Original title: Investice do bytových jednotek ve vybraných městech České republiky
Translated title: Investment in Apartments in Selected Cities in the Czech Republic
Authors: Sibor, Filip ; Fráňa, Tomáš (referee) ; Doležalová, Monika (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2020
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce na téma investování do bytových jednotek ve vybraných městech ČR je zpracována v reakci na prudký růst cen nemovitostí v posledních letech. Tato situace vyvolala změnu výnosnosti u pronajímaných bytových jednotek napříč jednotlivými městy ČR. Vzhledem k tomu, že pořízené nebo pořizované bytové jednotky již nemusí splňovat dříve očekávanou výnosnost, je vhodné určit jakým způsobem se od sebe liší výnosnosti ve vybraných městech ČR. Na základě výsledků této práce může investor zvážit změnu lokality za účelem vyššího zhodnocení vloženého kapitálu. Cílem práce je tedy provést příslušné výpočty pro zjištění aktuální výnosnosti u bytových jednotek ve vybraných městech ČR. Dílčím cílem práce je popsat problematiku související s investováním do bytových jednotek. Podkladem pro posouzení výnosnosti a doby návratnosti investice je databáze, která byla vhodně upravena a posouzena dle příslušných statistických metod. Thesis on residential investments into flats in selected towns and cities in the Czech Republic. This thesis provides a critical investment analysis and is a response to the systemic increases in property prices observed in recent years. These increases have fundamentally altered the profitability of rented flats across individual Czech cities and towns. Given that acquired flats are failing to meet profitability expectations, it is now vital to investigate how investment returns differ in selected Czech cities and towns. Based on the results of this thesis, investors may need to revise the location of their residential assets in order to maximise investment returns. The objective of this thesis is to make relevant calculations in order to determine the current return on residential investment into flats in selected Czech cities and towns. The secondary objective is to describe the matters associated with residential investments into flats. The analysis of profitability and term of return is derived from a database, which has been adjusted and evaluated according to appropriate statistical methods.
Keywords: appreciation; flats; investment; Profitability; return on investment; term of return; bytových jednotek; doba návratnosti; investování; Výnosnost; zhodnocení

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/190956

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-583756


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses