|
|
Porovnání právní úpravy členství a orgánů bytového družstva s úpravou ve společenství vlastníků jednotek
Mravec, Tomáš ; Oehm, Jaroslav (vedoucí práce) ; Horáček, Vít (oponent)
Závěr Bytové družstevnictví má v našich zemích dlouholetou tradici. Po obou světových válkách pomáhalo s obnovou bydlení. Velkou zásluhu na tom měl i postoj státu k této formě bydlení v období socialismu. Na závěr nelze zhodnotit, které forma bydlení je lepší, právně přijatelnější, finančně méně nákladná. Řada lidí si ovšem myslí, že zakoupením bytu do vlastnictví, vyřešili všechny své problémy se svou bytovou situací. Což považuji za velký omyl, protože jedna ze základních zásad civilního práva říká, "vlastnictví zavazuje". Zakoupením bytu vzniká povinnost starat se o majetek, jímž je nejen byt, ale i společné prostory v domě. Vlastnit byt, neznamená bydlet zadarmo. Je třeba se finančně starat o provoz a údržbu svého majetku. Na druhou stranu nájemné v bytovém družstvu obvykle nekryje pouze náklady na provoz bytu nájemníka, společné prostory v jednom domě. Ale platí se zde i za provoz celého družstva. Hlavním cílem práce bylo poskytnout širší náhled na problematiku bytového družstva a společenství vlastníků jednotek. Autor se pokusil vždy odhalit problematická místa právní úpravy či praxe, přičemž s pomocí judikatury nabízí řešení dané problematické situace a eventuálně uvedl svůj názor na věc, případně možné návrhy de lege ferenda, které by vedly k zjednodušení, případně vyjasnění problematiky. Největší...
|
|
|
Porovnání právní úpravy členství a orgánů bytového družstva s úpravou ve společenství vlastníků jednotek
Mravec, Tomáš ; Oehm, Jaroslav (vedoucí práce) ; Horáček, Vít (oponent)
Závěr Bytové družstevnictví má v našich zemích dlouholetou tradici. Po obou světových válkách pomáhalo s obnovou bydlení. Velkou zásluhu na tom měl i postoj státu k této formě bydlení v období socialismu. Na závěr nelze zhodnotit, které forma bydlení je lepší, právně přijatelnější, finančně méně nákladná. Řada lidí si ovšem myslí, že zakoupením bytu do vlastnictví, vyřešili všechny své problémy se svou bytovou situací. Což považuji za velký omyl, protože jedna ze základních zásad civilního práva říká, "vlastnictví zavazuje". Zakoupením bytu vzniká povinnost starat se o majetek, jímž je nejen byt, ale i společné prostory v domě. Vlastnit byt, neznamená bydlet zadarmo. Je třeba se finančně starat o provoz a údržbu svého majetku. Na druhou stranu nájemné v bytovém družstvu obvykle nekryje pouze náklady na provoz bytu nájemníka, společné prostory v jednom domě. Ale platí se zde i za provoz celého družstva. Hlavním cílem práce bylo poskytnout širší náhled na problematiku bytového družstva a společenství vlastníků jednotek. Autor se pokusil vždy odhalit problematická místa právní úpravy či praxe, přičemž s pomocí judikatury nabízí řešení dané problematické situace a eventuálně uvedl svůj názor na věc, případně možné návrhy de lege ferenda, které by vedly k zjednodušení, případně vyjasnění problematiky. Největší...
|
host ::
RSS.