|
|
Nájem bytu
Dolinková, Marie ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Závěr Vzhledem k tomu, že úprava nájmu bytu je poměrně složitá, nebylo možné se v rozsahu této práce podrobně zabývat všemi aspekty této právní úpravy. Legislativní řešení nájmu bytu již prošlo mnohými změnami a tento proces bude bezpochyby pokračovat. Je ovšem nutné poukázat na to, že současnou právní úpravu nájmu bytu nelze považovat za bezchybnou a plně vyhovující moderní společnosti založené na tržním hospodářství. Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, sice přinesl do bytového práva zásadní změny, stále je však postavení nájemců a pronajímatelů v případě nájmu bytů poněkud nerovné, protože se zde významně uplatňuje ochrana nájemce jako slabší smluvní strany, především v případě přechodu práva nájmu bytu, výpovědi pronajímatele pouze s přivolením soudu a nutnosti zajištění bytové náhrady nájemci vypovídaného bytu. Jedním ze základních principů soukromého práva je princip rovnosti účastníků právních vztahů, bohužel v nájemních vztazích je tato rovnost v mnoha ohledech stále popřena. Ochranu slabším jedincům by měl poskytovat především stát, a to např. svou koncepcí sociálního bydlení spolu s účinným mechanismem, který by zajistil bydlení v závislosti na životní úrovni jednotlivce či rodiny, čímž by...
|
host ::
RSS.