvodů a teoretickému vysvětlení pojmů související s tímto tématem. Následně je zde vysvětlena klasifikace a vznik pojistných podvodů, důvody páchání těchto trestných činů a obecný profil pachatele. Dále jsem v teoretické části nastínil způsob vyšetřování pojistných podvodů. Cílem diplomové práce bylo vyhodnotit faktory směřující ke vzniku pojistného podvodu. Proto se analytická část zaměřuje na analýzu a vyhodnocení daných výsledků statistických dat o pojistných podvodech. V neposlední řadě jsem uvedl pro představu několik odhalených případů těchto trestných činů a navrhl určitá preventivní opatření proti jejich páchání, popřípadě snazšímu odhalení. Na závěr jsem pomocí analýzy vyhodnotil rizikové skupiny páchající pojistný podvod a hlavní faktory, které k pojistnému podvodu směřují.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu pozemek v lokalitě Znojmo
Štola, Josef ; Sopoušek, Milan (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Předmětem mé diplomové práce je srovnání vybraných způsobů ocenění vhodných pro pozemky v lokalitě Znojmo, zhodnocení vhodnosti použitých metod ocenění ve srovnání s cenou za skutečně realizovaný prodej, navržení postupu pro stanovení ceny obvyklé a vyhodnocení nejvhodnější metody ocenění daného pozemku ve vybrané lokalitě. Pro tuto práci jsem si vybral pozemky, jejichž prodej byl v loňském roce realizován některou ze znojemských realitních kanceláří.
|
|
|
Pojistné podvody - nemovitosti
Liška, Jaroslav ; Vykopalová, Hana (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá pojistnými podvody, které jsou páchány v oblasti občanského pojištění domácností a nemovitostí. Ke zpracování práce na toto téma mne vedla především jeho aktuálnost a také to, že se mi zadaná tematika jeví jako velice zajímavá. Úvodní, teoretická kapitola, se zabývá obecným popisem pojistného podvodu, další kapitola podrobněji rozebírá celostátní statistiky pojistných podvodů ve všech oblastech pojištění a dále se snaží o určitý odhad ve zkoumané oblasti pojištění. Cílem práce bylo vyhodnotit faktory směřující k podvodnému jednání, vyhodnotit rizikové skupiny této trestné činnosti a na základě zjištěných skutečností se pokusit navrhnout určitá nápravná opatření. Třetí kapitola proto zkoumá postoj současné společnosti k pojistnému podvodu a s využitím online dotazníku se pokouší o sestavení profilu průměrného pachatele pojistného podvodu. V následující kapitole jsou nastíněna preventivní a represivní opatření, v páté kapitole je popsáno odhalování a vyšetřování pojistných podvodů v praxi. Šestá kapitola uvádí konkrétní odhalené případy pojistných podvodů ve zkoumané oblasti. Závěrem jsou shrnuty zjištěné skutečnosti a rezervy a následně popsány možné návrhy na zlepšení.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Hanušovice
Cejpková, Monika ; Bradáč, Albert (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Diplomová páce se v teoretické části věnuje základním pojmům spojeným s oceňováním nemovitostí a popisu jednotlivých metod oceňování. Následuje popis vybrané lokality. Praktická část se skládá z popisu konkrétních pěti objektů typu rekreační chata v lokalitě Hanušovice a aplikace jednotlivých metod ocenění. Použité metody ocenění v práci jsou – ocenění porovnávacím způsobem dle vyhlášky, nákladový způsob ocenění a přímé porovnání. Výsledkem bude zhodnocení vhodnosti použitých metod a vyhodnocení nejvhodnější metody pro typ nemovitosti rekreační chata v dané lokalitě.
|
|
|
Etika realitní činnosti
Zůbek, Marián ; Vykopalová, Hana (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je zhodnocení realitního trhu z hlediska „etiky realitní činnosti.“ Uvádím postupy zavádění etických principů a pravidel především v realitních kancelářích a profesních sdruženích. Dále uvádím možnosti jak se domáhat nápravy při případném pochybení. Mnohdy v praxi nastávají případy, jejichž řešení není zatím zákonem vůbec upraveno a tím není zákonná potřeba je dodržovat. Vzniklé etické kodexy nejsou tímto závazné pro realitní kanceláře, poněvadž nemají právní oporu zakotvenou ve smluvním ujednání mezi klientem a realitní kanceláří, popřípadě právním rámci – zákonem ČR. Nastiňuji základní modelové situace - problémy, které se v této oblasti mohou vyskytnout, posuzuji hlavní výhody či nevýhody dosavadní úpravy v rámci ČR
|
|
|
Sběr dat pro porovnávací způsob oceňování nemovitostí
Štola, Josef ; Daňhel, Petr
Článek řeší problematiku sběru dat z realitní inzerce, využitelných pro porovnávací způsob oceňování nemovitostí. Zaměřuje se na vlastnosti inzerovaných cen, tzn. co všechno bývá v nabídkové ceně obsaženo, a jak se liší od konečné ceny realizovaného prodeje. V další části řeší článek problematiku využití výpočetní techniky ke sběru surových dat z internetové realitní inzerce a představuje aktuální nabídku softwarů, které se dají k tomuto účelu použít.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Dolany u Olomouce
Škoda, Jakub ; Bradáč, Albert (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Dolany u Olomouce. V úvodní části je představena lokalita Dolany, následují základní pojmy spojené s oceňování a úvodní část završí popis jednotlivých metod ocenění. Praktická část bude obsahovat ocenění vybraných pěti rekreačních chat. Budou použity metody ocenění: porovnávací metoda dle vyhlášky, nákladová metoda dle vyhlášky a přímé cenové porovnání. Výsledkem bude zhodnocení vhodnosti použitých metod pro různé účely ocenění a vyhodnocení nejvhodnější metody pro zvolený typ nemovitosti v dané lokalitě.
|
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Hanušovice
Cejpková, Monika ; Bradáč, Albert (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Diplomová páce se v teoretické části věnuje základním pojmům spojeným s oceňováním nemovitostí a popisu jednotlivých metod oceňování. Následuje popis vybrané lokality. Praktická část se skládá z popisu konkrétních pěti objektů typu rekreační chata v lokalitě Hanušovice a aplikace jednotlivých metod ocenění. Použité metody ocenění v práci jsou – ocenění porovnávacím způsobem dle vyhlášky, nákladový způsob ocenění a přímé porovnání. Výsledkem bude zhodnocení vhodnosti použitých metod a vyhodnocení nejvhodnější metody pro typ nemovitosti rekreační chata v dané lokalitě.
|
|
|
Pojistné podvody
Švec, Martin ; Vykopalová, Hana (oponent) ; Štola, Josef (vedoucí práce)
Zpracování této diplomové práce se zabývá problematikou páchání pojistných podvodů na území České republiky. Práce je rozdělena do samostatných kapitol. V prvních kapitolách (úvodní část) jsem se věnoval popsání historie pojistných podvodů a teoretickému vysvětlení pojmů související s tímto tématem. Následně je zde vysvětlena klasifikace a vznik pojistných podvodů, důvody páchání těchto trestných činů a obecný profil pachatele. Dále jsem v teoretické části nastínil způsob vyšetřování pojistných podvodů. Cílem diplomové práce bylo vyhodnotit faktory směřující ke vzniku pojistného podvodu. Proto se analytická část zaměřuje na analýzu a vyhodnocení daných výsledků statistických dat o pojistných podvodech. V neposlední řadě jsem uvedl pro představu několik odhalených případů těchto trestných činů a navrhl určitá preventivní opatření proti jejich páchání, popřípadě snazšímu odhalení. Na závěr jsem pomocí analýzy vyhodnotil rizikové skupiny páchající pojistný podvod a hlavní faktory, které k pojistnému podvodu směřují.
|
host ::
RSS.