Original title: Ekonomická výhodnost různých forem pořízení rodinného domu ve Zlínském kraji
Translated title: Economic advantages of various forms of purchasing a family house in the Zlin Region
Authors: Bilíková, Denisa ; Lorencová, Marie (referee) ; Doležalová, Monika (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2026
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce analyzuje různé způsoby pořízení modelového rodinného domu ve 3 odlišných lokalitách Zlínského kraje. Jedná se o lokality statutárního města Zlín, okresního města Uherské Hradiště a obec Zlechov. Nejprve jsou v práci uvedeny klíčové pojmy, se kterými je dále pracováno. Poté jsou definovány zkoumané varianty pořízení rodinného domu. V prvním případě se jedná o koupi stavebního pozemku a postavení rodinného domu ve vlastní režii. Druhým způsobem je pořízení staršího rodinného domu určeného k rekonstrukci, přičemž jsou současně stanoveny náklady na rekonstrukci a nástavbu objektu. Poslední, třetí, variantou je koupě novostavby rodinného domu. Aby bylo možné výsledky v rámci jedné lokality porovnat je rodinný dům podrobně specifikován a je k němu autorkou této diplomové práce vypracována vlastní projektová dokumentace. Ke každé ze 3 sledovaných lokalit je zpracována analýza realitního trhu, která je završena praktickou aplikací dosažených výsledků pro ocenění nemovitosti. V závěru práce jsou v rámci každé lokality porovnány a vyhodnoceny všechny 3 zkoumané varianty pořízení předmětného rodinného domu a vybrána tamní nejvýhodnější metoda. This diploma thesis analyses various methods of acquiring a specific single-family home in three different locations within the Zlín Region: the city of Zlín, the district town of Uherské Hradiště, and the village of Zlechov. The diploma thesis begins by introducing the key terms used in the analysis. It then defines the methods of acquiring a single-family home that are examined. This involves purchasing a building lot and building a single-family home on one’s own. The second option is to purchase an older single-family home for renovation, with the costs of renovation and an addition determined at the same time. The third and final option is to purchase a newly built single-family home. To enable a comparison of results within a single location, a single-family home is specified in detail, and the author of this thesis has prepared custom project documentation for it. A real estate market analysis is conducted for each of the three locations under study, culminating in the practical application of the results to property valuation. Finally, for each location, all three examined methods of acquiring a standard single-family home are compared, and the most advantageous method for that location is selected.
Keywords: budgeting; Real estate market analysis; single-family house; valuation; Zlín region; Analýza realitního trhu; oceňování; rodinný dům; rozpočtování; Zlínský kraj

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/259985

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-776371


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses