Original title: Deregulace nájemného a proces stanovení místně obvyklého nájemného
Translated title: Deregulation of rent and process of determining locally customary rent
Authors: Kolman, Ondřej ; Ševčík, Miroslav (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2011
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Cílem diplomové práce je hodnocení regulace a způsobu deregulace nájemného v ČR. V první části práce je popsána podstata regulace a přístupy zájmových skupin a politických stran k deregulaci nájemného. Ve společnosti panuje mnoho mýtů o regulaci nájemného, které jsou v práci vyvráceny. Postup regulace nájemného na území ČR, právní rámec regulace a dopady regulace samotné jsou rozebrány v další části práce, následně pak dopady a možné způsoby řešení problémů spojených s deregulací. Způsoby deregulace nájemného ve vybraných zahraničních státech jsou porovnány se způsobem deregulace v ČR. V praktické části práce je analyzován vývoj příjmů a výdajů majitele konkrétní nemovitosti v průběhu regulovaných let a vymodelován příklad spravedlivého nájemného vypracovaný s ohledem na náklady nájemce i pronajímatele. The purpose of the thesis is to evaluate the regulation and manner of deregulation in the Czech Republic. The first part describes regulation in general and interest groups approach to the deregulation of rents. In society there are many myths about rent control that are overturned at work. The rent control in the Czech Republic, the legal framework of regulation and regulation impacts are discussed in next part of the work. Then are described the impacts and possible ways of solving problems associated with deregulation. Ways of rent deregulation in selected foreign countries are compared with the way deregulation in the Czech Republic. In the practical part are analysed revenues and expenditures of owner of real estate property during the regulated years and modelled an example of fair rents made with regard to the cost of tenant and lessor.
Keywords: locally customary rent; regulation; rent deregulation; rent regulation; deregulace nájemného; místně obvyklé nájemné; regulace; regulace nájemného

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/29065

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-71699


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Master’s theses