|
|
Ocenění podniku Opavia-LU, s.r.o.
Zmelíková, Tereza ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem diplomové práce "Ocenění podniku Opavia - LU, s.r.o." je vyhodnocení finanční situace a ocenění zvoleného podniku. Analýza je zpracována z pohledu externího uživatele pro účetní období 2009 až 2013. V metodické části jsou uvedeny ukazatele finanční analýzy, které jsou poté v praktické části zkoumány u samotného podniku. Finanční analýza zahrnuje vertikální a horizontální analýzu, analýzu poměrových ukazatelů a ekonomické přidané hodnoty. Dále se tato práce věnuje predikci finančního plánu na 5 následujících let a také ocenění firmy na základě metody diskontovaných cash flow.
|
|
|
Jak hospodářský cyklus ovlivňoval v letech 1993 -2013 návštěvnost českých kin?
Levová, Kateřina ; Pikhart, Zdeněk (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Základní otázkou této bakalářské práce byl vztah mezi hospodářským cyklem a návštěvností kin v České republice. Dalšími otázkami je pak vliv technologického pokroku, důchodu domácností a vliv substitutů a komplementů na návštěvnost. Podobné otázky zkoumalo již několik prací v různých státech, přesto výsledky nejsou shodné. Přínosem práce je zkoumání českého odvětví, které z ekonomického pohledu nebývá analyzováno příliš často. V první části jsou popsány dotčené teorie: teorie hospodářského cyklu, teorie spotřebitele a poptávky. Další část práce obsahuje popis analyzovaného odvětví, jeho historický vývoj a přehled studií, které toto téma již zpracovávaly. Následují dva modely: první zkoumající celkovou roční návštěvnost kin (1993 až 2013) a druhý model zaměřený na průměrnou návštěvnost na jedno promítání. V obou modelech byla zkoumána závislost návštěvnosti kin na cyklické složce míry nezaměstnanosti a dalších proměnných. V obou případech výsledky naznačují, že návštěvnost je procyklická. Výše reálné mzdy má pozitivní dopad na návštěvnost. Vliv technologického pokroku je naopak záporný.
|
|
|
Oceňování nemovitostí a stanovení tržní ceny bytové jednotky v Praze
Perkina, Elizaveta ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Primárním cílem této diplomové práce je odhad tržní hodnoty bytové jednotky v Praze. Hlavní metodou ocenění bytové jednotky je metoda porovnávací. Hodnota odhadnutá na základě porovnávacího přístupu je následně srovnána s hodnotou zjištěnou na základě výnosového přístupu (metoda přímé kapitalizace). V závěru práce jsou analyzovány rozdíly ve výsledcích zjištěných na základě jednotlivých přístupů s vysvětlením, v jakých případech je vhodnější použít daný přístup. Úvodní část diplomové práce obsahuje přehled a vymezení základních pojmů z oblasti oceňování nemovitostí. V dalších teoretických kapitolách práce se shrnují základní právní předpisy a základní přístupy a metody ocenění nemovitostí. V praktické části práce se provádí reálné ocenění vybrané nemovitosti, konkrétně bytové jednotky v Praze.
|
|
|
Ocenění podniku Edenred CZ s.r.o.
Hýža, Petr ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem práce je odhadnout tržní hodnotu společnosti Edenred CZ s.r.o. k 31. 12. 2014. Diplomová práce je rozdělena na dvě části, a to teoretickou a praktickou. V teoretické části je popsána metodologie, která je aplikována pro ocenění dané společnosti. Praktická část obsahuje analýzu vnějšího a vnitřního potenciálu, finanční analýzu a analýzu generátorů hodnoty. Na základě provedených analýz je podnik zhodnocen z hlediska dlouhodobé perspektivnosti a následně je sestaven finanční plán. Konec praktické části je věnován samotnému ocenění společnosti Edenred CZ s.r.o. za použití metody diskontovaných peněžních toků varianty Equity, která je zvolena za hlavní metodu ocenění a jako doplňková metoda byla použita paušální metoda kapitalizovaných čistých výnosů.
|
|
|
Ocenění závodu Poděbradka, a.s.
Hollý, Michal ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Tato diplomová práce si klade za cíl odhadnout tržní hodnotu závodu Poděbradka, a.s. ke dni 31.12. 2013. Práce je rozdělena do dvou logických celků -- části teoretické a praktické. Část teoretická obecně popisuje principy, teorie a obecně uznávané způsoby oceňování závodů dle metod užívaných v České republice i ve světě. Část praktická na tuto teorii navazuje a rozšiřuje ji při její aplikaci. Vzhledem k rozsahu práce bude provedeno ocenění pouze dvěma výnosovými metodami, a to metodou diskontovaného cash flow ve variantě equity, používanou především v angloamerické oceňovací praxi a metodou kapitalizovaných čistých výnosů, metodou používanou v oceňovací praxi německé. Práce je zakončena výrokem stanovujícím zjištěnou tržní hodnotu.
|
|
|
Makroekonomická analýza vývoje Slovinska od roku 1995 do současnosti se zvláštním zřetelem na vývoj bankovnictví
Košina, František ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Krebs, Vojtěch (oponent)
Cílem práce je analyzovat makroekonomický vývoj Slovinska v posledních 20 letech. Zvláštní pozornost je věnována vývoji bankovního sektoru a vývoji jeho vlastnické struktury. V teoretické části jsou řešeny základní koncepce národního hospodářství, charakteristika hlavních makroekonomických agregátů a bankovního systému. Tato teoretická východiska poskytují informační základnu pro praktickou část, ve které je zpracována makroekonomická analýza Slovinska od roku 1995 do současnosti. Bankovní sektor je řešen nejprve z pohledu právního rámce a institucionálního zajištění. Následuje analýza vlastního vývoje slovinského bankovnictví, ze které vyplývá, že slovinská krize byla zakořeněna právě v bankovním sektoru, který se z převážné části nachází ve státním vlastnictví. Hlavním východiskem z této situace je privatizace velkých státních bank a restriktivní opatření veřejných financí.
|
|
|
Ocenění nemovitosti pro účely zajištění hypotečního úvěru
Papíková, Anna ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Práce je zaměřena na ocenění nemovitosti pro účely zajištění hypotečního úvěru. V teoretické části je představen metodologický postup pro oceňování nemovitého majetku s ohledem na nové legislativní změny, které vstoupily v platnost v souvislosti s Novým občanským zákoníkem od 1.1.2014. V praktické části je provedena analýza trhu, ve kterém se nachází oceňovaná nemovitost. Následně je stanovena obvyklá cena nemovitosti porovnávacím způsobem za účelem prodeje. Potom je stanovena obvyklá cena pro účely zajištění hypotečního úvěru na základě metodiky respektované Raiffeisenbank. V závěru práce jsou zjištěné výsledky shrnuty a porovnány.
|
|
|
Ocenění podniku KIEKERT-CS, s.r.o.
Kurka, Jan ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem této diplomové práce je stanovení tržní hodnoty podniku Kiekert-CS, s.r.o. k 1. 4. 2013. Jako první je sestavena strategická analýza, která má v celém ocenění klíčovou úlohu, neboť je zde určen potenciál trhu, potenciál podniku Kiekert-CS, s.r.o. a také prostředky, kterými podnik disponuje. Pro stanovení potenicálu trhu je využito několika studií předních poradenských společností. Následně je sestavena finanční analýza a prognóza generátorů hodnoty, ze které vychází finanční plán. Pro samotné ocenění je využita metoda DCF equity, která je brána jako základní, a doplňková metoda tržních multiplikátorů. Výsledná hodnota tržní hodnota podniku Kiekert-CS, s.r.o. je stanovena v rozmezí 2,9 mld Kč až 3,4 mld Kč s tím, že za nejpravděpodobnější hodnotu atuor považuje 3,38 mld Kč.
|
|
|
Náklady a výnosy procesu privatizace v období transformace ekonomiky v ČSFR (ČR) od roku 1990
Lochmanová, Kristýna ; Ševčík, Miroslav (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Privatizace jako hlavní atribut transformačního procesu přinesl výnosy i náklady; výnosy v podobě rychlosti, sociální spravedlnosti, omezení zneužití politické moci a konečně odstátnění 60% všech podniků a náklady, které privatizaci přisuzují její kritikové, jako "vytunelování českého státu". Cílem diplomové práce je porovnat výnosy a náklady privatizace a odpovědět si na otázku, zda-li můžeme proces československé, resp. české privatizace v 90. letech považovat za úspěšný, případně zda-li by jiná varianta odstátnění nebyla úspěšnější. Hlavními determinanty tohoto procesu byly nejen výchozí podmínky, ale i tehdejší právní prostředí a nabízené možnosti privatizace. Základní metodou mé diplomové práce je analýza nákladů a výnosů a pro jejich objektivnější zhodnocení využiji komparaci výsledků jiných transformujících se zemí. Konkrétně se zaměřím na Polsko a Maďarsko, jejichž výchozí podmínky považuji za nejvíce porovnatelné s našimi.
|
|
|
Analýza vybraných ukazatelů činnosti a pravomocí centrální banky na našem území
Kočová, Olga ; Zeman, Karel (vedoucí práce) ; Řežábek, Pavel (oponent)
Problematika pravomocí centrální banky v oblasti provádění měnové či devizové politiky, optimální nastavení regulace a dohledu nad finančním trhem a také nezbytná míra nezávislosti této instituce jsou v hospodářské politice a její aktuální situaci podrobena intenzivním jednáním. V teoretické části diplomové práce vymezím základní pojmy a definice týkající se řešené problematiky. Z teoretického hlediska charakterizuji samotný pojem a funkce centrálního bankovnictví, definuji nezávislost centrální banky, její druhy, pojetí a optimální nastavení. Budu se věnovat též regulaci a dohledu nad finančními trhy s ohledem na vymezení pojmů z této oblasti, modely a systémy dohledové činnosti i cíle a nástroje jejího provádění. Uvedu také základní teoretické aspekty z oblasti měnové a devizové politiky, jejich nástroje a způsoby provádění. V praktické části práce zpracuji analýzu vývoje vybraných ukazatelů činnosti a pravomocí centrální banky na našem území po roce 1989, především z oblasti nezávislosti centrální banky, nastavení měnové politiky, dohledu nad finančním trhem a devizové politiky. Provedu komparaci změn ve vývoji a činnosti centrální banky v těchto oblastech po roce 1989 především s ohledem na vývoj právní úpravy a svěřené kompetence. Cílem této práce je zanalyzovat vývoj vybraných ukazatelů z oblasti činnosti centrální banky na našem území se zaměřením na období transformace české ekonomiky a shrnutí významných změn, které v daných oblastech nastaly do současnosti.
|
host ::
RSS.