|
|
Faktory ovlivňující cenu pronájmů kancelářských prostor v Praze
Řeháček, Martin ; Svoboda, Miroslav (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Práce se zabývá vybranými faktory ovlivňujícími cenu pronájmů kancelářských prostor v Praze. Tato studie pracuje celkem s 617 pozorováními získanými z realitního serveru sreality.cz za období července 2013. V této práci se tak za pomocí regresní analýzy podařilo zjistit, že s každým dalším kilometrem vzdalujícím se od centra hlavního města, klesá cena pronájmů kanceláří v průměru o 2 %. Dalším zjištěním bylo, že pronájmy nacházející se v objektech vedených jako skeletové budovy jsou v průměru o 25 % dražší než kanceláře v budovách cihlových, nebo že pronájmy nabízené spolu s garáží jsou v průměru o 15 % dražší než ty, které je v sobě neobsahují. Tato práce přinesla i překvapivé závěry, když bylo zjištěno, že nejlevnější ceny pronájmů se nacházejí v Městském obvodu Prahy 3, ač jde o obvod situovány přímo v centru Prahy, hned vedle Městského obvodu Prahy 1, kde jsou naopak ceny pronájmů kancelářských prostor nejdražší.
|
|
|
Vliv národní ekonomické rady vlády na zmírnění dopadu důsledků finanční krize v ČR
Kopáček, Jiří ; Mirvald, Michal (vedoucí práce) ; Bartoň, Petr (oponent)
Cílem mé práce je analyzovat protikrizová opatření Národní ekonomické rady vlády (NERV). Opatření poté konfrontovat s realitou a zjistit, zda jsou opatření účinná, či se zatím účinnost neprojevuje. Navržená opatření, kterým se v práci věnuji, se týkají především změn v odvodech pojištění fyzických osob a daňové povinnosti právnických osob. Práce je rozdělena na tři hlavní části. V první části se stručně věnuji příčinám finanční a hospodářské krize a následnému vzniku vládního poradního orgánu -- NERVu. Hlavním tématem této části je však změna odvodů pojištění pro fyzické osoby. Ke zjištění účinků těchto opatření využívám korelační analýzy. V druhé části se zabývám změnou sazby daně z příjmů právnických osob. Na toto opatření NERVu použiji teorie ekonomů strany nabídky (Arthura Laffera). Největší pozornost pak věnuji Lafferově křivce, kterou aplikuji na Českou republiku. Závěrečná třetí část práce znázorňuje vliv výše zmíněných opatření na zaměstnanost v ČR, kterou poté porovnávám s EU.
|
|
|
Analýza návratnosti investice do vzdělání na ekonomických fakultách vysokých škol v ČR
Slezáková, Kateřina ; Mičúch, Marek (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Cílem této bakalářské práce je ověření závislosti mzdy na stupni dosaženého vzdělání. Pro ověření je použita regresní analýza, metoda nejmenších čtverců. Vzhledem k tomu, že stupeň dosaženého vzdělání má pozitivní vliv na výši mzdy, je následně spočítána výnosnost investice do vysokoškolského studia. Studenti jsou rozděleni podle místa, odkud pochází. Pro každého jsou vyčísleny náklady na studium. Pro výpočet je použita metoda čisté současné hodnoty, dále je počítáno vnitřní výnosové procento a doba návratnosti investice. Z výsledků plyne, že nejvyšší čistou současnou hodnotu má studium v Praze na Institutu ekonomických studií Univerzity Karlovy. Doba návratnosti investic terciárního vzdělání je nejrychlejší v Praze. To je dáno vyššími výdělky v hlavním městě.
|
|
| |
|
|
Jak vzdálenost od dálnice ovlivňuje ceny domů v ČR?
Černíková, Kateřina ; Lahvička, Jiří (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Tato práce měří vliv vzdálenosti domu od dálnice na jeho cenu. Dle teorie je předpokladem, že domy ležící blíže dálnici budou dražší díky lepší dostupnosti do jiných měst. Analýza byla provedena za použití metody hedonické ceny na 1.055 domech ležících v Kraji Vysočina a okrese Benešov nabízených na serveru sreality.cz v roce 2012. Bylo zjištěno, že v okolí dálnice D1 každá další minuta potřebná k přepravě na nájezd na dálnici snižuje hodnotu domu o 0,4 %, to však s jistotou platí až pro domy ležící dále než 1km od dálnice. Pokud je dům mezi 0 -- 400 metry od dálnice, pak je jeho cena (ceteris paribus) nižší v řádu desítek procent (cca o 60 %). Tento rozdíl je přisuzován negativním externalitám produkovaným dálnicí. Na rozdíl od předešlých studií nebyla prokázána žádná prémie pro domy ležící ve velké vzdálenosti od dálnice.
|
|
|
Přináší kouření cigaret státu větší výnos, než je výše nákladů z kouření?
Paikertová, Sylvie ; Šťastný, Daniel (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Cílem práce je revidovat pohled na problematiku tabáku a pokusit se odpověď na otázku kde končí a kde začínají výnosy a náklady kouření z pohledu státního rozpočtu. Práce definuje univerzální model, který má za cíl pomocí vybraných faktorů identifikovat zkreslení jednotlivých položek ve studiích analyzujících dopad kouření z pohledu veřejných financí. Obecný model se zaměřuje na analýzu kontroverzní studie Philip Morris (Little, 2001). Výsledkem testování příjmových a nákladových položek kouření pomocí vybraných faktorů je odhalen nekonzistentní postupu studie Philip Morris při kalkulaci dopadů kouření na státní rozpočet, nestandardní uspořádání příjmové strany bilance státu a zjištění trendu systematického nadhodnocování vybraných nákladových položek státního rozpočtu. Práce je rozšířena o praktickou část, kde jsou upravené metodiky výpočtu zahraničních prací aplikovány na české prostředí. Jedná se o analýzu založeno na principu expenditure-based cost, která vyčísluje mezní hodnoty výnosů a nákladů z kouření pro nejaktuálnější rok 2010.
|
|
|
Monopson na trhu hráčů National Hockey League: současnost či minulost?
Hladík, Ondřej ; Hudík, Marek (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá určením struktury trhu profesionálních sportovců, konkrétně trhu hráčů kanadsko-americké National Hockey League (NHL). V teoretické části se zaměřuji na vývoj na trhu sportovců a na změny v pravidlech, které tento vývoj ovlivňovaly. V empirické části předkládám model pro určení příjmu z mezního produktu (MRP) hráčů. Dále určuji vliv dalších ukazatelů, které mají vliv na rozdíly ve mzdách hráčů. Vzhledem ke všem výsledkům jsem určil typ tržní struktury, ten jsem stanovil na základě vztahu mezi MRP hráčů a jejich mzdou. Zjistil jsem, že trh obránců a útočníků NHL je spíše konkurenční, na rozdíl od trhu brankářů, který je nejlépe popsatelný pomocí "winner-take-all" teorie. Na konci práce shrnuji možné chyby v modelu a datech, které by mohly ovlivnit výsledek.
|
|
|
Jaké faktory ovlivňují cenu elektřiny na denním spotovém trhu v ČR?
Černotová, Michaela ; Lahvička, Jiří (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Tato práce na základě hodinových dat za období 1. 1. 2010 -- 31. 12. 2011 zkoumá, jaké determinanty ovlivňují výši marginální ceny elektrické energie na denním spotovém trhu v České republice. Podařilo se prokázat vliv všech použitých vysvětlujících proměnných zahrnutých do modelu, kdy nejvýraznější změny jsou způsobeny faktorem času (konkrétní hodina, den v týdnu). Ve všedních dnech je cena elektrické energie v průměru asi o 41% vyšší než v neděli, v sobotu je tento rozdíl asi 22%. V souladu s předpoklady nárůst dlouhodobé ceny/zúčtovací ceny systémové odchylky (o 1 EUR) způsobí vyšší marginální cenu (o 0,03/1%), stejný efekt má také větší objem plánovaných odstávek výrobních zařízení (nárůst o 100 MWh způsobí změnu ceny o 0,3%). Co se teplotních podmínek týče, nejnižší cena je při 14,2 °C; při poklesu teploty na -5 °C je hodinová cena asi o 13,7% vyšší; při nárůstu teploty na 23,9 °C asi o 6% vyšší. Zajímavým faktem je zjištění minimálního zlepšení predikční schopnosti modelu po zohlednění vlivu výroby z obnovitelných zdrojů energie (konkrétně fotovoltaických elektráren).
|
|
|
Důsledky aplikace jednotné politiky ECB na státy eurozóny
Skrbek, Ondřej ; Babin, Jan (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Cílem této práce je ověřit vliv společné monetární politiky ECB pro měnovou unii eurozóny pod heslem "one size fits all" na růst úvěrů zemí eurozóny. A to konkrétně jednotné nastavení úrokové míry EONIA, kteréžto hodnoty porovnávám s optimální úrokovou mírou dosaženou pomocí Taylorova pravidla pro každý stát zvlášť. Zahrnutá jsou roční panelová data v období 2005-2011 pro 4 vybrané státy eurozóny disponující různou ekonomickou vyspělostí: Francie, Německo, Irsko a Španělsko. Díky modelu odhadnutého pomocí MNČ jsem došel k potvrzení hypotézy negativní závislosti. Tedy, že nižší úroková míra, než je ta místně-optimální, působí na růst úvěrů v zemích eurozóny a negativně tak ovlivňuje běh ekonomiky daného státu.
|
|
|
Vliv spotřební daně a protikuřáckých politik na spotřebu cigaret v ČR
Lang, David ; Svoboda, Miroslav (vedoucí práce) ; Mirvald, Michal (oponent)
Problematika kouření byla za poslední desetiletí velmi diskutována. Země po celém světě se snaží různými způsoby spotřebu cigaret omezit. Tato práce zkoumá vztah spotřební daně a protikuřáckých politik se spotřebou cigaret v České republice. Zda mají tato opatření nějaký vliv zkoumáme pomocí dvou ekonometrických modelů. Ani v jednom z těchto modelů se však nepodařilo prokázat žádný statisticky významný vztah spotřeby cigaret se spotřební daní, zákazem reklamy, ani s protikuřáckými kampaněmi EU. Pravděpodobně je to důsledkem malého počtu pozorování. Zjišťujeme však, že se zvyšováním spotřební daně je spojen efekt předzásobení.
|
host ::
RSS.